Omakotitalo
Parasta Härmälää!
Tunnelmallinen vuonna 1983 valmistunut omakotitalo odottaa uusia asukkaita iki-ihanalla Härmälän asuinalueella! Tämän kodin sijainti on loistava! Rauhallinen Taipaleentie asettuu aivan Härmälänpuiston läheisyyteen ja on kaukana isompien teiden vilinästä. Sijainti on mitä otollisin mm. lapsiperheille. Talvitien päiväkoti ja koulu sijaitsevat vain 600 m päässä ja Pyhäjärven rantaankin on kävelymatka. Tulevaisuudessa myös ratikan kyytiin pääsee näppärästi!
Lämminhenkisen kodin asuintilat ovat kahdessa tasossa ja tilaa on mukavasti esim. nelihenkiselle perheelle. Kodin sydän on ruokailutila, josta on näköyhteys keittiöön ja olohuoneeseen. Kaunis puuhella ruokailutilassa ja olohuoneen takka pitävät huolta kodin lämmöstä ja tunnelmasta. Keittiön yhteydessä on ns. apukeittiö, josta on kulku suoraan ulos. Kodin sauna- ja kodinhoitotilat sijaitsevat myös alakerrassa.
Yläkerrassa puulattiat, kattolyhty ja vinot sisäkatot tuovat oman uniikin tunnelmansa. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta ja iso ”aula”, joka on mahdollista jakaa kahdeksi huoneeksi. Näin yläkertaan voisi saada jopa neljä huonetta. Nykyisellään aula toimii makuuhuoneena, josta on kulku myös parvekkeelle.
Talon lämmitysmuotona on sähkölämmitys, jonka tukena ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Lämminvesivaraajan on kytketty poistoilmalämpöpumppu, joka hoitaa veden lämmityksen. Talossa on tehty vuosien saatossa paljon huolto- ja kunnossapitotöitä, kuten julkisivumaalaus, katon pinnoitus ja sokkelin huolto.
Mukavan kokoisella 1061 m² puutarhatontilla on tilaa toteuttaa omakotiasujan pihasuunnitelmia. Tasaisella tontilla kasvaa omena- ja luumupuita sekä marjapensaita. Komea pihamänty toivottaa tervetulleeksi. Tontilla sijaitsee myös autovaja/varastorakennus, josta löytyy tarpeellista säilytystilaa Rakennus tuo suojaa myös naapuritontin suuntaan. Vajan eteen saa pysäköityä tilavasti perheen ja vieraiden autot. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Sovi oma esittelyaikasi! Anna Saravo / 0440500659
Lisätiedot ja esittelyt:
Anna Saravo 0440500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
@annasaravolkv
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Taipaleentie 6
33900 Tampere
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 158,80 m². Asuinrakennuksen kokonaisalaksi merkitty 164 m². Talousrakennuksen kerrosalaksi on ilmoitettu 30,20 m² mutta löytyy myös maininta, että talousrakennuksen kerrosala on 54,50 m². Esitteen muissa tiloissa ilmoitettu talousrakennuksen (kylmä) kerrosalaneliöt 30,20 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne voivat olla ilmoitettua pienempia tai isompia.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Puukiuas
Kiinteistö on pääasiallisesti alkuperäiskuntoinen, joten vaatii lähivuosina taloteknistä remontointia sekä pintojen uusimista.
v. 2022-2023 parvekkeen korjaus
v. 2019 Asuinrakennuksen kivijalan korjaus ja maalaus. Sokkeliin lisätty patolevyt.
v. 2014 Poistoilmalämpöpumppu
v. 2012 Katon pesu ja pinnoitus
2010-luvulla julkisivu maalattu.
v. 2006 Keittiöremontti
Edellisen omistajan aikana tehdyt remontit, jotka tiedossa:
v. 1999 julkisivumaalaus
Lämmönjakotapa: sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Alkuperäinen sähkölämmitys (kattolämmitys, keittiössä, pesutiloissa sekä tuulikaapissa lattialämmitys). Poistoilmalämpöpumppu uusittu v. 2014
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Lattiat alkuperäisessä kunnossa.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: tapetti, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: puuliesi, erillisuuni, liesitaso
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: lauta
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: tapetti, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: muovi
WC-tilojen määrä: 2
- Pihassa kylmä ulkovarasto/autovaja.
Tuulikaappi: Laattalattia, seinät maalattu/tapetoitu.
Eteisaula: Lattiassa linoleum/muovimatto, seinät tapetoitu.
Ruokailutila: Lattia parketti, seinät tapetoitu.
Keittiön yhteydessä "apukeittiö", joka ollut aikasemmin makuuhuone. Apukeittiössä vesipiste, kaapistot ja laminaattitaso. Lattia laatoitettu, seinissä osalaatoitus. Apukeittiöstä suora kulku ulos.
Varusteet: kaapistot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Katon pintamateriaali: Tiili
Asunnon tontti
Rakennusoikeudesta käytetty rakennuslupapiirustusten mukaan 158,80 m² + 30,20 m².
Tampereen kaupunki