Omakotitalo

Kartanonkuja 7, Tampere, Vehmainen
4 h, k, rt, khh/vh, s, pkh, ph, 2 x wc, vh/tekn, varasto, parvele, terassi, ak, 143,00 m²
635 000,00 €
  • Olohuoneesta kulku isolle parvekkeelle
    Olohuoneesta kulku isolle parvekkeelle
  • Yläkerran wc
    Yläkerran wc
  • Mh 1
    Mh 1
  • Kodinhoitohuone
    Kodinhoitohuone
  • Kodinhoitohuone
    Kodinhoitohuone
  • Aula
    Aula
  • Mh 2
    Mh 2
  • Mh 3
    Mh 3
  • Alakerran wc
    Alakerran wc
  • Eteisaula
    Eteisaula
  • Julksivu takapihan suunnasta
    Julksivu takapihan suunnasta
  • Julksivu etupihan suunnsta
    Julksivu etupihan suunnsta
  • Olohuoneesta kulku isolle parvekkeelle
  • yläkerran wc
  • Mh 1
  • Kodinhoitohuone
  • Kodinhoitohuone
  • Aula
  • Mh 2
  • Mh 3
  • Alakerran wc
  • Eteisaula
  • Julksivu takapihan suunnasta
  • Julksivu etupihan suunnsta

Unelmien koti Vehmaisista!

Aivan Kaukajärven tuntumasta vapautuu poikkeuksellisen upea vuonna 2020 valmistunut omakotitalo! Tämän harkiten suunnitellun ja toteutetun kodin ominaisuudet ovat huippuluokkaa ja sijainti on mitä parhain! Kaukajärven sekä Kaukaniemen virkistysalueen naapurissa! Tontti on kadun viimeinen ja rajoittuu vehreään puistoalueeseen.

Tämän tyylikkään kodin suunnittelussa on onnistuttu erinomaisesti ja jokainen yksityiskohta aina valaistuksesta pintamateriaaleihin on tarkoin mietitty. Toimivat tilaratkaisut, hyvät säilytystilat sekä asumisen helppous ovat keskiössä. Kodin pohjaratkaisu on virkistävän erilainen ja antaa kodille ainutlaatuisen ja ylellisen tunnelman. Upea eteisaula kertoo, että jotain poikkeuksellista on luvassa!

Kodin ehdoton suosikkipaikka on yläkerran mieletön oleskelutila. Koko yläkerta on keittiön ja olohuoneen muodostamaa avaraa tilaa, joka hurmaa luonnon valolla ja upeilla metsämaisemilla. Tilan tunne on huomattava, sillä reilun 50 m² sisätilat jatkuvat liukuovien läpi lähes 40 m² kokoiselle parvekkeelle! Isot ikkunat tarjoavat näkymiä vuodenajasta riippuen aina Kaukajärvelle asti. Kauniin keittiön viimeistelee kvartsitasoinen saareke, integroidut kodinkoneet sekä oma ruokakomero!

Alakerrasta löytyy yhteensä kolme makuuhuonetta, kodinhoito/pukeutumishuone sekä ylellinen saunaosasto. Alakerrassa on myös mukava huonekorkeus, mikä mahdollistanut mm. korkean eteiskaapiston toteuttamisen.

Talon pihapiiri on tehty helpoksi ja mahdollisimman huoltovapaaksi. Terassien ja parvekkeen lisäksi, osassa pihaa on tekonurmi ja etupiha on asfaltoitu. Tilavaan autokatokseen mahtuu hienosti kaksi autoa ja polkupyörät. Iso lämmin varasto täydentää kodin erinomaiset säilytystilat. Talon lämmitysmuotona on maalämpö ja viilennyksen hoitaa ilmalämpöpumppu!

Kaukaniemen asuinalue on osa Vehmaisia ja rakennettu entisen Kaukajärven kartanon maisemiin. Vehmaisten rakastettu asuinalue tarjoaa järven ja luonnon välittömän läheisyyden sekä kaikki lapsiperheen palvelut. Vehmaisista löytyy mm. v. 2015 valmistunut koulu- ja päiväkoti, uusittu urheilukenttä sekä uimaranta! Bussipysäkki ja lähikauppa ovat nekin kirjaimellisesti kivenheiton päässä kotioveltasi. Asuinalue mielletään todelliseksi lintukodoksi, jossa ihmisen on hyvä olla. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen kauniiseen kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Anna Saravo, Herrainmäki LKV
0440 0500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
@annasaravolkv

Kohdetta myy

Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1298513
20200786
Tampere, Vehmainen
Kartanonkuja 7
33730 Tampere
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, rt, khh/vh, s, pkh, ph, 2 x wc, vh/tekn, varasto, parvele, terassi, ak
4
143,00 m²
8,20 m²
151,20 m²
Piirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 143 m², tähän on laskettu mukaan sauna ja pesutilat, jotka ilmoitettu taloustilojen kerrosalassa. Taloustilojen kerrosala on piirustusten mukaan 24 m². Muissa tiloissa ilmoitettu lämpimän varaston pinta-ala, joka on pohjakuvan mukaan 8,20 m². Asuintiloiksi ilmoitettu kaikki muut tilat, pois lukien lämmin varasto.
Rakennettava kerrosala on 159 m² + 26 m² = 185 m².
1-2/2
2019
2020
Sopimuksen mukaan, esim. 2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

635 000,00 €
635 000,00 €
4 440,56 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
784,64 € / v
480 871,57 €
Ei ole

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
A2018
Maalämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Kunnan
Kunnan
Muu
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Keittössä kvartsitaso saarekkeessa ja muuten laminaattitaso. Taustaseinä laatoitettu. Täyskorkea jääkaappi ja puolikorkea pakastin.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Keittiön tasot: muu
Liesi: induktio, erillisuuni
Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Makuuhuoneissa kaapistot.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Makuuhuoneiden määrä: 3
Lattia ja seinät laatoitettu. 2 x suihku. Pukutilan seinät paneloitu/maalattu. Pukutilasta kulku suoraan ulos.
Varusteet: kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Yläkerran wc: seinät osin lattoitettu, osin maalattu. Lattia laatoitettu. Varusrus: peili, allaskaappi, wc-istuin-
Alakerran wc: Seinät laatoitettu, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku.
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen, pukuhuone
Eteisessä/aulassa laattalattia.
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Asunnon tontti

309,00 m²
Tasamaatontti
Tonttivuokra sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin.
Tonttivuokra 1174,52 € /vuosi 2024. Tässä vielä 50% alennus. ks. maanvuokrasopimus.
Vuokratontti
1 174,52 € / v
30.10.2067
Tampereen kaupunki
Seinärasite ja perustusrasite. Katso rasitustodistus.
150 + 30
Asemakaava, yleiskaava
Tampereen kaupunki

Muut lisätiedot

Valokuitu