Rivitalo

Esikonkuja 1, Kangasala, Nattari, Vehmainen
4 h, k, s, terassi, autokatos, ulkovarasto, 106,00 m²
268 000,00 €
  • Saunaosasto sijaitsee alakerrassa
    Saunaosasto sijaitsee alakerrassa
  • Kodinhoitotilaa pesuhuoneen yhteydessä
    Kodinhoitotilaa pesuhuoneen yhteydessä
  • Alakerran wc
    Alakerran wc
  • Yläkerran aula
    Yläkerran aula
  • Yläkerran wc
    Yläkerran wc
  • Eteinen
    Eteinen
  • Takapiha lasikuisti
    Takapiha lasikuisti
  • Takapihan lasikuisti
    Takapihan lasikuisti
  • Saunaosasto sijaitsee alakerrassa
  • kodinhoitotilaa pesuhuoneen yhteydessä
  • Alakerran wc
  • Yläkerran aula
  • Yläkerran wc
  • eteinen
  • Takapiha lasikuisti
  • Takapihan lasikuisti

Lapsiperheen koti unelmasijainnilla!

Aivan Tampereen ja Kangasalan rajalta vapautuu viihtyisä rivitalon päätyasunto! Tämä mukavan persoonallinen koti tarjoaa asukkailleen mm. avarat oleskelutilat, kolme makuuhuonetta sekä ison takapihan! Sijainti on lapsiperheiden näkökulmasta mitä parhain. Rauhallinen asuinalue koostuu pääosin omakotitaloista. Täältä on lyhyt ja turvallinen koulumatka ja naapurista löytyy mm. oma lähikauppa sekä ihana Liutun uimaranta!

Kodin erityinen tunnelma syntyy mm. persoonallisesta pohjaratkaisusta sekä olohuoneen tavallista korkeammasta huonekorkeudesta. Alakerta on porrastettu siten, että olohuone on kaksi askelmaa ylempänä kuin keittiö- ja ruokailutila. Tähän tilaan tuo tunnelmaa jykevä takka! Alakerrassa on myös sauna- ja kodinhoitotilat, erillinen wc sekä vaatehuone.
Yläkerrasta löytyy yhteensä kolme makuuhuonetta sekä aulatila. Aula toimii hyvin esimerkiksi lasten leikkitilana.

Tämän kodin erityisyytenä on myös reilun kokoinen ja aurinkoinen oma takapiha! Pihassa on tilaa lasten leikeille ja aidattuna se soveltuu myös lemmikkiperheille. Osittain lasitettu terassi on sopivan suojaisa ja siinä kelpaa istua iltaa viileämpinäkin kesäiltoina. Etupihan puolelta löytyy oma autokatos sekä ulkovarasto.

As Oy Haanniitty on vuonna 1988 valmistunut rivitaloyhtiö omalla tontilla. Yhtiö koostuu viidestä asunnosta, joilla kaikilla omat autokatospaikat sisäänkäynnin edessä. Yhtiön yleisilme on siisti ja pihapiirin kunnostuksen lisäksi yhtiön viimeaikaisiin remontteihin on kuulunut mm. kattoremontti sekä julkisivun kunnostus. Tässä yhtiössä asukkaat ovat viihtyneet pitkään! Olisiko tässä sinun perheesi uusi koti?

Sovi oma esittelyaikasi pian!

Anna Saravo, LKV
0440500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
@annasaravolkv

Kohdetta myy

Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1250873
20277170
Kangasala, Nattari, Vehmainen
Esikonkuja 1
36240 Kangasala
5
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, s, terassi, autokatos, ulkovarasto
4
106,00 m²
106,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1-2/2
1988
Sopimuksen mukaan, esim. 2-3 kk kaupanteosta.

Hinta ja kustannukset

268 000,00 €
246 925,38 €
21 074,62 €
Ei
2 528,30 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
304,51 € / kk
Hoitovastike 120,00 € / kk
Rahoitusvastike 184,51 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
V. 2006 keittiö, kylpyhuone ja wc remontti. Pintaremonttia tehty seiniin vuosien aikana myös.
Sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
- Liesituuletin vaihdettu v. 2023 ilmanvaihdolle sopivaan malliin (huippuimuri).
- Keittiö remontoitu v. 2006.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: kivi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuone remontoitu v. 2006.
- Kylpyhuoneen lattiakaivot pinnoitettu 8/2023. Tästä yhteenvetoraportti työn suorittajalta.
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Alakerran wc remontoitu v. 2006.
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Huoneistokohtainen ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.
Eteinen, terassi
Eteisessä laattalattia, seinät maalattu. Eteisessä liukuovikaapisto.
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimurin varaus, lämminvesivaraaja
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Taloyhtiö

As Oy Haannitty
Huoneistokohtaiset varastot
5
- ilmanvaihto koneellinen poisto
- Yhtiön tilat: talovarasto ja tekninen tila
- Taloyhtiössä vireillä yhtiöjärjestyksen muutos yhtiön ja osakkeenomistajan kunnossapitovastuun osalta. Tarkemmat tiedot ylimääräisen yhtiökokouksen pöyäkirjassa 24.3.2024.
2024 Ilmanvaihtokanavien putsaus
2024 Puunkaato pihapiiristä
2024 As 1 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus
2023 Hulevesiviemäröinnin parannus- ja piharemontti
2023 Postilaatikoiden uusinta
2022 Kattoremontti ja takaseinän yläosan paneloinnin uusinta
2022-23 Julkisivujen ja autokatosten puuosien huoltomaalaus
2018 Takapihan väliaitojen uusiminen
2018 Etupihan valaistuksen uusiminen
2017 Takapihan valaistuksen uusiminen
2017 Jäteastioiden uusinta ja niille kehikon teko
2017 Leikkikentän kunnostus, hiekkalaatikon uusiminen
2017 As 2 lämminvesivaraajan uusinta
2016 As 3 lämminvesivaraajan uusinta
2015 Ulko-ovien uusiminen
2015 As 4 lämminvesivaraajan uusinta
2014 Etupihan väliaitojen uusiminen
2012 Terassinovien uusinta
2011 Sokkelin pinnoitus
2006 As 5 lämminvesivaraajan uusinta
2027 Sähkökeskusten kuntokartoitus
2026 Salaojien kuntotarkastus/kuvauttaminen
2025 Ikkunaremontin tarveselvitys
Jari Mattila
jari.mattila@kotikone.fi
p. 040 525 7591
Asukkaat
Yhteiset nurmialueet hoidetaan yhteisesti, kukin asunto vuorollaan.
E2018
2 080,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikka
Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Asunnolle kuuluu autokatospaikka asunnon sisäänkäynnin yhteydestä.