Kerrostalo

Tesomajärvenkatu 2, Tampere, Tesoma
4 h, k, eril.wc, kph/wc, vh, p.lasitettu, 87,90 m²
139 000,00 €

Tervetuloa kotiin! Tämä hieno kolmen makuuhuoneen koti odottaa uusia asukkaita!

Astuessasi keittiöön huomaat remontoidun Puustellin keittiön laadukkaine kaapistoineen ja kodinkoneineen. Keittiö ei ainoastaan miellytä silmää vaan tarjoaa myös mahtavat puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon läheistesi kanssa.

Kodin pohjaratkaisu on erityisen toiminnallinen ja käytännöllinen. Heti eteisen jatkeena sijaitseva vaatehuone helpottaa arkea ja tarjoaa erinomaiset säilytystilat. Läpitalon huoneisto on valoisa, ja makuuhuoneet on järkevästi sijoitettu olohuoneen ympärille tuoden perheellesi omaa rauhaa ja viihtyisyyttä.

Sijainti on vertaansa vailla – tämä koti ympäröi luonnonläheisyys, sijaiten päättyvän tien päässä metsän keskellä. Aloita aamusi nauttimalla aamukahvit omalla parvekkeella luonnon ääniä kuunnellen.

Taloyhtiö on suorittanut putkiremontin, mikä takaa huolettoman asumisen. Hyvin hoidettu taloyhtiö luo turvallisen ja viihtyisän ympäristön asukkailleen. Yhtiö on suorittanut myös energiaremontin, missä lämmitysmuodoksi on lisätty kaukolämmön tueksi PILP sekä tehty lisälämmöneristys taloon julkisivuremontin yhteydessä. Taloyhtiö on toiminnallaan saanut hyvän energialuokan C, mikä pitää huolen lämmityskustannusten säilymisestä kohtuullisina.

Tämä koti ei ole pelkkä asunto – se on paikka, jossa uudet muistot syntyvät ja arjen kiireet unohtuvat. Tule ja koe tämä ainutlaatuinen yhdistelmä luonnonläheisyyttä, modernia eleganssia ja kodikasta tunnelmaa. Tässä kodissa sydän lepää – tervetuloa tutustumaan!

As Oy Tesomajärvenkatu 2-6 on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu peräti 165 asuinhuoneistosta. Yhtiössä lähes kaikki remontit takanapäin ja lämmitysmuotona kaukolämpö sekä PILP. Asuinalue on oikea lapsiperheen unelma. Kävelyetäisyydellä päiväkoti, koulut ja päivittäispalvelut. Tesomajärven uimaranta, juna-asema, jäähalli, uimahalli ja paljon harrastusmahdollisuuksia lähellä. Taloyhtiöllä on myös hyvin autopaikkoja.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Mika Jaskari
Asuntomyyjä
040 650 337
mika.jaskari@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Mika Jaskari
Mika JaskariAsuntomyyjä, partnermika.jaskari@herrainmaki.fi040 650 3377
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1264877
20863215
Tampere, Tesoma
Tesomajärvenkatu 2
33310 Tampere
124
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, eril.wc, kph/wc, vh, p.lasitettu
4
87,90 m²
87,90 m²
Jyvitetty pinta-ala 84,46 m²
2/3
1968
Heti

Hinta ja kustannukset

139 000,00 €
139 000,00 €
1 581,34 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
388,52 € / kk
Hoitovastike 363,18 € / kk
Rahoitusvastike 25,34 € / kk
Autopaikkamaksu: 10,00 € / kk
Saunamaksu: 12,00 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ei
Hyvä
Poistoilmalämpöpumppu, kaukolämpö
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Keittiö remontoitu vuonna 2021. Uusittu laadukas Puustellin keittiö ja uudet laadukkaat kodinkoneet.
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Eteinen, vaatehuone
Katto: Aumakatto
Katon pintamateriaali: Bitumikermi

Taloyhtiö

Asunto Oy Tesomajärvenkatu 2-6
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna
165
Koneellinen poistoilmanvaihto
Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C / Elisa 100 M
Putkistosaneeraus (vesi- ja viemäriputket) 2002-2003. L
ukkopesät ja avaimet (Exec) 2004.
Hissien peruskunnostus 2006-2008.
Julkisivusaneeraus 2010 (seinien eristysrappaus, ikkunat, ovet, parvekkeet).
Piha-alueiden peruskunnostus 2011,
IV-kanavien puhdistus, koneiden huolto 2011.
Laajakaista ja kaapeli-tv 2012.
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet 2012.
Porrashuoneiden peruskunnostus, huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen 2015-2016.
Kattoremontin hankesuunnittelu 2017.
Katto-, sähkö- ja pilp-remontin suunnittelu, vesikalusteiden huolto ja säätö 2017-2018.
Kattomuodon muutos, sähkö ja pilp-remontti 2018-2019.
IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, parvekelasien tiivisteiden uusiminen, istutusalueen peruskunnostus 2019. Tupakointikatoksen rakentaminen 2020.
Talosaunojen uusiminen tarpeen mukaan 2021.
Tietoliikennekaapeloinnin uusiminen (antenni ja internet) 2022
Asunto Oy Tesomajärvenkatu 2-6 - kunnossapitotarveselvitys 2024
2024 Asuntojen märkätilat Tutkimus/tarkastus
2025 Lukitusuudistus kattaen koko kiinteistön kaikki tilat
Retta Isännöinti Oy Tampere
Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere
Kari Stachon
050 4029470
Huoltoyhtiö
Lännen kiinteistöpalvelut Oy
Kokkolankatu 4, 33300 Tampere
P.03 3142 3400
1,83 ha
Vuokratontti
31 857,00 € / v
30.10.2024
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikkoja 110 kpl
Autopaikkavaraukset hoitaa Lännen palveluyhtiöt Oy
P.03 31 42 3400
Autopaikkamaksu: 10,00 € / kk