Paritalo

Häränsilmänkatu 7, Tampere, Rahola
5 h, k, khh, kph, s, vh, 2 wc, at, var, 100,50 m²
276 000,00 €

Laadukasta asumista Raholassa!

Tämä paritalokoti on kytketty toiseen autotallilla, eli ns. seinänaapuria ei ole. Asunto sijaitsee päättyvällä kadulla, jossa ei ole läpikulkuliikennettä.

Tässä kodikkaassa ja suuressa perhekodissa neliöitä on yhteensä 100,50 m². Pohjaratkaisu on järkevästi suunniteltu. Neljä makuuhuonetta, joista kaikki ovat mukavan tilavia. Kaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy vaatehuoneen merkeissä, johon kulku avarasta ja tilavasta kodinhoitohuoneesta.
Samasta tilasta kulku myös toiseen erilliseen wc -tilaan, sekä kylpyhuoneeseen ja saunaan.
Tilavaan ja erilliseen keittiöön mahtuu kätevästi ruokailuryhmä. Keittiössä runsaasti kaappi-, ja laskutilaa.
Tässä kodissa on siis kaksi erillistä wc -tilaa, mikä helpottaa runsaasti etenkin lapsiperheiden arkea.
Asunnossa kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys.

Kokonaisuuden kruunaa tilava autotalli, sekä sen vieressä oleva varasto, jossa runsaasti säilytystilaa.
Autotalli toimii myös todella käytännöllisenä harrastetilana.

Viihtyisä terassi, sekä suurikokoinen takapiha vehreillä ja metsäisillä näkymillä takaa hyvät ja rauhalliset puitteet perhe-elämään.

Kulkuyhteydet mm. kohti keskustaa ovat moitteettomat. Moottoritien kautta nopea pääsy myös Pirkkalaan sekä Nokialle. Tesomalle avatulle juna-asemalle kävelymatkaa vain alle kilometrin verran.

As Oy Häränsilmänkatu 7 on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 7 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Tämä vuonna 2000 valmistunut yhtiö sijaitsee kaupungin vuokratontilla, jonka sopimus ulottuu aina vuoteen 2049 asti. Tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Lisätiedot ja myynti:

Janne Suoniemi, LKV, LVV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1266727
20343690
Tampere, Rahola
Häränsilmänkatu 7
33300 Tampere
6
Paritalo
Ei
Omistusasunto
5h, k, khh, kph, s, vh, 2 wc, at, var
5
100,50 m²
24,00 m²
124,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston pinta-ala 100,5, varasto/autotalli 24 m².
1/1
2000
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

276 000,00 €
275 633,18 €
366,82 €
Ei
2 746,27 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
598,18 € / kk
Hoitovastike 542,70 € / kk
Rahoitusvastike 55,48 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Tammiparketti uusittu kaikkialla muualle paitsi keittiöön 2018.
Kylpyhuone ja sauna 2018.
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni
Erillinen, tilava keittiö.
Varusteet: astianpesukone
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 4
Pesuhuone ja sauna remontoitu 2018.
Varusteet: suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Kodinhoitohuoneesta kulku myös autotalliin.
Varusteet: pesukoneliitäntä
Lattian pintamateriaali: laatta
Terassi, vaatehuone
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Häränsilmänkatu 7
7
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
2022 Lämmönsiirrin uusittu sekä tehty lämpökäyrien tarkistukset.
2021 Piha- ja leikkialueen vuosikunnostukset.
2021 Ilmanvaihto: ääntä pitävien huippuimureiden uusiminen E5 ja F6.
2021 Vesikaton pesu, kunnontarkistus ja mahdolliset korjaukset.
2019 Jätekatoksen kunnostus ja maalaaminen.
2018 Märkätilojen kartoitus.
2018 Pesuhuoneen vesivahingon korjaaminen. Pesuhuoneen ja saunan kunnostus F6.
2017 Pesuhuoneen ja saunan kunnostus G7.
2016 Valokatteet uusittu, autotallin varaston väliseinän muutostyö C3, astianpesukoneen aiheuttaman vesivahingon korjaaminen F6.
2013 IV-kanavien puhdistus, säätö ja laitteiden korjaus.
2011 Talojen radon putkikotelot korjattu.
2010 Vuotava käyttövesiputki korjattu, lattialämmityksen toimilaitteiden uusimisia.
2009 Julkisivumaalaus.
2024:

- Piha- ja leikkialueen vuosikunnostus.
- Julkisivun puuosien ja aitojen maalaukset. 16.4.2024 yhtiökokous päätti yksimielisesti, että julkisivujen ja aitojen maalaushankkeeseen ryhdytään 2024 kesällä säiden salliessa.
- Huoneistojen märkätilojen seurantatutkimus.
- Ääntä pitävien huippuimureiden uusiminen tarvittaessa.

2025-2030:

- Kuntoarvio.
Retta
Asukkaat
Talkoot. Lumityöt ulkoistettu.
E2013
Et-luku 214
3 663,00 m²
Vuokratontti
4 480,00 € / v
30.10.2049
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autotalli
Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin autotalli.

Toteutetut autopaikat: 11 kpl, joista yhtiön hallinnassa 4 kpl.
Sälekaihtimet