Kerrostalo
Upea kahdeksannen kerroksen kulma-asunto omatonttisesta Asunto Oy Ranta-Tampellan Kanavamestarista.
Tässä kodissa yhdistyvät tyylikkyys ja toiminnallisuus. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja tehokkaasti käytetyt asuinneliöt tekevät kodista neliöitään tilavamman tuntuisen. Olohuoneesta on kulku kodin isolle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii oleskelutilan jatkeena suurimman osan vuodesta. Parvekkeelta sekä asunnon ikkunoista voit ihastella Ranta-Tampellan kanavaa, Näsijärven laineita sekä Tampereen tunnetuinta maamerkkiä – Näsinneulaa.
Iso lasitettu parveke, oma sauna sekä kodin laadukas varustelu ja hillitty värimaailma vastaavat vaativammankin kodinetsijän toiveita. Kodin keittiössä on kauniin vaaleat kalusteet sekä tasokkaat kvartsikomposittitasot. Integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni tekevät keittiöstä selkeälinjaisen ja tyylikkään. Asunnon kaksi wc:tä sekä kylpyhuoneen käytännöllinen kodinhoitopiste lisäävät arjen sujuvuutta. Asunnon toisessa makuuhuoneessa on tilavat kaappikomerot kahdella seinustalla, toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone sekä eteisessä on liukuovikaapistot. Lisäksi yhtiön tiloissa on huoneistokohtaiset häkkivarastot.
Asunto Oy Tampereen Kanavamestari on 14 kerroksisen talon 83 asuinhuoneistosta ja yhdestä liikehuoneistosta koostuva taloyhtiö. Talo on rakennettu vuonna 2020 omalle 1819 m² suuruiselle tontille. Yhtiö on liitetty kaupungin kaukolämpöverkkoon ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisten pattereiden kautta. Kylpyhuone-, sauna- ja wc- tiloissa on sähköinen lattialämmitys, joka sisältyy huoneiston hoitovastikkeeseen. Talon alakerrasta pääsee suoraan Kiinteistö Oy Kanavakorttelin Pysäköinnin parkkihalliin, josta huoneiston mukana myydään hidaslatauspistokkeellinen autopaikka AP12, hintaan 30 000,00 euroa.
Ranta-Tampellassa asut kauniissa Näsijärven rantamaisemissa sekä keskustan palveluiden läheisyydessä. Alue tarjoaa mukavat puitteet mm. ulkoilijalle, kulttuurin ja ravintoloiden sekä kahviloiden ystävälle ja keskustan vilskettä rakastavalle. Lähelläsi on keskustan kattavat palvelut, Kaupin ulkoilumaastot, harrastemahdollisuudet ja avantosaunat, Lapinniemen kylpylä, Särkäniemen huvipuisto, ravintolat ja kahvilat, kattava kulttuuritarjonta sekä monet muut aktiviteetit. Alueelta löytyy lisäksi mm. viihtyisä rantakahvila ja uimapaikka. Kanavan varrella, Näsijärven rannassa sekä Tammerkosken vierustalla kulkee kauniita maisemoituja kävelyreittejä. Kulkuyhteydet ovat loistavat, kuljet sitten julkisilla, jalkaisin, pyörällä tai omalla autolla.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Henna-Rosanna Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
040 654 4802
hennarosanna@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Koelaitoksenkatu 4
33180 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 307,13 € / kk
Rahoitusvastike 437,13 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: pohjoinen
SähkökiuasSaunassa on laatoitetut lattiat. Seinissä on tervaleppäpanelointi.
Asunnon tilat ja materiaalit
Varustus:
jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, integroitu, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, välitilan LED-valolistat.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneeseen on tehty kodinhoitonurkkaus vuonna 2023, jossa on mm. tilavat laatikostot ja pyykkikaappi, allas, pesukoneliitäntä/paikka pesukoneelle sekä taso- ja laskutilaa.
Varustus:
wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kodinhoitonurkkaus/kaapistot, pesuallas, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Varustus:
Wc:ssä on pesuallas, allaslaatikosto, laskutilaa, peilikaappi, dibee-suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
WC-tilojen määrä: 1
Katon pintamateriaali: Kumibitumikermi
Taloyhtiö
2022 Kameravalvonta.
2022 Hissin pinnoituksien päivitystä. Alakerran aulatilojen maalaus ja viihtyvyyden parantaminen.
viidelle vuodelle:
2023-2024 pyörävaraston käyttötarkoituksen muutos
2023 Kylmävarastojen tarpeelliset muutokset vuokrauksen mahdollistamiseksi
Kotikatu Oy
Muut lisätiedot
Autopaikkamaksu: 41,00 € / kk
Kaikki autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka AP12 Koy Kanavakorttelin Pysäköinnistä. Autohallipaikan velaton hinta on 30.000,00 euroa (29.000,00 + 1.000,00 euroa). Autohallipaikka on hidaslatauspistokkeellinen.
Päiväkodit: Juhannuskylän päiväkoti 1 km, Soukanlahden päivähoito 0,30 km
Palvelut: Tampereen keskustan kattavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Alueelta ja sen lähistöltä löytyy kivoja kahviloita, ravintoloita, lähikauppa, kattava kulttuuritarjonta, loistavat ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet sekä upeat Näsijärven rantamaisemat. Lähellä on lisäksi mm. Lapinniemen kylpylä, Särkänniemen huvipuisto, Näsijärven jäärata ja Siilinkari, Kaupin kattavat urheilumahdollisuudet ja avantosaunat.