Omakotitalo

TODELLA TYYLIKÄS OMAKOTITALO HERVANTAJÄRVEN ASUINALUEELTA!

Uutta asukasta odottaa todella hyvällä maulla sekä laadukkain materiaalein varustettu omakotitalo. Vuonna 2023 valmistunut Kastelli-talo on lähes uudenveroisessa kunnossa, joten tulevalle asukkaalle on tarjolla helppoa ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Asuintilat ovat kahdessa tasossa siten, että alemmassa kerroksessa eteisen yhteydessä on tilava ja käytännöllinen tila ulkovaatteille. Ehdottomana helmenä on keittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila, jossa katseenvangitsijana toimii yläkertaan avautuva korkea tila. Keittiössä ei ole säästelty ja laadukas Puustellin kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet vaativammankin kotikokin tarpeisiin. Olohuoneen jatkeena on takapihan terassi, jossa tulevien kesien grillihetket ja illanistujaiset odottavat talon uutta omistajaa. Alakerrasta löytyy myös kodinhoitohuone, saunaosasto sekä erillinen wc.

Ylemmässä kerroksessa on asunnon kolme makuuhuonetta, joista kahden yhteydessä on suuret vaatehuoneet. Huoneista mainittakoon, että ne ovat poikkeuksellisen tilavia verrattaen muihin saman aikakauden kohteisiin. Ylhäällä on lisäksi asunnon toinen wc.

Pihamaalta löytyykin se kruunu ja monen omakotitaloa etsivän yksi tärkeimmistä prioriteeteista. Tilava 32 m² lämmin autotalli mahdollistaa tietty auton säilytyksen, mutta myös harrastetilan esimerkiksi kotikuntosalille tai moottoripyörien säilytykseen yms. Sähköauton lataukselle on valmius.

Tampereen kaupungin 498 m² vuokratontilla sijaitseva talo lämpiää tehokkaalla poistoilmalämpöpumpulla, miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lämmityskustannukset ovat olleet todella huokeat. Kahden henkilön taloudella sähkön kokonaiskulutus on ollut n. 9000 kWh – 10 000 kWh vuosi + sähköauton lataukseen kulunut sähkö.

Talo sijaitsee erinomaisella paikalla raitiotien päätepysäkin välittömässä läheisyydessä. Lähistöllä on mitä upeimmat puitteet ulkoilulle, sillä Hervantajärven retkeily- ja luonnonsuojelualueelle johtavat polut lähtevät lähes kotiovelta, jossa n. 10 km opastettua retkeilyreitistöä sekä kaksi tulipaikkaa. Myös uimaranta on läheisyydessä. Alueelta on myös hyvät kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata ja kaikki tärkeät palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä.

Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen ja moderniin taloon!

Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi