Kerrostalo

Pohjankulma 1, Tampere, Tammela
2 h, k, kph, lasit.parveke, 50,50 m²
174 000,00 €

Huoletonta asumista ihanassa Tammelassa!

Tästä asunnosta löytyy kaikki mitä kaupunkiasumiselta voi toivoa! Keskeinen sijainti, laadukas taloyhtiö omalla tontilla ja käytännöllinen asunto hienoilla näkymillä!

Valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee taloyhtiön 3. kerroksessa. Asunnossa on erinomainen pohja, joka hyödyntää käytössä olevat neliöt taitavalla tavalla. Tilavaan eteiseen on mukava saapua ja kylpyhuone sijaitsee heti eteisen yhteydessä. Alkuperäiskuntoisessa keittiössä on hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joka tuo erinomaista säilytystilaa.
Isossa olohuoneessa on paljon mahdollisuuksia kalusteiden sijoittelulle ja tilaa vaikka työpisteelle. Olohuonetta jatkaa viihtyisä, lasitettu parveke, josta on vehreät näkymät Tampereen keskustan suuntaan.

Asunto Oy Tammelan Keskus on vuonna 1974 rakennettu taloyhtiö, josta on pidetty hyvää huolta. Taloyhtiöllä on pitkä kunnostushistoria ja talous loistavassa tasapainossa. Taloyhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua. Yhtiö lämpenee maalämmöllä ja lisää energiaa tuovat viime vuonna asennetut aurinkopaneelit. Rakennuksen kaunis julkisivu on uusittu vuonna 2020 ja lisätuloja taloyhtiölle tuo tontilla sijaitseva lähikauppa, joka tietysti helpottaa myös arjen toimintoja. Yhtiöllä on hallinnassaan autohalli, autotalleja ja pihapaikkoja. Tämä on erinomainen ratkaisu sijoittajalle, ensiasunnoksi tai varttuneemmalle väelle!

Sijaintia ei voi liiaksi korostaa, täältä on lyhyt matka lähes kaikkialle; keskustaan, Tammelan torille tai Näsijärven rannoista nauttimaan! Lyhyen etäisyyden päästä löytyvät myös useat oppilaitokset ja TAYS. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset kävellen tai pyörällä, julkisilla tai omalla autolla.

Tervetuloa tutustumaan!

Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV
Herrainmäki LKV
heidi.sarin@herrainmaki.fi
050 490 1042

Kohdetta myy

Heidi Sarin
Heidi SarinKiinteistönvälittäjä, LKV, partnerheidi.sarin@herrainmaki.fi050 490 1042
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1269900
20707237
Tampere, Tammela
Pohjankulma 1
33500 Tampere
11
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, lasit.parveke
2
50,50 m²
50,50 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
4/7
1974
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

174 000,00 €
164 535,82 €
9 464,18 €
Ei
3 445,54 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
380,25 € / kk
Hoitovastike 263,25 € / kk
Rahoitusvastike 117,00 € / kk
Saunamaksu: 11,00 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: länsi
Ei
Tyydyttävä
Kylpyhuone remontoitu 1998 tai 1999.
Maalämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Lasitettu terassi
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Tammelan Keskus
Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna
36
1
480,00 m²
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen.
2003 KV-putkiston- ja LJ-huoneen saneeraus ja lämmön tasapainotus
2003 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden uusinta, pesukone- ja apk-liitännät
2004 Liikerakennuksen näyteikkunat ja sisäänkäynnit uusittu
2008 Autohallin luiskan kattaminen
2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2011 Jätteiden syväkeräysastioiden asennus
2011 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2012-13 Lämmön tasapainotus ja säätö
2013 Autotallien ovien sekä julkisivun puuosien uusiminen
2013 Asuinrakennuksen ulko-ovien uusiminen
2013 Asuinrakennuksen ja liikerakennuksen vesikattojen uusiminen
2014 Lukkojen sarjoitus iLOQ-avaimelle
2016 Betonikourut pihassa
2016 Pyöräkellarin eristäminen
2016 Lämmöntalteenoton suunnittelu
2016 Löylyhuoneen saneeraus
2017 Julkisivun / parvekkeiden korjauksen hankesuunnittelu
2017 Liikerakennuksen tiiliverhouksen/ sokkelien korjauksen hankesuunnittelu
2017 Ovipuhelin järjestelmän uusiminen
2018 Asuinrakennuksen porrashuoneiden maalauskorjaus
2019 Julkisivukorjauksen suunnittelu
2019 Saunan kunnostus
2020 Julkisivun/ parvekkeiden korjaus peittävä korjaus ja lisälämmöneriste
2021 Pysty- ja pohjaviemärin painehuuhtelu ja kuvaus
2021 Ikkunoiden korvausilmaventtiileiden suodattiminen vaihto
2021 Maalämpö ja PILP-hankinta
2021 Autohallin ja kellarikäytävän valaistus uusittu
2022 IV-säätö ja tasapainotus
2022 Kellarikäytävien maalaukset
2023 Aurinkopaneelit
2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2024 Palovaroittimet huoneistoihin
Hissien uusiminen hankesuunnittelu
2025 Hissien uusinta (kust. arvio 250 000 €)
2026 Pihan kuntotutkimus ja salaojien kuntotarkastus
Piha-alueen kunnostus ja sähkö- ja hybridiautojen latausvalmius (kust. arvio 100 000 €)
Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5 b A, (4.kerros)
33540 Tampere
Isännöitsijä:
Mika Kuhalampi
044 047 5042
Huoltoyhtiö
Tampereen Prohuolto Oy
Vilusen puistokatu 21
33710 Tampere
C2018
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 21.03.2032.
2 529,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikat: 6
Autopistokepaikat: 7
Parkkihallipaikat: 12
Autotallit: 7