Omakotitalo

Sarkakatu 23, Tampere, Ikuri
4 h, k, kph/wc, s, eril.wc, khh, 112,50 m²
275 000,00 €
  • Etupiha
    Etupiha
  • Etu terassi
    Etu terassi
  • Sivu terassi
    Sivu terassi
  • Takapihan terassi
    Takapihan terassi
  • Takapiha
    Takapiha
  • etupiha
  • etu terassi
  • sivu terassi
  • takapihan terassi
  • takapiha

Nyt vapautumassa yksitasoinen v. 1995 valmistunut siistikuntoinen omakotitalo suositulta Ikurin asuinalueelta.

Talon olohuone on tilava ja siitä on kulku viihtyisälle takapihan katetulle terassille. Olohuoneen kruunaa tunnelmallinen varaava takka. Olohuone yhdistyy vuonna 2006 remontoituun vaalensävyiseen keittiöön.Keittiössä on hyvin lasku sekä säilytystilaa isohkon saarekkeen ansioista. Keittiön yhteydessä on myös ruokailutila mihin sopii hyvin isompikin ruokailuryhmä.

Makuuhuoneita talossa on kolme kappaletta, joista kaksi ismopaa ovat reilun kokoisia. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone. Kolmas makuuhuone on hieman pienempi, mutta sopii hyvin esim. työ/vierashuoneeksi.

Kodinhoitohuoneessa on reilusti säilytystilaa ja sieltä on kulku talon vierustalla olevalle suojaisalle terassille. Sauna ja suihkutilat ovat uusittu vuonna 2006, ja ova siistissä kunnossa. Kylpyhuoneessa on lisäksi wc. Toinen wc on erillinen.

Pihassa on lisäksi yhden auton katos ja katoksen yhteydessä kylmä varasto.
Talo sijaitsee päättyvällä kadulla, vehreällä 845 m² vuokratontilla. Lähettyviltä löytyy Tesoman ja Lielahden kattavat palvelut, jäähalli, uimahalli ja uimaranta.

Tämä hyväkuntoinen omakotitalo tarjoaa loistavat puitteet lapsiperheelle.
Lämmitysmuotona on sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu, joiden lisäksi olohuoneessa on varaava takka. Ilmanvaihto on koneellinen tulo- ja poisto.

Tähän tunnelmalliseen kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:
Marko Vähätalo
050 4666315
marko.vahatalo@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Marko Vähätalo
Marko VähätaloAsuntomyyjä, partnermarko.vahatalo@herrainmaki.fi050 466 6315
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1291456
20654460
Tampere, Ikuri
Sarkakatu 23
33340 Tampere
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph/wc, s, eril.wc, khh
4
112,50 m²
9,00 m²
121,50 m²
Kerrosala on n.112,50m2.
Pinta-ala on n. 96 m²

Pinta-alan tiedot perustuu rakennuspiirustuksista ja myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä kauppahinta perustu pinta-alaan.
1/1
1995
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

275 000,00 €
275 000,00 €
2 444,44 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
297,68 € / v
Ei ole

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Kuntotarkastus tehty 6/2024
Keittö remontoitu 2006. induktio liesi + uuni vaihdettu 2020
Sauna uusittu 2006, kiuas 2023.
Sisäkatto uusittu 2008 (helmipaneeli)
Talon maalaus 2019
Huippuimuri ja ilamlämpöpumppu uusittu 2023

D2018
Energiatodistus tehty 6/2024
E-luku 264
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, muu, varaava takka
Kunnan
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Kaapeli-tv
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: tapetti, muu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon kunto: Hyvä

Asunnon tontti

845,00 m²
Tasamaatontti
Vuokratontti
1 500,00 € / v
30.05.2045
Tampereen kaupunki
165,00 m²
135m2+30
Asemakaava