Luhtitalo

Tanhuankatu 23, Tampere, Pappila
2 h+k+kph+s+lasitettu parveke, 58,00 m²
185 000,00 €
  • Keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle.
    Keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle.
  • Moderni ja neutraali keittiö on remontoitu täysin.
    Moderni ja neutraali keittiö on remontoitu täysin.
  • Avara ja valoisa olohuone yhdistyy kivasti keittiön kanssa,
    Avara ja valoisa olohuone yhdistyy kivasti keittiön kanssa,
  • Tilavassa makuuhuoneessa on paljon säilytystilaa.
    Tilavassa makuuhuoneessa on paljon säilytystilaa.
  • Kodin tilaratkaisut on koistavasti toteutettu.
    Kodin tilaratkaisut on koistavasti toteutettu.
  • Kodin tilavalta lasitetulta parvekkeelta on rauhalliset näkymät.
    Kodin tilavalta lasitetulta parvekkeelta on rauhalliset näkymät.
  • Keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle.
  • Moderni ja neutraali keittiö on remontoitu täysin.
  • Avara ja valoisa olohuone yhdistyy kivasti keittiön kanssa,
  • Tilavassa makuuhuoneessa on paljon säilytystilaa.
  • Kodin tilaratkaisut on koistavasti toteutettu.
  • Kodin tilavalta lasitetulta parvekkeelta on rauhalliset näkymät.

Huippusijainnilta, heti kulkuyhteyksien ääreltä kodikas ja kauniisti remontoitu 58 neliön kaksio.

Tilava kaksio sijaitsee luhtitalon 2. kerroksessa, joten koti tarjoaa rauhallista ja helppohoitoista asumista. Kulmahuoneisto on valoisa ja sisätilojen lisäksi voit nauttia oleskelusta reilunkokoisella lasitetulla parvekkeella. Näkymä on mukavan rauhallinen ja kesällä vehreä kohti nurmialuetta.

Kaksion pohjaratkaisussa on panostettu tilaviin huoneisiin ja arkea sujuvoittaviin ratkaisuihin. Oleskelutila on reilunkokoinen ja keittiön sekä olohuoneen väliin on sijoitettu kapea seinä, joka helpottaa olohuoneen monipuolista sisustamista. Täysin remontoidussa keittiössä on harmoninen värimaailma, moderni varustelutaso ja hyvin tilaa ruokapöydälle. Suureen olohuoneeseen mahtuu hyvin kalusteita. Myös kodin makuuhuone on erityisen hyvän kokoinen ja säilytystilaa on koko seinustan levyisissä kaapistoissa. Kaksio sopii hienosti myös etätöitä tekevälle, sillä työpisteen mahtuu sijoittamaan niin makuuhuoneeseen kuin myös olohuoneeseen.

Kaksiossa on monen kriteerit täyttävät ominaisuudet ja yksi niistä on oma sauna! Kylpyhuoneessa on toteutettu pintaremonttia mikrosementillä ja lopputulos on tyylikäs.

1995 valmistunut taloyhtiö Asunto Oy Tampereen Pappilanpiha sijaitsee omalla tontilla. Viihtyisä taloyhtiö on loistava valinta, kun etsit tilavaa kaksiota keskeiseltä sijainnilta. Yhtiön tiloissa käytössäsi on lämmin häkkivarasto. Yhtiöltä on mahdollista vuokrata myös sähköpistokkeellinen autokatospaikka.

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika asunnolle!

Henna-Rosanna Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
040 654 4802
hennarosanna@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Henna-Rosanna Savolainen
Henna-Rosanna SavolainenKiinteistönvälittäjä, LKV, Partnerhennarosanna@herrainmaki.fi040 654 4802
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1251434
20867932
Tampere, Pappila
Tanhuankatu 23
33560 Tampere
10
Luhtitalo
Ei
Omistusasunto
2h+k+kph+s+lasitettu parveke
2
58,00 m²
58,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
2/2
1995
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

185 000,00 €
185 000,00 €
3 189,66 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
365,40 € / kk
Hoitovastike 365,40 € / kk
21,00 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 € / kk

Lisätiedot

Lasitettu
Ilmansuunta: luode
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Edellisen omistajan aikana on pinnoitettu kylpyhuoneen pinnat mikrosementillä (2018), uusittu kylpyhuoneen kalusteita ja tehty keittiöremontti (2018)
Nykyisen omistajan aikana on:
Kevät 2022: asennettu parvekelasitukset.
Syksy 2022: Vahattu sauna, korjattu saunan lauteita, maalattu huoneiston seinäpintoja, uusittu keittiöön lattiaan vinyylilankku ja lisätty parvekkeelle puulaudoitus.
Kaukolämpö
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Remontoidussa Puustelli -keittiössä on varusteina integroitu jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), kiinteät valaisimet ja kaapistot. Lattiassa on 2022 uusittu vinyylilankku ja seinät on maalattu.
Olohuoneessa on lattiassa parketti ja seinissä on maali/tapetti.
Makuuhuoneessa on lattiassa parketti ja seinät on maalattu.
Kylpyhuoneessa on varusteina suihku, suihkuseinä, seinä-wc, kuivauspatteri, allaskaappi, peilikaappi, seinällä avokaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia ovat pinnoitettu mikrosementillä laattojen päälle.
Tuulikaapissa on lattiassa laatta ja seinät on maalattu. Eteistilassa on lattiassa parketti ja seinät on maalattu.
Varusteet: kaapistot, kiinteät valaisimet
Katto: Harja
Katon pintamateriaali: Tiili

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Pappilanpiha
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
11
Pyörävarasto pihassa.
Koneellinen ilmanvaihto.
1999: Autokatoksen edustan puolelle räystäät ja 2 syöksyä.
2004: Alakerran pihojen väliaitojen uusinta.
2005-2006: Lisäautopaikkojen rakentaminen.
2005-2006: Siporex seinien halkeamakorjaukset.
2011: Postilaatikoiden uusiminen.
2011: Työkaluvajan rakentaminen pihaan.
2011: Ilmanvaihtohormien nuohoaminen.
2011: Sadevedet johdettu sisäänkäynnin kohdalta ränneistä sadevesikaivoihin tai rakennuksen rajalle osasta taloa.
2012: Parvekkeiden maalaus ja metalliosien ruostesuoja maalaus.
2012: Välitilan maalaus.
2013: Alapihojen väliaitojen maalaus.
2014: Elementtisaumauksen uusinta.
2015: Autokatoksen ikkunoiden korjaus.
2015: Autokatoksen päätyyn palosuojaus korjaus.
2015: Kattohuolto.
2016: VVT kosteidentilojen kuntokartoitus.
2018: Pihapuiden kaatoja.
2019: Alakerran välitilan huoltomaalaus.
2019: IV-kanavien puhdistukset ja säädöt.
2020: Autokatoksen metalliosien huoltomaalaus.
2020: Sisääntulolipan katon korjaus ja lappeen tiilien uusinta.
2020: Välitilan, terassien -kaiteiden, -puuaitojen ja roska-astia aitauksen maalaus.
2020: Raja-aita elementeistä tontin rajalle.
2021: Luhtitalokäytävän katon aluslautojen uusiminen.
Kunnossapitotarveselvityksellä:

2023: Autokatoksen otsalautojen huoltomaalaus talkoilla.
2023->
-Autotallikatoksen pihan kunnostus ja kaatojen korjaus.
-Räystäskourujen ja -lautojen puhdistus ja korjaus.
-Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen.
-Lämmönvaihtimen/kaukolämpöpaketin uusiminen.
Kartanon Isännöintipalvelut Oy / Kimmo Mäntylä
Huoltoyhtiö
Tampereen Kiinteistöpojat Oy
F2013
1 427,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikka yhtiöltä vuokrattu
Autopaikkamaksu: 15,00 € / kk
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Huoneiston parvekkeelta on rauhallinen näkymä talojen sisäpihalle, jossa on
mukavasti vehreää ja avaraa nurmialuetta. Parveke on lasitettu keväällä 2022 ja lattiaan on lisätty puulaatoitus.
Sälekaihtimet.
Parvekkeen puulaatoitus.