Kerrostalo

Verstaankatu 3, Tampere, Tampella
2 h, k, kph, s, wc, vh, las.p, 57,50 m²
339 000,00 €
  • Erillinen wc
    Erillinen wc
  • Erillinen wc

Tampellan sydämessä!

Upea, täydellisen remontin kokenut kaksio! Tämä koti edustaa keskusta-asumista parhaimmillaan. Rauhallisella sijainnilla, erinomaisen taloyhtiön muuttovalmis koti! Tarkkaan suunnitellun remontin myötä pohjaratkaisu on nyt avarampi ja kodin toiminnot fiksummat. Uusituissa materiaaleissa sekä varustetasossa yhdistyvät laatu ja ajattomuus. Huomionarvoista on myös omatonttisen yhtiön maltilliset asumiskulut!

Tämän kodin ehdoton keskipiste on upea avokeittiö, jonka toiminnot ovat tarkkaan harkittuja. Ruoanlaittajan iloksi tänne on valikoitu laadukkaat kodinkoneet aina höyryuunista viinikaappiin. Integroitujen kodinkoneiden ansiosta keittiö on mukavan eleetön ja sulautuu osaksi oleskelutiloja.
Kodin avaruutta ja valoisuutta lisää niin ikään makuuhuoneen tyylikäs lasiseinä. Asumismukavuutta lisää myös ilmalämpöpumppu.

Tunnelmallinen saunaosasto sekä erillinen wc ovat niin ikään remontoitu taidokkaasti. Hietakarin lasitukset, kattosuihku sekä tummat puupinnat luovat ylellisen spa-tunnelman. Kauniin ja rauhallisen keskustakodin kruunaa oma lasitettu parveke, josta on näkymät suojaiselle sisäpihalle, Tammerkosken suuntaan.

Asunto Oy Tampereen Aleksandranhovi on vuonna 2002 valmistunut taloyhtiö OMALLA tontilla. Esimerkillisesti hoidettu yhtiö koostuu 75 asunnosta sekä 11 liikehuoneistosta/toimistosta.
Tammerkoski virtaa lähes näköetäisyydellä ja Näsijärven rantaan on kivenheitto. Kotinurkilta löytyy luonnollisesti monipuolisesti ravintoloita sekä kulttuuritarjontaa. Ydinkeskustaan kävelet hetkessä. Asunnon ostajalla on mahdollisuus vuokrata autohallipaikka viereisestä parkkihallista.

Sovi oma yksityisesittelysi – lämpimästi tervetuloa!

Lisätiedot ja esittelyt:

Anna Saravo
044 0500 659
anna.saravo@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1245942
21348437
Tampere, Tampella
Verstaankatu 3
33100 Tampere
24
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, s, wc, vh, las.p
2
57,50 m²
57,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/6
2002
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

339 000,00 €
339 000,00 €
5 895,65 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
184,00 € / kk
Hoitovastike 184,00 € / kk
26,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Asunnossa on sauna

SähkökiuasSauna uusittu v. 2022. Lauteet Radiata mäntyä ja seinäpaneelit Apachia.
Hyvä
2020: Keittiöremontti, 2022: kylpyhuone/saunaremontti, wc-remontti. Asennettu uusi parkettilattia. 2019: Ilmalämpöpumppu.
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu

Pintamateriaalit: Lattiamateriaalina 1-sauvainen tammiparketti (leveys 320 mm).
Keittiö uusittu vuonna 2020.
Kalusteet Esan Levykaluste. Rungot ja työtasot laminaattia ja tammiviilua. Allas kivikomposiittia
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuone uusittu v. 2022.
Lasitukset: Hietakari.
Allas kivikomposiittia.
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinä wc: Villeroy & Boch. Allas kivikomposiittia.
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Huoneistokohtainen häkkivarasto.
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Aleksandranhovi
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
75
11
722,00 m²
Ilmanvaihto koneellinen tulo- ja poisto (LTO).
Taloyhtiöllä on laajakaista.
Yhtiöllä on rasitesopimukset naapuriyhtiö As Oy Tampereen Koskenkuohun kanssa yhteisen piha-alueen kustannuksista sekä yhteisen parkkihallin kustannuksista.
Yhtiön asuinhuoneistojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- , kunnossapito-, huolto-, vahinko ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
2023 Autotallin latausinfra (plugit)
2021 Autohallin vuotojen korjaus
2021 Sähköautokartoitus ja suunnittelu
2020 Vesikatteen kuntotarkastus ja kattokorjaukset
2019 Radonmittaukset
2019 IV- kanavien nuohous ja säätö
2018 Lämmityksen, ilmanvaihdon ja sähköjen ohjauskeskuksen uusiminen
2017 Pihan puuosien huoltomaalaus/korjaus
2016 Autohallin valaisimien uusinta ja yleisten tilojen polttimoiden uusinta LED-valaisimilla
2015 Väestönsuojan määräaikainen tarkastus ja tiiveyskoe
2015 Jätehuoneen lattian ja seinien huoltomaalaus
2014 Ekonor- lämmitysenergia säätöjärjestelmä
2014 Vesikatteen kunnostustyö kuntotutkimusraportin mukaisesti
2014 Kylpyhuoneiden "kopolaattojen" injektointityö
2014 Vesikatteen kuntotarkastus
2012 YIT Rakennus Oy 10-vuotisvastuu
2012 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2012 Rakennustekninen kuntoarvio
2009 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö
2009 Ulkoalueiden puuosien huoltomaalaus
2023 Vesikaton kuntokartoitus
2023 Autohallin päällä olevien sadevesiviemäröintien sukitus
2023 Hissien kuntoarvio
2023 Ovipuhelinjärjestelmän huolto
2024 Ulko-ovien lukituksen uusintatarpeen kartoitus
2024 Paloilmaisimien kartoitus
2024-2025 Jätehuoneen huoltomaalaus
2024-2025 Kaukolämpölaitteen uusinta
2024-2025 Lämmityksen tasapainoitus
2026-2027 Märkätilojen kuntokartoitus
2026 Elementtisaumojen kartoitukset

- Parvekelasien kunnossapito vastuu kuuluu osakkaalle
Isännöintitoimisto
Rehti-Isännöinti Oy
Mustanlahdenkatu 19 LH 7
33210 Tampere
Isännöitsijä
Mali Mika
+358406290500
Mustanlahdenkatu 19 LH7
33210 Tampere
Huoltoyhtiö
Tampereen ProHuolto Oy
Vilusen puistokatu 21
33710 Tampere
E2013
2 566,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Taloyhtiöllä erillisenä osakkeena autohallipaikkoja (13 kpl) sekä autohallipaikka+varastoja (25 kpl).
Parkkihallipaikat: 38