Rivitalo
Karjakontie 14, Tampere, Ikuri
4 h, k, kph, s, wc, 2 vh, 93,50 m²
249 000,00 €
Kuvankaunis rivitalon päätynelikko Ikurista!
Tässä kodissa on kaikki, mitä kodilta tarvitset!
Makuuhuoneita on kaikkiaan 3 kpl, joista yhden yhteydessä on vaatehuone. Lisäksi asunnossa myös toinen vaatehuone, joten säilytystilaa on sisätiloissa runsaasti.
Upea vaaleasävyinen keittiö on remontoitu vuonna 2024 ja se yhdistyy näyttävästi avaraan olohuoneeseen, jättäen väliin tilan ruokailuryhmälle. Olohuoneesta kulku terassille, josta noin puolet on katettu, sekä sympaattiselle, aidatulle takapihalle.
Tumma ja moderni kylpyhuone on niin ikään remontoitu 2024. Kohteen kruunaa oma sauna, sekä ajaton ja tyylikäs erillinen wc.
Ikuri on asuinalueena viihtyisä ja suosittu. Kulkuyhteydet kohti keskustaa toimivat hyvin niin omalla autolla, kuin julkisillakin.
Asunto Oy Isännän piha on vuonna 1984 valmistunut yhtiö, joka koostuu 22 asuinhuoneistosta.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Ulko-oven edessä on autopaikka, sekä kylmä varasto.
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Suoniemi, LKV, LVV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
ma 09.12.2024 17:30 - 18:00Suoniemi Jannejanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507Tervetuloa esittelyyn!
Perustiedot
1324802
21200730
Tampere, Ikuri
Karjakontie 14
33340 Tampere
Karjakontie 14
33340 Tampere
17
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph, s, wc, 2 vh
4
93,50 m²
93,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1984
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
249 000,00 €
249 000,00 €
2 663,10 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
422,50 € / kk
Hoitovastike 422,50 € / kk
Hoitovastike 422,50 € / kk
19,00 € henkilöluvun mukaan
Lisätiedot
Ei
Asunnossa on sauna
Sähkökiuas
Sähkökiuas
Hyvä
2024 Keittiön kalusteiden vaihto ja seinän purku.
2024 Kylpyhuone, sekä wc remontoitu (purettu vanha alkuperäinen laatoitus, saunan panelointi ja vessassa muovimatto).
2020 Keittiön ja Wc:n pintaremonttia.
2020 lattia ja pintoja.
2024 Kylpyhuone, sekä wc remontoitu (purettu vanha alkuperäinen laatoitus, saunan panelointi ja vessassa muovimatto).
2020 Keittiön ja Wc:n pintaremonttia.
2020 lattia ja pintoja.
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kuvankaunis, vaaleasävyinen keittiö remontoitu 2024.
Varusteet: astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Liesi: induktio
Varusteet: astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Liesi: induktio
Olohuoneesta kulku terassille / takapihalle.
Olohuoneen ja keittiön väliin jää hyvin tilaa ruokailuryhmälle.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Olohuoneen ja keittiön väliin jää hyvin tilaa ruokailuryhmälle.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Upea ja moderni kylpyhuone remontoitu 2024.
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Erillinen wc remontoitu 2024.
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kaksi vaatehuonetta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Asunto Oy Isännänpiha
22
Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää TALO KUITU 12 M/2M DNA Welho tekniikkaa.
Kaapeli-TV.
Kaapeli-TV.
Toteutuneet korjaukset:
1996 Roskakatoksen rakentaminen.
1997 Lämmönsiirtimet uusittu.
2000 Patteriverkoston perussäätö + patteriventtiilien uusinta.
2004 Huippuimureiden uusinta.
2005 Kattosaneeraus ja sadevesikourut ja rännit.
2008 Huoneistojen F20, F 21 ja F 22 ulko-ovet uusittu.
2009 Ulko-ovien uusinta E ja D-talot (6 kpl).
2010 Ulko-ovien uusinta A, B ja C-talot (13 kpl), pihavalaistuksen parantaminen.
2010 Patteriverkoston vesi vaihdettu termiseen veteen. Käyttöveden ja patteriverkoston venttiilimoottorit vaihdettu. Infraset katselmoi pesuhuoneet ja tiivistykset toteutettiin sen mukaisesti.
2011 Ikkunoiden ja terassitakaovien uusinta.
2011 Talokuitu ja laajakaistaan liittyminen.
2011 C13 vesivahingon korjaus.
2012 Leikkialueen uudistus (leikkivälineiden asennus ja turvahiekka), valaisinten uusinta.
2012 Ikkunoiden ja terassitakaovien uusinta.
2013 Postilaatikoiden ja postilaatikkkotelineen uusinta, väliaitojen vaihto, huonokuntoisten puiden kaato.
2014 Rakennekosteusmittaukset jokaiseen kylpyhuoneeseen ennen saneerauksia.
2014 Kolmen kph:n saneeraus tutkimusten perusteella.
2015 Sorakaistaleiden asennus sokkelien viereen, sokkeleiden peruskorjaus.
2016 Linjasäätöventtiilien uusinta.
2016 Kolmen kph:n saneeraus tutkimusten perusteella.
2016 IV-puhdistus ja säätö.
2017 Leikkipihaa kunnostettu vastaamaan nykymääräyksiä.
2017 Kattotikkaat uusittu.
2017 Tehty viemäreiden painumakorjauksia.
2017 Uusittu viemäri- ja salaojakaivoja.
2017 Kattojen tarkastusluukkuihin asennettu kiinnitykset.
2017 Vaihdettu varastojen huonokuntoisia pielilautoja.
2018 Lukostojen uusiminen.
2018 A ja B talojen välisen sadevesiviemärin korjauksia.
2019 Pintakosteusmittaukset A2 ja E19.
2019 C11 ja C12 kylpyhuonesaneeraukset.
2019 Maalämmön selvitys.
2019 Portaiden kunnostus.
2020 B7 vesivahingon korjaus.
2020 Paisunta-astian uusiminen.
2020 Palovaroittimien määrän ja sijoittelun tarkastus, patterien vaihto, hajulukkojen puhdistus keskitetysti.
2021 Vesipostien tarkistus ja huolto.
2021 Vuosittainen kattohuolto sovittu.
2021 Lämpimän käyttöveden pumppu ja ohjauskeskus uusittu.
2022 Valkoisten puuosien (päädyt) huoltomaalaus.
2022 Lämmön tasapainotus, lämpöjohtopumpun uusiminen.
2023 Leikkikentän kunnostus.
2023 Puuosien (päädyt ja etusivu) huoltomaalaus.
2023 Kiinteistön sähköistyksen kartoitus (sähköautolataus).
1996 Roskakatoksen rakentaminen.
1997 Lämmönsiirtimet uusittu.
2000 Patteriverkoston perussäätö + patteriventtiilien uusinta.
2004 Huippuimureiden uusinta.
2005 Kattosaneeraus ja sadevesikourut ja rännit.
2008 Huoneistojen F20, F 21 ja F 22 ulko-ovet uusittu.
2009 Ulko-ovien uusinta E ja D-talot (6 kpl).
2010 Ulko-ovien uusinta A, B ja C-talot (13 kpl), pihavalaistuksen parantaminen.
2010 Patteriverkoston vesi vaihdettu termiseen veteen. Käyttöveden ja patteriverkoston venttiilimoottorit vaihdettu. Infraset katselmoi pesuhuoneet ja tiivistykset toteutettiin sen mukaisesti.
2011 Ikkunoiden ja terassitakaovien uusinta.
2011 Talokuitu ja laajakaistaan liittyminen.
2011 C13 vesivahingon korjaus.
2012 Leikkialueen uudistus (leikkivälineiden asennus ja turvahiekka), valaisinten uusinta.
2012 Ikkunoiden ja terassitakaovien uusinta.
2013 Postilaatikoiden ja postilaatikkkotelineen uusinta, väliaitojen vaihto, huonokuntoisten puiden kaato.
2014 Rakennekosteusmittaukset jokaiseen kylpyhuoneeseen ennen saneerauksia.
2014 Kolmen kph:n saneeraus tutkimusten perusteella.
2015 Sorakaistaleiden asennus sokkelien viereen, sokkeleiden peruskorjaus.
2016 Linjasäätöventtiilien uusinta.
2016 Kolmen kph:n saneeraus tutkimusten perusteella.
2016 IV-puhdistus ja säätö.
2017 Leikkipihaa kunnostettu vastaamaan nykymääräyksiä.
2017 Kattotikkaat uusittu.
2017 Tehty viemäreiden painumakorjauksia.
2017 Uusittu viemäri- ja salaojakaivoja.
2017 Kattojen tarkastusluukkuihin asennettu kiinnitykset.
2017 Vaihdettu varastojen huonokuntoisia pielilautoja.
2018 Lukostojen uusiminen.
2018 A ja B talojen välisen sadevesiviemärin korjauksia.
2019 Pintakosteusmittaukset A2 ja E19.
2019 C11 ja C12 kylpyhuonesaneeraukset.
2019 Maalämmön selvitys.
2019 Portaiden kunnostus.
2020 B7 vesivahingon korjaus.
2020 Paisunta-astian uusiminen.
2020 Palovaroittimien määrän ja sijoittelun tarkastus, patterien vaihto, hajulukkojen puhdistus keskitetysti.
2021 Vesipostien tarkistus ja huolto.
2021 Vuosittainen kattohuolto sovittu.
2021 Lämpimän käyttöveden pumppu ja ohjauskeskus uusittu.
2022 Valkoisten puuosien (päädyt) huoltomaalaus.
2022 Lämmön tasapainotus, lämpöjohtopumpun uusiminen.
2023 Leikkikentän kunnostus.
2023 Puuosien (päädyt ja etusivu) huoltomaalaus.
2023 Kiinteistön sähköistyksen kartoitus (sähköautolataus).
- Rappuaskelmien huoltokorjaukset.
- Asuntojen takapihojen väliaitojen korjaus.
- Kph-korjauksia tarvittaessa kost. mittausten perusteella. Kosteuskartoituksen seurantamittaus 2024.
- LJH:n uusiminen viiden vuoden sisällä.
- Hankesuunnittelu viemärilinjan korjauksen puolesta 2024. Tavoitteet hankesuunnittelulle lueteltu isännöitsijäntodistuksessa.
- Käyttövesiputkistojen kunnon kartoitus 2024.
- IV-nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä säätö 2026.
- Huoneistojen sulaketaulujen kunnon kartoitus/uusinta isompien remonttien yhteydessä.
- Palovaroittimet asennetaan huoneistoihin 2024.
- Asuntojen takapihojen väliaitojen korjaus.
- Kph-korjauksia tarvittaessa kost. mittausten perusteella. Kosteuskartoituksen seurantamittaus 2024.
- LJH:n uusiminen viiden vuoden sisällä.
- Hankesuunnittelu viemärilinjan korjauksen puolesta 2024. Tavoitteet hankesuunnittelulle lueteltu isännöitsijäntodistuksessa.
- Käyttövesiputkistojen kunnon kartoitus 2024.
- IV-nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä säätö 2026.
- Huoneistojen sulaketaulujen kunnon kartoitus/uusinta isompien remonttien yhteydessä.
- Palovaroittimet asennetaan huoneistoihin 2024.
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Huoltoyhtiö
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
C2018
Et-luku 137
8 577,00 m²
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Toteutetut autopaikat: 22 kpl
Säleikaihtimet