Omakotitalo

Vanattarantie 68, Lempäälä, Kulju
4-5h, k, 2 x kph/wc, varastotilaa, pihasauna, 110,00 m²
138 000,00 €
« Palaa kohdelistaukseen

Kauniissa maalaismaisemassa ja hyvällä sijainnilla omakotitalo!

Luonnonläheiseltä ja pidetyltä Vanattaran alueelta vapautumassa isolla tontilla sijaitseva omakotitalo. Talo on alun perin rakennettu liikerakennukseksi 1957 ja sitä on heti lähivuosina laajennettu. 1980-luvulla talo otettiin asuinkäyttöön. Talossa oli aiemmin kaksi erillistä asuntoa, nykyään ne on yhdistetty. Rakennusta on jonkin verran kunnostettu, mutta remontoitavaa jää vielä uudelle omistajallekin.

Kiinteistön lämmitysmuoto on päivitetty ilma-vesilämpöpumppuun ja talon vesikiertoiset patterit ja ikkunat on uusittu. Isoa olohuonetta lämmittää varaava takka. Kellarista löytyy varastotiloja ja lisää tilaa voisi mahdollisesti ottaa käyttöön ullakolta. Taloa on tämän vuoden aikana pintaremontoitu, mm. molempia kylpyhuoneita on uusittu, mutta joulukuussa 2024 tehdyn kuntotarkastuksen mukaan molemmat kylpyhuoneet tulisi uudelleen kunnostaa välttävästi toteutetun remontoinnin takia.

Isosta pihasta löytyy 1960-luvulla rakennettu pihasauna, jossa pääset nauttimaan puukiukaan lempeistä löylyistä. Tontti on oma ja sijainti erinomainen. Tampereelle hurautat omalla autolla vartissa ja Ideaparkin kattavat palvelut sijaitsevat muutaman kilometrin päässä. Myös koulu löytyy kävelyetäisyydeltä.

Esittelyt ja lisätiedot:

Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV
050 490 1042
heidi.sarin@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Heidi Sarin
Heidi SarinKiinteistönvälittäjä, LKV, partnerheidi.sarin@herrainmaki.fi050 490 1042
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1326736
21334888
Lempäälä, Kulju
Vanattarantie 68
37560 Lempäälä
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4-5h, k, 2x kph/wc, varastotilaa, pihasauna
4
110,00 m²
25,00 m²
135,00 m²
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-alaan on arvioitu asuinrakennuksen 1. kerroksen tilat, muihin tiloihin kellari.
1-2/2
1957
Heti

Hinta ja kustannukset

138 000,00 €
138 000,00 €
1 254,55 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
153 637,58 €
Ei ole

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

PuukiuasPihasauna.
Ei luokiteltu
2002 Ikkunat asuinkerroksessa uusittu (olohuoneen kaksi kadunpuoleista uusittu entisen omistajan toimesta, vuodesta ei varmuutta)
2003 vuolukivitakka/leivinuuni sekä hormi asennettu
2007 pihasaunan lauteet uusittu
2012 ilmanvaihtokone uusittu ja ilmamäärät mitattu
2012 ulko-ovi uusittu
2013 kuistin lattia, rappuset ja kaiteet uusittu
2013 julkisivu maalattu
2013 katto maalattu
2013 ulkosaunan piippu korjattu ja lisätty piipunhattu
2013 uusittu räystäskourut ja syöksytorvet
2014 öljypoltin uusittu
2014 kaivon vesipumppu uusittu
2016 hormiin asennettu suojaputki
2016 antennijärjestelmä uusittu
2018 öljysäiliön syöttöliittimen uusiminen
2018 lämminvesiputki uusittu pannuhuoneessa ja keittiön vesihana uusittu
2020 pikkuvessan lattiakaivo korjattu
2021 öljypolttimen suodatin vaihdettu
2022 vesi-ilmalämpöpumppu ja uudet lämmityspatterit
2022 ja 2023 vesihanoja ja lattioita uusittu, uusi sähkökaappi ja uusittu osa sähköistä, keittiötä remontoitu
2024 molempia kylpyhuoneita uusittu, toiseen lisätty suihkukaappi, terassia uusittu


Ilmavesilämpöpumppu, puu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Kunnan
Kunnan
Painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: astianpesukone
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Liesi: sähköliesi, muu
Kaksi kylpyhuonetta, toisessa suihku, toisessa suihkukaappi. Molemmissa lattialämmitys.Kylpyhuoneita on remontoitu 2024, mutta vanhojen laattojen päälle on laitettu muovimatto, jota ei ole asennettu tiiviisti. Muovimaton alle on päässyt kosteutta, kylpyhuoneet tulisi kuntotarkastuksen mukaan remontoida uudelleen.
Seinien pintamateriaali: muovi
Lattian pintamateriaali: muovi
Katto: Harjakatto.
Katon pintamateriaali: Saumattu rivipeltikate.

Asunnon tontti

1 225,00 m²
Tasamaatontti
Lempäälän rakennustapaohjeen mukaan tilan rakennusoikeus 12% kiinteistön pinta-alasta eli 147 m². Rakennusrekisterin mukaan kiinteistöllä on asuinrakennus 110 m² ja talousrakennus 15 m².
Oma
Yleiskaava
Lempäälä, vaihde puh. 03 565 51000.