Paritalo
Tunnelmallinen koti Kaukajärveltä!
Komealla sijainnilla Juvanrinteeltä vapautuu kaunis paritalokoti! Tämä tiloiltaan monipuolinen ja viihtyisä koti tarjoaa erilaisiin elämäntilanteisiin muuntautuvan kodin palveluiden ja luonnon läheisyydestä. Vuonna 2000 valmistuneesta paritalosta on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta ja siinä on viihdytty. Koti vapautuukin ensimmäisiltä omistajiltaan!
Kodin pohjaratkaisu on toteutettu kahteen tasoon ja rinneratkaisu mahdollistaa todella monipuoliset tilat. Yläkerran keskipisteenä on avara ja viihtyisä olohuone. Tavallista korkeampi huonekorkeus sekä upea takka tuovat tilaan persoonallista ja lämminhenkistä tunnelmaa. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhteydessä toisiinsa. Näkymät ovat suojaiselle takapihalle. Katettu terassi tarjoaa mahdollisuuden nauttia kesäpäivän ruokailuista myös ulkona. Yläkerrasta löytyy lisäksi kolme makuuhuonetta sekä tilava kylpyhuone.
Alakerran tilat sopivat loistavasti rentoutumiseen. Takkahuone sekä saunaosasto pukutiloineen ovat juuri sitä kaivattua extraa! Tämän kodin saunaosasto onkin ruhtinaallisen kokoinen ja kiukaita löytyy kaksin kappalein! Sähkökiukaan lisäksi voit nauttia lempeistä puukiukaan löylyistä. Alakerrassa sijaitsee myös mukavasti kodinhoito- ja säilytystilaa.
Tämä kodin kruunaa ehdottomasti iso lämmin AUTOTALLI! Etupihalle mahtuu lisäksi pysäköimään kolmekin autoa.
Vuonna 2000 valmistunut paritalo sijaitsee omalla 882 m² tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Kiinteistöä on pidetty hyvässä kunnossa säännöllisin huoltotoimin. Lämmönlähteenä on öljy vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lämmityksen tukena on kaksi takkaa, joista toinen on varaava. Ilmanvaihto on koneellinen lämmön talteenotolla.
Sijainti Kaukajärvellä on otollinen! Kaikki arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja bussipysäkki löytyy aivan kotikulmilta. Omasta pihasta lähtee myös hyvät ulkoilureitit ja kätevä yhteys esim. Hervannan lukioon sekä Teknilliseen yliopistoon. Kaukajärvi asuinalueena tarjoaa perheellesi todella monipuolisen ympäristön!
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa sinulle sopiva yksityisesittely!
Anna Saravo, Herrainmäki LKV
p. 0440500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
@annasaravolkv
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Juvanrinne 16
33710 Tampere
Kellarikerroksen asuinpinta-ala n. 45 m². Asuintilojen pinta-ala yhteensä n. 131,50 m². Asuintilojen pinta-alaan laskettu kaikki kellarikerroksen tilat.
Muut tilat: autotalli 28,50 m² + ulkovarasto 3,30 m² =31,8 m².
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Sähkökiuas, puukiuas
v. 2024 räystäskourujen puhdistus (tehty säännöllisesti asumisen aikana)
v. 2024 Öljykattilan puhdistus ja kattilan huolto 3.1.2024 (tehty säännöllisesti). Öljypoltinsuutin DA 12.2.2024.
v. 2023 vesikaton kunnon tarkistus ja käsittely "suoja-aineella".
v. 2018 talon julkisivun maalaus.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys, muu, 1 kpl varaava takka + 1 kpl takka
Koneellinen ilmanvaihto (tulo-poisto lämmön talteenotolla)
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu, lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: lasikuitutapetti, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: lasikuitutapetti, puolipaneeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, istutukset
Katon pintamateriaali: Huopa