Omakotitalo

Soinilankuja 8, Tampere, Vehmainen, Kaukaniemi
4 h, k, rt, khh, s, ph, pkh, wc, kph, aula, vh, var, parveke, terassi, at, 131,00 m²
529 000,00 €
  • Saunaosastolta kulku ulos terassille
    Saunaosastolta kulku ulos terassille
  • Alakerran wc
    Alakerran wc
  • Alakerran wc
    Alakerran wc
  • Kodinhoitohuone
    Kodinhoitohuone
  • Yläkerran aula
    Yläkerran aula
  • Vanhempien makuuhuoneen yhteydessä parveke
    Vanhempien makuuhuoneen yhteydessä parveke
  • Yläkerran kylpyhuone
    Yläkerran kylpyhuone
  • Saunaosastolta kulku ulos terassille
  • Alakerran wc
  • Alakerran wc
  • Kodinhoitohuone
  • Yläkerran aula
  • Vanhempien makuuhuoneen yhteydessä parveke
  • Yläkerran kylpyhuone

Lapsiperheen unelmasijainnilla Vehmaisista vapautuu kaunis koti! Vuonna 2018 valmistunut omakotitalo seisoo päättyvän kujan viimeisenä, rauhallisella sijainnilla. Tontti rajoittuu ihanteellisesti Kaukaniemen virkistysalueeseen ja Kaukajärven ranta on kivenheiton päässä!
Tämän talon pohjaratkaisua ja yksityiskohtia on suunniteltu harkiten. Tavoitteena kokonaisuus, jossa lapsiperheen tarpeet, arjen sujuvuus sekä viihtyisä asuminen kohtaavat!

Tilojen suunnittelun kulmakivenä oli toteuttaa avarat ja valoisat oleskelutilat, jossa perhe ja ystävät voivat rentoutua yhdessä. Keittiö, ruokailutila sekä olohuone muodostavat yhdessä reilun 40 m² yhtenäisen tilan. Kaunis varaava takka viimeistelee tämän kokonaisuuden. Isoista ikkunoista avautuu näkymät takapihalle sekä Kaukaniemen metsään.

Oleskelutiloista on kulku kodin upealle saunaosastolle. Tyylikäs tumma sävymaailma luo viihtyisät puitteet rentoutumiselle. Pukuhuoneen kautta on kulku takapihan terassille. Täältä löytyy myös oma ulkoporeamme! Arjen iloksi alakerran eteisen yhteydessä on tilava kodinhoitohuone ja paljon säilytystilaa. Kodinhoitohuoneen kautta on kätevä kulku myös lämpimään AUTOTALLIIN!

Yläkerrassa on kodin kolme makuuhuonetta, aula sekä kylpyhuone. Kaikki huoneet ovat hyvän kokoisia ja niissä on paljon säilytystilaa. Vanhempien makuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone sekä iso katettu parveke!

Piha-alue on suunniteltu helppohoitoiseksi ja terassia onkin hulppeat 80 m²! Takapiha on osittain aidattu ja ympäristö on pienten lasten kanssa turvallinen. Ulkovarastorakennus tuo säilytystilan lisäksi sopivasti suojaa naapureiden suuntaan. Etupiha on laatoitettu tyylikkäästi.

Talon lämmitysmuotona on MAALÄMPÖ, jonka maaviileä tuo kesähelteillä lisää asumismukavuutta!

Vehmaisten Kaukaniemessä asut luonnon, Kaukajärven ja lapsiperheen kattavien palveluiden äärellä. Kävelymatkan päästä löytyy Vehmaisten päiväkoti, alakoulu, lähikauppa sekä suosittu Vehmaisten urheilukenttä! Liikenneyhteydet keskustaan ovat sujuvat myös julkisella liikenteellä.
Tervetuloa nauttimaan laadukkaasta asumisesta Vehmaisiin!

Sovi perheellesi oma esittelyaika!

Esittelyt ja lisätiedot:

Anna Saravo, Herrainmäki LKV
044 0500659
anna.saravo@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1314274
21312877
Tampere, Vehmainen, Kaukaniemi
Soinilankuja 8
33730 Tampere
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, rt, khh, s, ph, pkh, wc, kph, aula, vh, var, parveke, terassi, at
4
131,00 m²
31,00 m²
162,00 m²
Asuinrakennuksen huoneistopinta-ala:
1.krs 75 m² (tähän laskettu myös asuintilojen yhteydessä oleva varastotila)
2.krs 56 m²
Yhteensä 131 m² (kerrosala yhteensä 155 m²)
Taloustilojen kerrosala 31 m² (Autotalli).
1-2/2
2017
2018
Sopimuksen m, esim. 2-3 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

529 000,00 €
529 000,00 €
4 038,17 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
762,50 € / v
355 978,89 €
Ei ole

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Ei
B2013
Maalämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Kunnan
Kunnan
Muu
Koneellinen ilmanvaihto (tulo-poisto lämmön talteenotolla)
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: puu
Liesi: induktio, erillisuuni
Olohuoneessa varaava takka.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Seinät ja lattiat laatoitettu. Pesuhuoneen yhteydessä pukutila, josta kulku ulos.
Varusteet: lattialämmitys, suihku
- Seinät ja lattia laatoitettu, bidee-suihku, peili.
- Yläkerran wc:ssä peilikaappi, suihku, suihkuseinä.
Varusteet: suihku
WC-tilojen määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen, aula, terassi, pukuhuone
- Eteisessä laattalattia seinät maalattu
- Yläkerran aulassa parkettilattia, seinät maalattu.
- Varastossa /teknisessä tilassa laattalattia, seinät maalattu
- Terassi ( yhteensä noin 80 m²)
Varusteet: kaapistot, istutukset, pihavarusteet
Katto: Pulpetti
Katon pintamateriaali: Pelti

Asunnon tontti

322,00 m²
Tasamaatontti
Vuokratontti
1 195,96 € / v
29.06.2067
Tampereen kaupunki
Kiinteistöllä on kiinteistörekisteriotteen mukaan palomuurirasite (rasite) sekä perustusrasite (oikeus). Edellä mainituista laadittu erillinen rasitesopimus.
150 + 30
Asemakaava, yleiskaava
Tampereen kaupunki

Muut lisätiedot

Kaapeli-tv liittymä
- 2 kpl maaviileä konvektoria
- Novitekin ulkoporeallas (2 m x 2 m)
- sälekaihtimet, olohuoneen lamellikaihtimet
- Talossa Yalen älylukko