Kerrostalo

Kaskitie 18, Tampere, Kaleva
2 h, k, kph/wc, p, 58,50 m²
219 000,00 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Tilavasta olohuoneesta käynti parvekkeelle
    Tilavasta olohuoneesta käynti parvekkeelle
  • Erillinen keittiö
    Erillinen keittiö
  • Makuuhuoneen yhteydessä vaatekaapisto
    Makuuhuoneen yhteydessä vaatekaapisto
  • Hyvällä maulla remontoitu kylpyhuone
    Hyvällä maulla remontoitu kylpyhuone
  • Lännensuuntainen parveke
    Lännensuuntainen parveke
  • Tervetuloa!
  • Tilavasta olohuoneesta käynti parvekkeelle
  • Erillinen keittiö
  • Makuuhuoneen yhteydessä vaatekaapisto
  • Hyvällä maulla remontoitu kylpyhuone
  • Lännensuuntainen parveke

TILAVA KAKSIO YHDELTÄ KALEVAN HALUTUIMMISTA PAIKOISTA!

Uutta asukasta odottaa valoisa ja tilava läpitalon kaksio, joka soveltuu mainiosti niin sinkulle kuin pariskunnalle. Asunto henkii upeaa 50-luvun tunnelmaa leveine ikkunalautoineen ja isoine huoneineen. Isot huoneet mahdollistavat asunnon muunneltavuuden tarpeen ja elämäntilanteen mukaan, joten esimerkiksi etätyöpisteen saa helposti toteutettua vaikka olohuoneen yhteyteen. Asunnossa on lisäksi siistikuntoinen kylpyhuone ja erillinen keittiö, jossa on hyvin lasku- ja kaappitilaa. Asuinmukavuutta on lisäämässä lännensuuntainen parveke, josta on näkymät yhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Säilytystilaa on todella runsaasti, sillä huoneistossa on kaksi vaatehuonetta ja tämän lisäksi asunnolle kuuluu vintti- sekä kellarikomero.

Citykotia etsivälle kohde on mitä loistavin, sillä yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla Kaskitiellä, mutta silti kaikki kaupungin ja Kalevan palvelut sijaitsevat läheisyydessä. Nokia Arena, Tampere-talo ja Tammelan uusi upea stadion palveluineen ovat kaikki noin kilometrin säteellä. Kalevan viihtyisät puistoalueet, alueen useat kuntosalit sekä Kaupin urheilupuisto täyttävät aktiivisen ihmisen tarpeet enemmän kuin loistavasti. Alueelta on todella hyvät julkiset kulkuyhteydet, sillä raitiotie ja TKL:n linjat liikennöivät välittömästä läheisyydestä ja rautatieasemalle siirtymä käy nopeasti. Sijoitusasuntoa etsivälle kyseessä helposti vuokrattava kohde, sillä Tampereen yliopistolle matka taittuu noin viidessä minuutissa.

As Oy Kaskitie 16-18 on vuonna 1954 valmistunut taloyhtiö, jossa on 72 asuinhuoneistoa. Yhtiön omistuksessa on 1 huoneisto. Yhtiössä on hiljattain tehty iso satsaus tulevaisuuteen energiahankkeen muodossa, kun lämmitysmuoto on muutettu edulliseksi sekä ekologiseksi maalämmöksi sisältäen aurinkosähkön sekä sähköautolatauksen. Laadukkaasti hoidetussa yhtiössä on vuosien mittaan tehty paljon taloteknisiä peruskorjauksia, joista mainittakoon putkisto-, julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus. Myös tontin vuokrasopimus on uusittu ja on voimassa vuoteen 2063 saakka. Tarjolla siis huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin!

Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!

Esittelyt ja tiedustelut:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
p. 040 5606654, jussi. kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1307312
20229302
Tampere, Kaleva
Kaskitie 18
33540 Tampere
52
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph/wc, p
2
58,50 m²
58,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/4
1954
Sopimuksen mukaan / 1 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

219 000,00 €
209 941,91 €
9 058,09 €
Ei
3 743,59 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
350,00 € / kk
Hoitovastike 281,25 € / kk
Rahoitusvastike 68,75 € / kk
27,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Ulostyönnetty
Ilmansuunta: länsi
Ei
Hyvä
Edellinen omistaja tehnyt huoneistossa remonttia.
Ei
Maalämpö, muu, Aurinkosähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Kaapisto
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Allaskaappi
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Taloyhtiö

As. Oy. Kaskitie 16-18
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
72
Ilmanvaihto: painovoimainen
1995: Kattoremontti
1996: Lämmönsiirrin ja termost.patteriventtiilit
1999: Parvekeremontti
2003: Putkiremontti ( vesijohdot ja viemärit), syväjäteastiat, lukostot
2007: Porrashuoneiden ja ulko-ovien maalaus
2012: Lämpökuvaus
2014: Julkisivu-, ikkuna-, parvekeovi- ja parvekeremontti
2016: Lämmönsiirrinpaketin uusiminen
2017: Kattoturvatuottteet, kattoläpivientien uusinta ja piippujen hatut
2018: Ilmanvaihdon nuohous, koodilukot ulko-oviin, saunojen saneeraus
2018-2019: Piha-alueen kunnostus, sadevedenohjaus, porraskaiteet ja pyöräalueen rajaus
2019: Porrasvalaisimien uusiminen
2020: Ulko-oven kunnostus
2021: Pihavalaistuksen parantaminen, pyörkatoksen rakennuttaminen, kosteiden tilojen kuntokartoitus, pannuhuoneen vanhojen polttimien purku ja poistaminen
2022: Kattokuntokartoitus ja välittömät korjaustoimet
2024: Energiahanke: maalämpö, sis. aurinkosähkö ja sähköautolataus
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2024 Kattokorjauksia PTS raportin mukaan
2025 - 2027 Kattokunnossapito korjaavat toimet (pitkä aikaväli)
2025 - 2027 Patteriverkoston tasapainotus ja venttilien sekä termostaattien vaihto
2028 Ilmanvaihdon nuohous
Kiinteistöjuridia, Toni Niemi, Nalkalankatu 12 F, 33200 Tampere
p. 03 212 5142, asiakaspalvelu@kiinteistöjuridia.fi
Huoltoyhtiö
Kotikatu Oy
C2018
5 401,00 m²
Vuokratontti
45 345,00 € / v
31.10.2063
Tampereen kaupunki
Asemakaava