Omakotitalo
Suositulta Vatialan asuinalueelta vapautuu upea koti! Tämä vuonna 2022 valmistunut townhouse-tyylinen omakotitalo täyttää laadukkaan ja huolettoman asumisen kriteerit. Valoisa ja erittäin siistikuntoinen koti tarjoaa tilat isommallekin perheelle halutulta alueelta. Viihtyisän asumisen viimeistelee erittäin helppohoitoisen tontti sekä lämmitysmuotona MAALÄMPÖ!
Kahteen tasoon toteutettu pohjaratkaisu mahdollistaa sujuvan arjen. Alakertaan sijoittuu keittiön ja olohuoneen muodostamat oleskelutilat sekä lisäksi sauna- ja kodinhoitotilat. Kodinhoitohuoneen kautta on myös kulku suoraan ulos. Tämä koti sopii hyvin esim. kolmilapsiselle perheelle, sillä makuuhuoneita on yläkerrassa peräti neljä! Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on myös suihku, mikä helpottaa isomman perheen arkitoimia. Raikkaan ja kauniin kodin materiaalit on valittu ajattomuutta ja kestävyyttä silmällä pitäen. Lattiamateriaalina on vinyylilankku, joka sopii loistavasti lapsi- ja lemmikkiperheille. Kesähelteillä viilennyksen hoitaa ilmalämpöpumppu!
Pihasuunnittelussa lähtökohtana on huolettomista kesäpäivistä nauttiminen. Tontti onkin helppohoitoinen ja kompaktin kokoinen. Takapihaa ympäröi aita, mikä takaa asukkailleen omaa rauhaa. Reilun kokoiselle katetulle terassille mahtuu hyvin sohvaryhmä tai isompikin ruokapöytä. Terassin toisesta päästä löytyy oma ulkoporeamme, jonne pääsee pulahtamaan kätevästi suoraan saunaosastolta! Tämän pihan nurmikonleikkuun hoitaa robottileikkuri, joka kuuluu kauppaan! Pihaa rajaa tilava ulkovarasto, johon mahtuu mm. polkupyörät, pihakalusteet ja autonrenkaat. Tontti on kooltaan 294 m² ja se on mahdollista lunastaa omaksi!
Vatiala on asuinalueena rauhallinen ja suosittu. Myös lapsiperheet viihtyvät täällä, sillä kahden kilometrin säteeltä löytyy niin päiväkodit kuin ala- ja yläkoulukin. Lähistöltä löytyy myös loistavat ulkoilumaastot sekä Kaukajärvi.
Tähän kotiin järjestetään yksityisesittelyitä joustavasti! Lämpimästi tervetuloa!
Esittelyt ja lisätiedot:
Anna Saravo, Herrainmäki LKV
0440500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
@annasarav
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Kvartsiittikuja 1
36240 Kangasala
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Sähkökiuas
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalina vinyylilankku, märkätiloissa laatoitus.
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Makuuhuoneiden määrä: 4
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö
Katon pintamateriaali: Tiili
Asunnon tontti
Asuinrakennus on townhouse tyylinen omakotitalo/kytketty omakotitalo.
3 500,00 € / v
Sallittu kerrosala 265 m²
Rakentamismääräykset AP-28, III, e=0,9, pi-24, hule-16
Kangasalan kaupunki