Rivitalo
LAADUKKAASTI REMONTOITU SAUNALLINEN PIKKUKOTI SUOSITULTA PAPPILAN ALUEELTA!
Uutta asukasta odottaa todellinen tilaihme, sillä asunnon neliöt ovat käytetty todella tehokkaasti ja se tuntuu aidosti neliöitään suuremmalta. Asuintilat soveltuu niin nuorelle ensiasunnon ostajalle kuin esteettömyyttä ja rauhallista asuinsijaa arvostavalle seniorille. Sijoitusasuntoa etsivälle kyseessä on vaivattomasti vuokrattava kohde, jossa ei tyhjiä kuukausia tarvitse pelätä.
Pohjaratkaisussa keittiö yhdistyy nykyaikaisesti olohuoneeseen, josta on käynti viihtyisälle etelänsuuntaiselle takapihalle. Takapihan terassi on hiljattain uusittu ja se odottaakin jo uutta asukasta tulevien kesien grillihetkien merkeissä. Kylpyhuone ja sauna ovat saaneet myös uuden tyylikkään ilmeen ja samalla on panostettu myös tilan toimivuuteen. Makuuhuoneessa sekä eteisessä on säilytystilaa ja ulko-oven vieressä on kylmä varasto. Huoneistokohtainen autopaikka sijaitsee yhtiön pihamaalla. Uudehko ilmalämpöpumppu pienentää runsaasti lämmityskustannuksia ja nostaa asuinmukavuutta kesän kuumilla helteillä.
Asuinalueena Pappila on todella viihtyisä pientaloalue, josta on erinomaiset kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata. Tays ja Tamk sijaitsevat reilun 10 minuutin pyörämatkan päässä yhtiöstä ja TKL liikennöi vierestä. Ulkoilun ystävälle on tarjolla mainiot puitteet, sillä lenkkipolut kulkevat yhtiön välittömästä läheisyydestä. Linnainmaan Koilliskeskuksen erinomaiset palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä.
As Oy Tanhuankatu 48 on vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö, jossa on 6 asuinhuoneistoa. Yhtiöllä on OMA tontti ja lämmitysmuotona sähkölämmitys. Asuinkulut ovat kk-tasolla todella maltilliset. Yhtiössä on uusittu ikkunat vuonna 2019 ja seuraaville vuosille ei ole tiedossa suurempia korjaustarpeita.
Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen rivitalohuoneistoon!
Esittelyt ja tiedustelut:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
p. 040 5606654, jussi. kuitunen@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperejussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654
Esittely
Perustiedot
Tanhuankatu 48
33560 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 182,40 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
2021: Laminaatin asennus
2023: Keittiöremontti
2024: Terassi uusittu
Edellinen omistaja asennuttanut ilmalämpöpumpun (ulkoyksikkö uusittu v. 2022 nykyisen omistajan toimesta)
Tehty remontin yhteydessä
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
2008: Yläpohjan läpivientien korjaus
2008: Huoltomaalaus
2012: Lumiesteet
2015: Roskakatoksen hankinta
2015: Maanpintojen muotoilu
2016: Asunnon 1 vesivahinkokorjaus
2017: Rännien ja otsalautojen vaihto
2018: Asunnon A 4 vesivahinkokorjaus
2019: Ikkunoiden uusinta
2021: Ilmanvaihdon nuohous
2023: Vesivaraajan vaihto asunto 6
Taloyhtiön hallituksen tiedossa ei ole mitään suurempaa korjaustoimenpidettä seuraavan viiden vuoden ajalle. Normaaleihin huoltotyyppisiin korjauksiin tullaan varautumaan talousarvioissa.
Rami Mäntylä
p. 045 264 2722 , mantyla.rami@gmail.com
PL 19, 33101 Tampere
Muut lisätiedot
Autopaikkamaksu: 10,00 € / kk