Rivitalo

Tohlopinkatu 15, Tampere, Tohloppi
5-6h, avok, khh, kph, s, 2 x wc, var., teras., 138,00 m²
379 000,00 €

Vapautumassa todella tilava rivitalokoti Tampereen Tohlopista. Tämä maalämmöllä lämpiävä päätyasunto tarjoaa monipuolisia tiloja ja varusteluja.

Kodin parhaimpia puolia on aurinkoinen ja suojaisa atriumpiha. Pihassa on mukavan kokoinen nurmialue sekä tilava osittain katettu terassi. Itse asunnossa on huoneistoalaa peräti 138 m². Asunto on kokenut vuonna 2012 todella kattavan saneerauksen, jossa tilojen käyttötarkoituksia on pintojen ja kiintokalusteiden lisäksi muutettu. Atriumpihan valo tulvii suurista ikkunoista ruokailutilan ja avokeittiön yhdistävään tilaan. Tilaan mahtuu hyvin myös suurempikin ruokapöytä. Tilan jatkeena on olohuonekäytössä oleva huone.

Eteisessä on tilaa mukavasti vaatesäilytykseen. Myös asunnon toinen wc löytyy eteisen läheisyydestä. Makuuhuoneet ovat toisen wc:n läheisyydessä, kuten myös tilava kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on kahden suihkun lisäksi myös kylpyamme. Omassa saunassa on sähkökiuas. Asunnossa on myös varasto, sekä kodinhoitoon ja vaatesäilytykseen osoitettu tila, josta on suora kulku myös ulos. Asunnon edessä on kahdelle autolle autopaikka.

Asunto Oy Tohlopinpiha vuonna 1968 valmistunut betonirunkoinen peräti 30 asunnon hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiöön kuuluu myös kaksi liiketilaa. Sijainti on mainio, muutaman sadan metrin päässä on päiväkoti, kouluun matkaa alle 1 km, sekä yläkouluun noin 1 km. Tohlopin uimaranta on myös muutaman sadan metrin päässä. Silti autolla pääsee Lielahden kattaville palveluille viidessä minuutissa ja Tampereen keskustaan 10 minuutissa.

Kohdetta myy

Herrainmäki | Niittymäki LKV OyY-tunnus: 3445108-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1305430
21069746
Tampere, Tohloppi
Tohlopinkatu 15
33310 Tampere
4
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
5-6h, avok, khh, kph, s, 2x wc, var., teras.
6
138,00 m²
4,80 m²
142,80 m²
Tarkistusmitattu
Mittaus ja laskenta on suoritettu Rakennuksen pinta-alat standardin
SFS 5139 (RT 12-10277) vuodelta 2011 mukaisesti 8.4.2024.

Mittausraportin perusteella huoneiston asuintilojen huoneistoala on 138 m² ja autotalli/varaston pinta-ala 4,80 m².
1/1
1968
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

379 000,00 €
360 802,04 €
18 197,96 €
Ei
2 746,38 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
767,61 € / kk
Hoitovastike 519,75 € / kk
Rahoitusvastike 247,86 € / kk

Lisätiedot

Ei
Ei
Hyvä
Huoneistossa tehty vuonna 2011 mittava saneeraus, jossa pinta-materiaalien lisäksi on muutettu myös pohjakuvaa.
Asuntoon asennettu myös vuonna 2012 koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto Vallox 95.

Lopputarkastettu 2012.
Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Pintamateriaalit: Asuintiloissa laminaattilattiat.
Tilava avokeittiö on remontoitu 2012. Keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa.

Induktioliesi, integroitu uuni ja mikro, integroitu astianpesukone, liesituuletin, integroidut jääkaappi ja pakastin.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuone remontoitu 2012. Seinät ja lattia laattaa. Kaksi sadettajasuihkua. Kylpyamme. Kaksi pesuallasta. Pyyhepatteri.

Kylpyhuoneen laatoitussaumojen huolto (osa uusittu ja osa pesty), silikonisaumojen uusinta, lattialaatoituksen nanopinnoitus ja uudet suihkut 2024
Asunnossa kaksi erillistä wc:tä remontoitu 2012.

Lattiat laattaa. Pesualtaat ja allaskaapit.
WC-tilojen määrä: 2
Kodinhoitohuone remontoitu 2012. Laatta lattia.

Reilusti säilytystilaa ja paikka pesutornille.
Vanhan autotalliovien takana oma varasto.
Terassi
Katto: Tasakatto, osassa pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

Asunto Oy Tohlopinpiha
Oma sauna
30
2
Painovoimainen ilmanvaihto (tässä asunnossa koneellinen)
Vesikattoremontti 1991 - 1995
Lämmönvaihdinremontti 2000
Putkiremontti sis. käyttövesi- ja lämmitysputket, patterit ja
ulkopuoliset viemärit 2007
Lukkojen uusiminen 2008
Parvekelasitus D15-18, E19 ja E22, D- ja E-talojen
sadevesikourujen uusiminen 2011
G-talon päädyn imeytyskentän laitto ja nurmialueen kunnostus 2012 - 2014
Uudet hormit puukiukaisiin, syväkeräysastioiden asennus F-ja G-talojen väliin, F- ja G-talojen raja-alueen kunnostus, D-ja E-talojen sadevesien johtaminen kaupungin viemäriin 2014
Syväkeräysastioiden asennus Tohlopinkatu 15, viemäreiden kuvaus,
G28 pesutilaremontti 2015
Vesijohto-, viemäri- ja sähköjärjestelmien hankesuunnittelu 2015 - 2016
Postilaatikoiden asennus 2017
Sisäpuolisten viemäreiden sukitus 2017
Kylpyhuoneremontti huoneistoihin B6, G27 ja E19 2017
Katon korjaukset Kattomaailman kartoituksen perusteella 2018
Takapihan otsalautojen korjaukset (F23, F25, F26, G27 ja G29) 2018
Piha-alueiden pensaiden ja puiden karsiminen 2018
Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2019
Maaperän TRT-mittaus ja maalämpöselvitys 2019
Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön 2022
Lisärakentamisselvitys 2018-
Iv-kanaviston nuohous 2024
Katon ja sadevesijärjestelmän ja sadevesien ohjauksen
ohjauksen sekä tietoliikenne ja sähköverkon kuntotutkimukset 2024
Elementtisaumojen uusiminen 2024
Antti Hynynen
antti.hynynen@asuntopehtoori.fi
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Huoltoyhtiö
C2018
Oma
31.12.2066
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Asunnon edessä kaksi autopaikkaa.