Omakotitalo

Karhunkatu 26, Tampere, Kissanmaa
6 h, k, th, khh, kph/s, 3 xwc, ak, 130,00 m²
235 000,00 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Tilava keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa
    Tilava keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa
  • Valoisa olohuone
    Valoisa olohuone
  • Makuuhuone 1
    Makuuhuone 1
  • Yläkerran aula
    Yläkerran aula
  • Aulasta käynti parvekkeelle
    Aulasta käynti parvekkeelle
  • Makuuhone 2
    Makuuhone 2
  • Makuuhuone 3
    Makuuhuone 3
  • Tilava sauna, jossa puukiuas
    Tilava sauna, jossa puukiuas
  • Kodinhoitohuone kellarikerroksessa
    Kodinhoitohuone kellarikerroksessa
  • Tervetuloa!
  • Tilava keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa
  • Valoisa olohuone
  • Makuuhuone 1
  • Yläkerran aula
  • Aulasta käynti parvekkeelle
  • Makuuhone 2
  • Makuuhuone 3
  • Tilava sauna, jossa puukiuas
  • Kodinhoitohuone kellarikerroksessa

Tämä rintamamiestalo sijoittuu kolmeen kerrokseen. Keskimmäisessä kerroksessa, josta tullaan myös taloon sisälle, on eteinen, wc, keittiö, olohuone sekä tilava makuuhuone. Keittiö on oma huoneensa, jossa on hyvin tilaa isollekin ruokapöydälle. Keittiössä on lisäksi reilusti kaappi-, lasku- ja ruoanlaittotilaa.

Yläkerrassa sijaitsevat asunnon muut makuuhuoneet sekä aula ja kylpyhuone.

Kellarikerroksessa on tilava kodinhoitohuone, wc, takkahuone sekä pukeutumishuone ja sauna.

Talo sijaitsee Tampereen Kissanmaalla. Sijainti on lapsiperheen kannalta ihanteellinen, sillä koulu, päiväkoti sekä puistoalueet ovat lähes naapurissa. Lähettyviltä löytyvät myös muun muassa Kalevan suuri kauppakeskittymä, Hakametsän jäähalli, Tampereen yliopistollinen sairaala sekä Kaupin kattavat ulkoilumaastot. Kulkeminen Tampereen keskustaan on vaivatonta esimerkiksi ratikalla, jonka lähin pysäkki on noin 500 metrin päässä.

Talossa on tehty mittava talotekninen peruskorjaus vuosien 1995-1998 välillä. Tuolloin on tehty mm. katto-, putki-, julkisivu- ja salaojaremontti. Lämmitysmuotona talossa on öljylämmitys. Tampereen kaupungin omistamalla 1006 m² vuokratontilla on maltillinen vuosivuokra ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2040 saakka.

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1295080
20554737
Tampere, Kissanmaa
Karhunkatu 26
33520 Tampere
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
6h, k, th, khh, kph/s, 3xwc, ak
6
130,00 m²
29,00 m²
159,00 m²
Huoneistoala 130 m², kerrosala 159 m².
Autokatos/varasto kerrosala n. 14 m².


Pinta-alan tiedot perustuu rakennuspiirrustuksista ja myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä kauppahinta perustu pinta-alaan.
1-2/2
1952
Sopimuksen mukaan / n. 2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

235 000,00 €
235 000,00 €
1 807,69 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
254,00 € / v
335 400,00 €
Ei ole

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Puukiuas
Vuosina 1995-1998: tehty mittava peruskorjaus, jonka yhteydessä on remontoitu, vesikatto, julkisivut, salaojat, tehty putkiremontti, sähköremontti, laajennettu vinttitilaa asuinkäyttöön, rakennettu autokatos/varasto
2022: öljykattilan huolto
2024: Elisa Talokuidun asennus
Ei
E2018
Öljy, puu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
Kunnan
Kunnan
Painovoimainen
Kaapeli-tv
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: kivi, laminaatti
Liesi: sähköliesi
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Yläkerran makuuhuoneissa ja yläkerrassa kauttaaltaan puulattia, seinät maalattu/tapetti.
Alakerran huoneessa lattiat parkettia, seinät tapettia.
Makuuhuoneiden määrä: 5
Varusteet: suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Yläkerran wc/kph: suihku, amme, peili, allaskaappi, seinät ja lattia: laatta
Keskikerros: wc, allaskaappi, seinät: puu, tapetti, lattia: laatta
Kellarikerros: wc, peili, allaskaappi, lattiat ja seinät laatta
WC-tilojen määrä: 3
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Pannuhuone, takkahuone, pukuhuone
Takkahuone: lattia laatta, seinät puu
Pukuhuone: lattia laatta, seinät puu
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

1 006,00 m²
Tasamaatontti
Vuokratontti
1 952,00 € / v
30.12.2040
Tampereen kaupunki
180,00 m²
Asemakaava
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste