Rivitalo

Tanhuankatu 48, Tampere, Pappila
2 h, k, kph/wc, s, terassi, 38,00 m²
144 000,00 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Olohuoneesta käynti takapihalle
    Olohuoneesta käynti takapihalle
  • Olohuoneessa viihtyisä tila ja paikka isommallekin sohvalle
    Olohuoneessa viihtyisä tila ja paikka isommallekin sohvalle
  • Remontoitu keittiö
    Remontoitu keittiö
  • Makuuhuoneessa kaappitilaa
    Makuuhuoneessa kaappitilaa
  • Todella tyylikäs kylpyhuone
    Todella tyylikäs kylpyhuone
  • Tilaa hyvin isolle pesukoneelle
    Tilaa hyvin isolle pesukoneelle
  • Myös sauna saanut uuden ilmeen
    Myös sauna saanut uuden ilmeen
  • Suojaisalla takapihalla uusi iso terassi
    Suojaisalla takapihalla uusi iso terassi
  • Varasto ulko-oven vieressä
    Varasto ulko-oven vieressä
  • Tervetuloa!
  • Olohuoneesta käynti takapihalle
  • Olohuoneessa viihtyisä tila ja paikka isommallekin sohvalle
  • Remontoitu keittiö
  • Makuuhuoneessa kaappitilaa
  • Todella tyylikäs kylpyhuone
  • Tilaa hyvin isolle pesukoneelle
  • Myös sauna saanut uuden ilmeen
  • Suojaisalla takapihalla uusi iso terassi
  • Varasto ulko-oven vieressä

LAADUKKAASTI REMONTOITU SAUNALLINEN PIKKUKOTI SUOSITULTA PAPPILAN ALUEELTA!

Uutta asukasta odottaa todellinen tilaihme, sillä asunnon neliöt ovat käytetty todella tehokkaasti ja se tuntuu aidosti neliöitään suuremmalta. Asuintilat soveltuu niin nuorelle ensiasunnon ostajalle kuin esteettömyyttä ja rauhallista asuinsijaa arvostavalle seniorille. Sijoitusasuntoa etsivälle kyseessä on vaivattomasti vuokrattava kohde, jossa ei tyhjiä kuukausia tarvitse pelätä.

Pohjaratkaisussa keittiö yhdistyy nykyaikaisesti olohuoneeseen, josta on käynti viihtyisälle etelänsuuntaiselle takapihalle. Takapihan terassi on hiljattain uusittu ja se odottaakin jo uutta asukasta tulevien kesien grillihetkien merkeissä. Kylpyhuone ja sauna ovat saaneet myös uuden tyylikkään ilmeen ja samalla on panostettu myös tilan toimivuuteen. Makuuhuoneessa sekä eteisessä on säilytystilaa ja ulko-oven vieressä on kylmä varasto. Huoneistokohtainen autopaikka sijaitsee yhtiön pihamaalla. Uudehko ilmalämpöpumppu pienentää runsaasti lämmityskustannuksia ja nostaa asuinmukavuutta kesän kuumilla helteillä.

Asuinalueena Pappila on todella viihtyisä pientaloalue, josta on erinomaiset kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata. Tays ja Tamk sijaitsevat reilun 10 minuutin pyörämatkan päässä yhtiöstä ja TKL liikennöi vierestä. Ulkoilun ystävälle on tarjolla mainiot puitteet, sillä lenkkipolut kulkevat yhtiön välittömästä läheisyydestä. Linnainmaan Koilliskeskuksen erinomaiset palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä.

As Oy Tanhuankatu 48 on vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö, jossa on 6 asuinhuoneistoa. Yhtiöllä on OMA tontti ja lämmitysmuotona sähkölämmitys. Asuinkulut ovat kk-tasolla todella maltilliset. Yhtiössä on uusittu ikkunat vuonna 2019 ja seuraaville vuosille ei ole tiedossa suurempia korjaustarpeita.

Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen rivitalohuoneistoon!

Esittelyt ja tiedustelut:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
p. 040 5606654, jussi. kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1320626
20907288
Tampere, Pappila
Tanhuankatu 48
33560 Tampere
3
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph/wc, s, terassi
2
38,00 m²
38,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1990
Sopimuksen mukaan / n. 2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

144 000,00 €
144 000,00 €
3 789,47 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
182,40 € / kk
Hoitovastike 182,40 € / kk
12,00 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
2021: Sauna- ja kylpyhuoneremontti
2021: Laminaatin asennus
2023: Keittiöremontti
2024: Terassi uusittu

Edellinen omistaja asennuttanut ilmalämpöpumpun (ulkoyksikkö uusittu v. 2022 nykyisen omistajan toimesta)
Kyllä
Tehty remontin yhteydessä
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Antenni

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili
Välitilassa: levy
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Lattia laminaattia, seinät maalattu / rimaseinä
Makuuhuoneessa kaapisto
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Allaskaappi
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen, terassi
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Tanhuankatu 48
6
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
2001: Kosteusmittaus märkätiloissa
2008: Yläpohjan läpivientien korjaus
2008: Huoltomaalaus
2012: Lumiesteet
2015: Roskakatoksen hankinta
2015: Maanpintojen muotoilu
2016: Asunnon 1 vesivahinkokorjaus
2017: Rännien ja otsalautojen vaihto
2018: Asunnon A 4 vesivahinkokorjaus
2019: Ikkunoiden uusinta
2021: Ilmanvaihdon nuohous
2023: Vesivaraajan vaihto asunto 6
Hallituksen esitys seuraavalle viidelle vuodelle tulevista korjauksista:

Taloyhtiön hallituksen tiedossa ei ole mitään suurempaa korjaustoimenpidettä seuraavan viiden vuoden ajalle. Normaaleihin huoltotyyppisiin korjauksiin tullaan varautumaan talousarvioissa.
Pirkanmaan RM-Isännöinti
Rami Mäntylä
p. 045 264 2722 , mantyla.rami@gmail.com
PL 19, 33101 Tampere
Huoltoyhtiö
F2013
1 343,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopistokepaikat: 6
Autopaikkamaksu: 10,00 € / kk