Kerrostalo

Erämiehenkatu 12, Tampere, Pispala
1 h, k, kph/wc, 31,00 m²
123 000,00 €
  • Ikkunamaisemat
    Ikkunamaisemat
  • Ikkunamaisemat
    Ikkunamaisemat
  • Ikkunamaisemat
  • Ikkunamaisemat

Hurmaava yksiö Näsijärvimaisemilla!

Tästä ei yksiö tunnelmallisemmaksi muutu. Uniikki ja valoisa koti sijaitsee pienen puutalon toisessa kerroksessa, josta avautuu upeat maisemat kohti Näsijärveä.
Rauhallisessa miljöössä sijaitseva koti omaa kaikkiaan 31 m² käytännöllisiä asuinneliöitä.
Olohuoneeseen tunnelmaa tuo talon henkeen sopiva takka, jolla saa hyvin lämmitettyä asuntoa ja ja säästetty sähkökuluissa.
Nykyaikaistettuun kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.

Sijainti ei tästä enää parane. Haulitorni ja Näsijärvi takaavat upeat maisemat asuinalueelle.
Lähikauppa sijaitsee lähes oven vieressä ja ravintolatkin löytyvät käden ulottuvilta.
Pispalan valtatieltä valmistuu loppukesästä kulkusilta rautatien yli ratikkapysäkille, eli kulkuyhteydet paranevat entisestään.

Tampereen Asunto Oy Ahjolankatu 4 on upealla paikalla sijaitseva yhtiö, joka koostuu 3 eri talosta ja 12 asuinhuoneistosta.
Pispalalaiseen tyyliin taloyhtiössä poikkeuksellisen hyvä henki ja sopu.
Sähkölämmitteinen yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen valmistumisvuosi on 1930.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1247538
20509754
Tampere, Pispala
Erämiehenkatu 12
33250 Tampere
12
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h, k, kph/wc
1
31,00 m²
31,00 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/2
1930
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

123 000,00 €
123 000,00 €
3 967,74 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
140,40 € / kk
Hoitovastike 140,40 € / kk
25,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Ei
Ei
Hyvä
Laminaatin poisto ja lautalattian hionta. Keittiön allaskaappiin tehtiin tiivistyksiä.
Sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu
Varusteet: astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: lauta
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: lauta
Kylpyhuone remontoitu 2015.
Varusteet: wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Tampereen Asunto Oy Ahjolankatu 4
Ei saunaa
12
Valokuitu.

Huomioitavaa: B ja C -talo ovat julkisivusuojeltuja. Esim. ilmalämpöpumppua ei saa asentaa.
Vesikate, ulkopinnat, ikkunat, käyttövesiputkisto, LVI-laitt 1990.
B-talon saumapeltikatto 2005.
C-talon ja asunnon C11 kosteuskartoitus ja remontointi 2011.
Yläpihan maanmuokkaus, hule-, katto-, salaojavedet 2013.
A-talon peltikatto, ulkovuorien maalaus 2013.
Keskipiha ja alapiha: pihan parannukset: Viheralueet, hulevedet, kattovedet ja salaojat 2014.
Uudet ulko-ovet, uusi lukitusjärjestelmä, Abloy 2015.
Ilmanvaihdon parannus 2015.
Kosteiden tilojen remontit asunnoissa wc, suihku, saunat 2015.
Ulkokivetykset, pensasaidat 2016
Ulkoikkunoiden ja osan ulkoseinien huoltomaalaus 2017.
A-talon edustan rakennus 2017.
C-talon kellarin parannus ja varastokoppien rakennus 2018.
B-talon kivijalan kunnostus, A-talon maalaus 2019.
Huoneistojen patterien uusiminen, B8, C11, A3, A1 2021
Kellariin lisätty valot 2021
Jätepisteen laajennus 2022.
Huoneistojen patterien uusiminen B5, B7 2022.
C-talon katon maalaus 2023.
A-talon korvausilmaventtiilit 2023.
Patterit uusittu B6 2023.
Patterit uusittu C12 ja rappukäytävät 2024.
B ja C talojen ulkoverhoilun huolto ja maalaus 2024 (todennäköisesti vaihdetaan myös tarvittavia puuosia).
B-talon katon maalaus 2027.
C-talon yläpohjan kunnostus 2025-2027.
A-talon alapohjan tuuletusluukun tekeminen 2023-2024.
Isännöinti Kärkkäinen Oy , Taloasema
Asukkaat
Kiertävät talonmiesvuorot, joka 12 viikko osuu kohdalle.
986,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Huoneistosta aukeaa näkymät Näsijärvelle.
Sälekaihtimet, takka, olohuoneen valkoiset kaapit (kulmakaappi ja kaksi valkoista korkeaa kaappia).