Rivitalo

Tuluskatu 14, Tampere, Linnainmaa
4 h, k, kph/s, wc, lasitettu parveke, autokatos, 91,00 m²
249 000,00 €

Nyt vapautumassa erittäin halutulta Linnainmaan alueelta kodikas huoneisto. Taloyhtiö on päättyvän kadun päässä ja soveltuu upeasti esim. lapsiperheille. Kaksitasoinen rivitalohuoneisto, jossa toimiva pohjaratkaisu.

Alakerrassa on erillinen keittiö, erillinen wc, saunatilat ja valoisa olohuone. Olohuoneesta on kulku suojaisalle ja vehreälle takapihalle. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, vaatehuone ja lasitettu parveke. Säilytystilaa on myös varsin mukavasti. Autoille on katospaikka ja pihapaikka heti huoneiston edustalla (ei erillistä maksua autopaikoista).

Asunto Oy Tampereen Linnainrinne on vuonna 2000 valmistunut taloyhtiö, mikä muodostuu yhteensä 10 rivitaloasunnosta. Yhtiössä on tehty tarvittavat kunnostukset ja huoltotoimenpiteet aina ajallaan, joten tulevalle asukkaalle on luvassa huolettomia asumisvuosia. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Asuinalue on todella mukava, sillä vierestä Koilliskeskuksesta löydät kaikki tarvittavat peruspalvelut, kuten isot ruokamarketit Prisma, Citymarket, Lidl, terveyskeskus, apteekki, liikuntakeskus ja kirjasto. Mikäli harrastat aktiivista liikkumista, niin kauas ei tarvitse suunnistaa, sillä kotisi vierestä kulkee viihtyisät ja valaistut lenkkeily- ja hiihtoverkostot. Lapsiperheitä palvelee juuri uudistettu Käpylehmän leikkipuisto luistelu- ja palloilualueineen. Joukkoliikenne alueelle toimii jo nyt monipuolisesti ja kehittynee entisestään Pirkkala – Linnainmaa ratikan mahdollisesti toteutuessa lähivuosina.

Kohdetta myy

Herrainmäki | Sami Nyman LKV OyY-tunnus: 2824683-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
sami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1270187
20523564
Tampere, Linnainmaa
Tuluskatu 14
33580 Tampere
3
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph/s, wc, lasitettu parveke, autokatos
4
91,00 m²
91,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/2
2000
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

249 000,00 €
249 000,00 €
2 736,26 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
455,00 € / kk
Hoitovastike 455,00 € / kk
15,00 € oma mittari

Lisätiedot

Lasitettu
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili
Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin/hormi. Liesi: induktio (vm. 2020). Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: kaakeli, maalattu.
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
3 makuuhuonetta. Lattia: parketti. Seinät: maalattu, tapetti.
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Lukumäärä: 2. Yläkerran wc/kph: lattia muovi, seinät kaakeli, varustus: suihku, suihkuseinä wc, peilikaappi. Alakerran wc: lattia muovi, seinät muovi, varustus: allas- ja peilikaappi.
Katto: Harja
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Linnainrinne
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
10
- kylpyhuoneet asunnoista A2 ja B9 on remontoitu kosteusvaurioiden vuoksi v. 2019 - IV-kanaviston nuohous ja säätö 2020 keväällä
- lämmitysjärjestelmän säätö ja huolto tehty keväällä 2022
Keittiöiden allaskaappien vesieristys 2024
Palovaroittimien uusiminen + kunnossapito taloyhtiön vastuulle 2024
Energiatodistuksen uusiminen 2025
Valokuitu 2025
Kaukolämpöjärjestelmän ylimääräiset korjaukset 2026
IV-kanavien nuohous ja säätö 2026
Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus (sis. viemäreiden 2027 videokuvaus)
Kaukolämpöjärjestelmän ylimääräiset korjaukset 2028
Kaukolämpöjärjestelmän uusiminen 2030 Märkätilojen kuntokartoitus 2030
Puujulkisivun, väliaitojen, autokatosten (myös pilarit), ikkunoiden, sisäänkäyntiportaiden, yläpohjan kulkuluukkujen, sokkelien liikuntasaumojen huoltokorjaus.
Isännöinti Taloyhtiön Etu Oy, Kai Kormilainen, p. 050 388 8117, Veisunkatu 20, 33820 Tampere.
Asukkaat
C2007
2 465,00 m²
Vuokratontti
7 559,64 € / v
27.02.2059
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikka
Huoneiston edessä autopaikat kahdelle autolle, joista toinen autokatos. Huoneiston edessä kahdelle autolle paikka (katos+pistoke).