Rivitalo

Tuurnankatu 15, Tampere, Kaarila
3 h, k, kph, wc, s, vh, parv, ter, var, 78,50 m²
229 000,00 €
  • Parveke
    Parveke
  • parveke

Nyt vapautumassa Kaarilan rauhaisalta sekä vehreältä asuinalueelta kolmitasoinen rivitaloasunto!

As Oy Kaarilanpuisto on valmistunut omalle tontille vuonna 1983 ja se sijaitsee nimensä mukaisesti aivan puiston laidalla. Yhtiö koostuu 24 asunnosta ja sen lämmitysmuotona on edullinen MAALÄMPÖ!

Tämä vaalensävyinen asunto jakautuu kolmeen eri tasoon. Keskikerroksessa on sisäänkäynnin lisäksi kompakti keittiö ja ruokailutila, mistä näköyhteys alakerran olohuoneeseen. Tilava kylpyhuone, sekä erillinen wc ovat myös keskikerroksessa. Alakerrasta löytyy valoisa olohuone, joka on reilun kokoinen. Olohuoneesta on kulku takapihan uusitulle terassille. Takapiha on sopivan kokoinen ja siitä on portaiden kautta kulku taloyhtiön alapihalle, jossa sijaitsee grillikatos.

Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta. Isommasta makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle, josta avautuu vehreä puistomaisema. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä makuuhuoneiden kaapistoista.

Sijainti tällä asunnolla on todella hyvä! Lähettyvillä on kattavat ulkoilumahdollisuudet läheisissä puistoissa. Kaarilan sekä Raholan koulu ovat kävelymatkan päässä ja bussipysäkille kertyy matkaa vain 260 m. Tampereen keskustaan ajelee autolla n. 10 minuutissa.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autotallipaikka hintaan 8000 €.

Tämä koti pitää ehdottomasti nähdä paikanpäällä, joten varaathan rohkeasti oman esittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Marko Vähätalo
050 4666 315
marko.vahatalo@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Marko Vähätalo
Marko VähätaloAsuntomyyjä, partnermarko.vahatalo@herrainmaki.fi050 466 6315
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1265314
21195399
Tampere, Kaarila
Tuurnankatu 15
33270 Tampere
11
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph, wc, s, vh, parv, ter, var
3
78,50 m²
78,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/3
1983
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

229 000,00 €
228 451,64 €
548,36 €
Ei
2 917,20 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
338,93 € / kk
Hoitovastike 329,70 € / kk
Rahoitusvastike 9,23 € / kk
20,00 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Takapihan terassin laajennus 2023
Ei
Maalämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Terassi
Katto: Pulpetti
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

As. Oy Kaarilanpuisto
Kaapeli-tv
24
Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen poisto.
Lämmönjakotapa on vesikiertoinen patterilämmitys (maalämpö).
• Elementtisaumausremontti 2001-2002
• Julkisivumaalausremontti 2002
• Kattojen pinnoitteet, pellitysten, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2005
• Patteriverkoston venttiilien uusiminen ja lämmönsäätötyö 2006
• Maalämmitysjärjestelmään siirtyminen 2008
• Huoneistojen ulko-, terassi- ja parvekeovien uusiminen ia lukostosaneeraus 2011
• Neste-ilmalämpöpumppu 2014
• Ikkunat uusittu 2017
• lV-kanavien puhdistus 2017
• Maalämpöjärjestelmän peruskorjaus 2018
• Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2019
• Julkisivu- ja parvekeremontin hankesuunnittelu 2021
• Yläpihan vesien ohjaus 2022
• Maalämpöpumppu 2022
• Lämmitysjärjestelmän automaation korjausta ja putkistotöitä 2023
• Kattohuolto 2023
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2028

• Parvekesaneeraus 2024
• Elementtisaumausten uusiminen 2024
• Julkisivun puuosien kunnostus/maalaus 2024
• Huoneistokohtaisten vesimittarien ja sulkujen vaihtaminen 2024-2026
• Sadevesien ohjaus alapihoilla 2026-2028
• lV-kanavien puhdistus 2027

Taloyhtiöön alkamassa oleva parvekesaneeraus sekä elementtisaumojen 10.6.2024.
Arvioitu velkaosuus tälle huoneistolle on n. 15 000 €. Velkaosuuden määrä tarkentuu remontin valmistuttua.
Isännöintitoimisto JMV Isännöinti Kepinojankatu 9 A 33610 Tampere
Isännöitsijä Jyri Viitaniemi 045 1120680
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy, talvikunnossapito
C2018
E-luku 149
9 292,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autotalli eri osakeryhmällä
Autotallit: 24
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autotallipaikka hintaan 8000 €.