Kerrostalo

Ranta-Tampellan katu 23, Tampere, Ranta-Tampella
1 h, k, kph/wc, lasit.parv., 32,50 m²
255 000,00 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Valo tulvii sisään huoneistoon
    Valo tulvii sisään huoneistoon
  • Keittiössä hyvin tilaa kokkailulle
    Keittiössä hyvin tilaa kokkailulle
  • Näkymät parvekkeelta
    Näkymät parvekkeelta
  • Kylpyhuoneessa paikka pesutornille
    Kylpyhuoneessa paikka pesutornille
  • Tervetuloa!
  • Valo tulvii sisään huoneistoon
  • Keittiössä hyvin tilaa kokkailulle
  • Näkymät parvekkeelta
  • Kylpyhuoneessa paikka pesutornille

Kaunis ja muuttovalmis pikkukoti paraatipaikalta Ranta-Tampellasta!

Etsit sitten itsellesi citykotia, sijoituskohdetta tai kakkoskotia Tampereen keskustan kulttuuritarjonnan läheltä, niin suosittelen tutustumaan tähän kohteeseen. Kaunis ja kodikas 3. kerroksen huoneisto on todella valoisa ja neliöt ovat käytetty äärimmäisen tehokkaasti. Keittiössä on todella hyvin kaappi- ja laskutilaa kotikokin tarpeisiin. Tupakeittiö ja nukkumatila on eroteltu käytännöllisesti kevyellä väliseinällä, joka lisää tilan tuntua. Tyylikkäässä ja hyvin varustellussa kylpyhuoneessa on tarvittaessa paikka pesutornille. Ehdottomana helmenä tässä kohteessa toimii suuri parveke, josta voi ihailla Näsijärven maisemia ympäri vuoden. Parveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn ja mahdollistaa keväisin varaslähdön kohti kesää. Asunnossa on iso vaatehuone ja huoneistokohtainen häkkivarasto sijaitsee yhtiön tiloissa, joten myös säilytystilaa löytyy hyvin.

Sijaintina Ranta-Tampella on oikea valinta sinulle, joka haluat kodiltasi ripauksen luksusta sekä sijainnin keskustasta, mutta kuitenkin etäällä ”kaupungin kirkkaista valoista”. Keskustan palvelut sekä kulttuuri- ja ravintolatarjonta ovat helposti saavutettavissa kävellen ja Näsijärvi sekä lähellä sijaitsevat ulkoilumaastot tarjoavat taas loistavaa vastapainoa kaupungin sykkeelle.

As Oy Tampereen Fenderi on vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö, jossa on 74 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona kaukolämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Yhtiö on lunastanut tontin omakseen, joten tontista ei erikseen tarvitse maksaa vuokravastiketta, vaan yhtiölainalla lyhennettään lunastukseen otettua lainaa. Yhtiölainat voi maksaa halutessaan pois vuosittain. Hoitovastike myytävässä kohteessa on hyvin maltillinen 143 €/kk.

Kohteessa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja tiedustelut:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1320622
21163185
Tampere, Ranta-Tampella
Ranta-Tampellan katu 23
33180 Tampere
22
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h, k, kph/wc, lasit.parv.
1
32,50 m²
32,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/8
2022
Heti

Hinta ja kustannukset

255 000,00 €
69 470,37 €
185 529,63 €
Ei
7 846,15 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
1 210,00 € / kk
Hoitovastike 143,00 € / kk
Rahoitusvastike 1 067,00 € / kk
20,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Välitilassa levy
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Allaskaappi, peilikaappi
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen, vaatehuone
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Fenderi
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Ei saunaa
74
Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto, LTO. Jäähdytysjärjestelmä: lattiaviilennys.
Varsinainen yhtiökokous 2023 päätti tontin loppuosan lunastuksesta 30.11.2023. Lunastusta varten otettavasta lainasta vastaavat lunastamattomat huoneistot. Rahoitusvastiketta ruvettu perimään 1.4.2024 lähtien.

Taloyhtiö saanut haasteen koskien hidaslatausta autopaikalle nro AH 406.
Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Sirkka Hallamaa
p. 044 7317 254 , sirkka.hallamaa@kartanoip.fi
Juvankatu 10, 33710 Tampere
Huoltoyhtiö
HH-kiinteistöpalvelut Oy
B2018
1 838,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autohallipaikat erillisinä myytävinä osakkeina.
Parkkihallipaikat: 27