Omakotitalo

Terrinkatu 18, Tampere, Lintuhytti
5-6h, k, khh, 2 wc, vh, pukuh, kph, s, et, var, at, 152,00 m²
485 000,00 €

Tässäkö unelmien koti juuri teidän perheelle?

Nyt vapautumassa kertakaikkisen upea kokonaisuus.

Tässä talossa on kaikkiaan neljä makuuhuonetta, joista kolme sijaitsee yläkerrassa. Ylhäällä on sen lisäksi vielä varaus yhdelle lisähuoneelle. Yläkerran aulasta on kulku suojaisalle parvekkeelle, jossa kelpaa istua kesäiltoina. Lisäksi ylhäältä löytyy kylpyhuone ja iso sauna, joihin kulku on kätevän pukuhuonetilan kautta.

Sisäänkäyntikerroksessa on yksi makuuhuone, todella suurikokoinen kodinhoitohuone kurapisteellä ja suoralla uloskäynnillä varustettuna sekä avara keittiö-olohuonetila, jonka yhteydessä Tulikiven varaava takka. Ruokailutilasta on käynti terassille, jossa on mukava aloittaa päivä aamuauringosta ja rauhoittavasta maisemasta nauttien. Molemmissa kerroksissa on erillinen wc.

Myös säilytystilaa on riittämiin, sillä runsaiden kaapistojen lisäksi talossa on vaatehuone sekä pihassa oleva autotalli ja lämmin varasto.

Kokonaisuuden kruunaa metsäiset maisemat sekä kuvankaunis ja upea piha. Pihasta pääsee suoraan luontopoluille luonnonsuojelualueen mahtaviin maisemiin. Polkuja pitkin pääsee mm. Makkarajärven nuotiopaikalle (reilu 1 km), Viitastenperän laavulle tai Birgitan polkua pitkin pidemmällekin retkelle.

Talon lämmitysmuotona on tietenkin ekologinen maalämpö, jonka lisäksi yläkerran viilentää maaviileä. Entistä ekologisemman talosta tekee katolle asennetut aurinkopaneelit, jotka tuottavat todella mukavasti sähköä.

Sijainti on mitä parhain. Etelä-Hervannan kouluun on matkaa 3,10 km, jonne esioppilaat saavat taksikuljetuksen ja 1.-2.-luokkalaiset koulumatkalipun. Bussipysäkki sijaitsee 400 m päässä, josta pääsee robottibussilla näppärästi myös ratikan päätepysäkille.
Autolla hurauttaa hetkessä moottoritielle ja Tampereen keskustaankin ajaa vain vartin.

Lähimmät päiväkodit ovat Touhula Hervannan kampus, Helapuiston päiväkoti sekä Etelä-Hervannan päiväkoti. Hervantajärvelle on suunnitteilla yksityinen päiväkoti.
Lähin kauppa on Hervantajärven Sale (1,5 km). Hervannan keskustasta löytyy kattavasti arjen palveluita mm. isommat ruokakaupat, apteekki, kirjasto, neuvola, terveysasemat ja paljon muuta.

Etenkin lapsiperheiden suosiossa olevalla alueella vallitsee hyvä yhteishenki ja mukava yhteisöllisyys. Lapsille löytyy Hytinpuistosta hieno leikkipuisto ja viereiseltä nurmikentältä isot jalkapallomaalit. Läheiselle Heinurinmäelle on rakenteilla kuntoilu- ja toimintapuisto, jonne on suunniteltu mm. skeittipaikka, BMX-rata, kuntoilupaikka sekä peli- ja pallokenttä, joista toinen jäädytetään talvella kelin salliessa.

Sovi oma yksityisesittelysi pikaisesti.

Janne Suoniemi, LKV, LVV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1266358
21135618
Tampere, Lintuhytti
Terrinkatu 18
33720 Tampere
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
5-6h, k, khh, 2 wc, vh, pukuh, kph, s, et, var, at
6
152,00 m²
33,50 m²
185,50 m²
Rakennuspiirustusten mukaan:

Huoneistoala 152 m² (1. krs 74 m², 2. krs 78 m².
Kerrosala 175 m².

Aputilat (AT/var) 33,50 m² (kerrosala 40 m²).
1-2/2
2017
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

485 000,00 €
485 000,00 €
3 190,79 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
300 000,00 €
Ei ole

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Tulikiven varaava takka
Hyvä
- IV-kanavisto nuohottu ja ilmanvaihto säädetty/mitattu toukokuussa 2024.

- 2022 huhtikuussa asennettu 6,30 pkW aurinkopaneelijärjestelmä asuinrakennuksen katolle. Vuosituotanto ollut 2022: 4902 kWh ja 2023: 5342 kWh.

- Pintoja tasoitettu ja maalattu 2024.

- Talon huoltomaalaus aloitettu toukokuussa 2024, suoritetaan loppuun kesän 2024 aikana.
B2013
Et-luku 111.
Energiatodistus teetetty ennen aurinkopanelien asennusta.
Maalämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys, muu, Autotallissa ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit
Valusokkeli
Kunnan
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, komposiittiallas.
Lattia: vinyylilankku (Pergo).
Seinät: maalattu (välitilassa lasi).
Keittiön tasot: laminaatti
Lattia: vinyylilankku (Pergo).
Seinät: maalattu.
Asunnon makuuhuoneista 3 sijaitsee yläkerrassa, 1 alakerrassa.
Lisäksi yläkerrassa on aulatilassa varaus yhdelle lisähuoneelle.

Lattia: vinyylilankku (Pergo).
Seinät: maalattu.
Makuuhuoneiden määrä: 4
2 suihkua (1 sadesuihku).
Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli.
Katto: puupaneeli.
Alakerran wc:n yhteydessä suihkuvaraus.
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Paikka pesutornille, kuivauskaappi, RST-allas, siivouskaappi, pyykkikorit, kaappitilaa.
Ulko-oven vieressä seinällinen ja laatoitettu kurapiste, jossa lattiakaivo ja käsisuihku harjapäällä.

Lattia: laatta.
Seinät: osittain kaakeli, osittain maalattu, välitilassa laminaatti.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate, Ruukki Classic

Asunnon tontti

826,00 m²
Vuokratontti
3 458,48 € / v
29.09.2065
Tampereen kaupunki
200,00 m²
200 m² asuinrakennus, 40 m² talousrakennus.
Käytetty 174,50 m² + 40 m².
Asemakaava
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste

Muut lisätiedot

Leikkimökki