Rivitalo
Nuolikuja 1-3, Kangasala, Mäyrävuori
4 h, k, kph, s, wc, vh, terassi, 97,00 m²
205 000,00 €
Nyt vapautumassa siistikuntoinen ja erittäin viihtyisä rivitalokoti Kangasalta!
Tässä kauniissa, 97 m² kodissa on kaikkiaan kolme tilavaa makuuhuonetta.
Keittiönurkkauksen vieressä on käytännöllinen ruokailutila, joka taas johtaa tilavaan olohuoneeseen, josta löytyy mm. tunnelmaa tuova takka.
Olohuoneesta käynti takapihalle, jolla riittää kokoa. A-talon asukkaat ovat laajentaneet takapihojaan muutaman metrin kunnan puolelle, eli tontin raja menee todellisuudessa hieman aikaisemmin.
Takapihalta löytyy myös tilava katettu terassi.
Kylpyhuone on silmämääräisesti katsottuna erittäin hyvässä kunnossa ja sinne mahtuu myös kätevästi pesukone. Erillinen wc lisää arjen mukavuutta kummasti.
Asunto Oy Yhteisrivi on vuonna 1979 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiön lämmitysmuotona on maalämpö.
Huoneiston käyttöön kuuluu autokatospaikka.
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Suoniemi, LKV, LVV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1322578
21070632
Kangasala, Mäyrävuori
Nuolikuja 1-3
36200 Kangasala
Nuolikuja 1-3
36200 Kangasala
1
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph, s, wc, vh, terassi
4
97,00 m²
97,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1979
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
205 000,00 €
170 920,96 €
34 079,04 €
Ei
2 113,40 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
664,46 € / kk
Hoitovastike 339,50 € / kk
Rahoitusvastike 324,96 € / kk
Hoitovastike 339,50 € / kk
Rahoitusvastike 324,96 € / kk
28,00 € henkilöluvun mukaan
Lisätiedot
Ei
Asunnossa on sauna
Sähkökiuas
Sähkökiuas
Hyvä
Edellisen omistajan aikana: keittiön koneet uusittu 2015.
Nykyiset omistajat ovat vuosien saatossa tapetoineet, sekä pintamaalanneet eteisen ja keittiön kaapistoja.
Nykyiset omistajat ovat vuosien saatossa tapetoineet, sekä pintamaalanneet eteisen ja keittiön kaapistoja.
Maalämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili
Keittiön vieressä ruokailutila.
Valitettavasti keittiön remontin ajankohdasta ei löydy tietoa.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Liesi: induktio
Valitettavasti keittiön remontin ajankohdasta ei löydy tietoa.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Liesi: induktio
Olohuoneessa tunnelmaa tuo takka (ei ole käytetty pariin vuoteen).
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu, muu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Valitettavasti kylpyhuoneen remontin ajankohdasta ei löydy tietoa.
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Lattian pintamateriaali: laatta
Terassi
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Asunto Oy Yhteisrivi
7
Ilmanvaihto: painovoimainen.
Lämmönjakotavat: vesikiertoinen patterilämmitys.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talossa B sijaitsevat: askarteluhuone, irtaimistovarasto, kylmiö, kuivaushuone, kattilahuone, talovarasto.
Hallituksen päätös 31.7.2023 ilmalämpöpumppujen asentamisesta: muutostyöilmoitus ja vastuusjakosopimus on tehtävä. Sallittu ulkoyksikön asennus takapihalle (väliaitojen rajaama alue).
Kunnossapitovastuu: Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa märkien huonetilojen kosteus- ja vesieristeiden kunnossapidosta ja niiden puutteellisuuden aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.
Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Muilta osin noudatetaan voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölakia.
Lämmönjakotavat: vesikiertoinen patterilämmitys.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talossa B sijaitsevat: askarteluhuone, irtaimistovarasto, kylmiö, kuivaushuone, kattilahuone, talovarasto.
Hallituksen päätös 31.7.2023 ilmalämpöpumppujen asentamisesta: muutostyöilmoitus ja vastuusjakosopimus on tehtävä. Sallittu ulkoyksikön asennus takapihalle (väliaitojen rajaama alue).
Kunnossapitovastuu: Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa märkien huonetilojen kosteus- ja vesieristeiden kunnossapidosta ja niiden puutteellisuuden aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.
Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Muilta osin noudatetaan voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölakia.
Merkittäviä kunnossapitotoimenpiteitä:
- Katon huopamateriaalin uusiminen 1991.
- Käyttövesiputkisto uusittu 1996.
- Kaapeli-tv 2004.
- Maalämpö energiaksi 2009.
- Ulko-ovet ja niiden lukostot uusittu 2011.
- Viemäröinti ja piharemontin suunnittelu (A-talon käytävä, autokatoksen edusta ja sadevesiviemäröinnit) ja kahden parkkipaikan lisääminen sisäpihalle 2015.
- Viemäröinti ja piharemontin toteutus 2016.
- Kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset 2018.
- Kylmähuoneen kylmäkone uusittu 2019.
- Maalämpöpumpun uusiminen 2019.
- Energiatodistus 2019.
- Roskakatoksen ja väliaitojen maalaukset (talkoilla) 2021.
- Väliaitojen huolto ja maalaus (talkoilla) 2021.
- Ikkunoiden kunnostusta (talkoilla) 2021.
- Salaojien kuvaus 2022.
- Tampereen Vera kartoitus hybridi ja sähköautojen latausmahdollisuuksista 2022.
- Katon peruskorjaus 2024.
- Sähköautovalmiuden lisääminen 2024.
- Katon huopamateriaalin uusiminen 1991.
- Käyttövesiputkisto uusittu 1996.
- Kaapeli-tv 2004.
- Maalämpö energiaksi 2009.
- Ulko-ovet ja niiden lukostot uusittu 2011.
- Viemäröinti ja piharemontin suunnittelu (A-talon käytävä, autokatoksen edusta ja sadevesiviemäröinnit) ja kahden parkkipaikan lisääminen sisäpihalle 2015.
- Viemäröinti ja piharemontin toteutus 2016.
- Kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset 2018.
- Kylmähuoneen kylmäkone uusittu 2019.
- Maalämpöpumpun uusiminen 2019.
- Energiatodistus 2019.
- Roskakatoksen ja väliaitojen maalaukset (talkoilla) 2021.
- Väliaitojen huolto ja maalaus (talkoilla) 2021.
- Ikkunoiden kunnostusta (talkoilla) 2021.
- Salaojien kuvaus 2022.
- Tampereen Vera kartoitus hybridi ja sähköautojen latausmahdollisuuksista 2022.
- Katon peruskorjaus 2024.
- Sähköautovalmiuden lisääminen 2024.
Leikkipihan uudistaminen, perustuksien ja sokkelin kuntokartoitus, viemäreiden kuntokartoitus, salaojaremontti (ei päätetty), IV- kanavien puhdistus, pihavalaistuksen ja sähköpääkeskuksen uudistaminen, autokatoksen maalaus (talkoilla), kiinteistön kuntoarvio, palovaroittimien uusinta 2024-2025.
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
D2018
Et-luku 173
1 760,00 m²
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autokatospaikka
Huoneistojen 1-7 osakkeet oikeuttavat yhden autokatoksessa olevan autopaikan sekä etupihalla olevan huoneistovaraston hallintaan.
Huoneistojen 1-7 osakkeet oikeuttavat yhden autokatoksessa olevan autopaikan sekä etupihalla olevan huoneistovaraston hallintaan.
Sälekaihtimet