Omakotitalo

Kvartsiittikuja 1, Kangasala, Vatiala
5 h, k, khh, ph, s, 2 x wc, 2 x aula, varasto, 121,50 m²
420 000,00 €
  • Näkymä alakerran kodinhoitohuoneeseen
    Näkymä alakerran kodinhoitohuoneeseen
  • Alakerran wc
    Alakerran wc
  • Makuuhuone nro 1
    Makuuhuone nro 1
  • Makuuhuone nro 2
    Makuuhuone nro 2
  • Makuuhuone nro 3
    Makuuhuone nro 3
  • Makuuhuone nro 4
    Makuuhuone nro 4
  • Yläkerran kylpyhuone
    Yläkerran kylpyhuone
  • Näkymä alakerran kodinhoitohuoneeseen
  • Alakerran wc
  • Makuuhuone nro 1
  • Makuuhuone nro 2
  • Makuuhuone nro 3
  • Makuuhuone nro 4
  • Yläkerran kylpyhuone

Suositulta Vatialan asuinalueelta vapautuu upea koti! Tämä vuonna 2022 valmistunut townhouse-tyylinen omakotitalo täyttää laadukkaan ja huolettoman asumisen kriteerit. Valoisa ja erittäin siistikuntoinen koti tarjoaa tilat isommallekin perheelle halutulta alueelta. Viihtyisän asumisen viimeistelee erittäin helppohoitoisen tontti sekä lämmitysmuotona MAALÄMPÖ!

Kahteen tasoon toteutettu pohjaratkaisu mahdollistaa sujuvan arjen. Alakertaan sijoittuu keittiön ja olohuoneen muodostamat oleskelutilat sekä lisäksi sauna- ja kodinhoitotilat. Kodinhoitohuoneen kautta on myös kulku suoraan ulos. Tämä koti sopii hyvin esim. kolmilapsiselle perheelle, sillä makuuhuoneita on yläkerrassa peräti neljä! Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on myös suihku, mikä helpottaa isomman perheen arkitoimia. Raikkaan ja kauniin kodin materiaalit on valittu ajattomuutta ja kestävyyttä silmällä pitäen. Lattiamateriaalina on vinyylilankku, joka sopii loistavasti lapsi- ja lemmikkiperheille. Kesähelteillä viilennyksen hoitaa ilmalämpöpumppu!

Pihasuunnittelussa lähtökohtana on huolettomista kesäpäivistä nauttiminen. Tontti onkin helppohoitoinen ja kompaktin kokoinen. Takapihaa ympäröi aita, mikä takaa asukkailleen omaa rauhaa. Reilun kokoiselle katetulle terassille mahtuu hyvin sohvaryhmä tai isompikin ruokapöytä. Terassin toisesta päästä löytyy oma ulkoporeamme, jonne pääsee pulahtamaan kätevästi suoraan saunaosastolta! Tämän pihan nurmikonleikkuun hoitaa robottileikkuri, joka kuuluu kauppaan! Pihaa rajaa tilava ulkovarasto, johon mahtuu mm. polkupyörät, pihakalusteet ja autonrenkaat. Tontti on kooltaan 294 m² ja se on mahdollista lunastaa omaksi!

Vatiala on asuinalueena rauhallinen ja suosittu. Myös lapsiperheet viihtyvät täällä, sillä kahden kilometrin säteeltä löytyy niin päiväkodit kuin ala- ja yläkoulukin. Lähistöltä löytyy myös loistavat ulkoilumaastot sekä Kaukajärvi.

Tähän kotiin järjestetään yksityisesittelyitä joustavasti! Lämpimästi tervetuloa!

Esittelyt ja lisätiedot:

Anna Saravo, Herrainmäki LKV
0440500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
@annasarav

Kohdetta myy

Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1253335
20224951
Kangasala, Vatiala
Kvartsiittikuja 1
36240 Kangasala
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
5h, k, khh, ph, s, 2 x wc, 2 x aula, varasto
5
121,50 m²
15,00 m²
136,50 m²
Talon asuinpinta-ala on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 121.5 m² (kerrosala 141 m²). Muissa tiloissa on ilmoitettu kylmän ulkovaraston pinta-ala (varaston kerrosala on 15 m².)
1-2/2
2021
2022
Sopimuksen mukaan esim. 2 kk kuluessa kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

420 000,00 €
420 000,00 €
3 456,79 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
436,00 € / v
325 000,00 €
Ei ole

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
V. 2022 takapihan terassille on teetetty lasikate, jolle ei ole haettu tarvittavaa muutostyölupaa.
A2018
Maalämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Kunnan
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, muu
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Pintamateriaalit: Lattiamateriaalina vinyylilankku, märkätiloissa laatoitus.
Keittiön taustaseinä laminaattia.
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Makuuhuoneiden määrä: 4
Varusteet: suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Yläkerran wc:n yhteydessä myös suihku/suihkuseinä.
Varusteet: bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen, aula, terassi
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiili

Asunnon tontti

Kääretorttu
294,00 m²
Tasamaatontti
Tontti on mahdollista lunastaa. Lunastushinta on maanvuokrasopimuksen mukaan 65 000 euroa kolme vuotta vuokrasopimuksen alkamisesta. Lisätiedot Kangasalan kaupunki.

Asuinrakennus on townhouse tyylinen omakotitalo/kytketty omakotitalo.
Vuokratontti
3 500,00 € / v
01.09.2071
Kangasalan kaupunki
265,00 m²
Sallittu kerrosala 265 m²
Rakentamismääräykset AP-28, III, e=0,9, pi-24, hule-16
Asemakaava, yleiskaava
Kangasalan kaupunki

Muut lisätiedot

Ulkoporeamme, robotti ruohonleikkuri.