Kerrostalo
Upeasti remontoitu läpitalon kaksio päivittäisten palveluiden ja luonnon läheisyydessä!
Tämä kodikas kaksio tarjoaa viihtyisää asumista yhdistäen kauneuden ja käytännöllisyyden. Asunnossa on tehty kattava remontti vuonna 2021, jolloin kaikki pinnat sekä keittiö kodinkoneineen on uusittu ajattoman tyylikkäästi. Tilava kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018 tehdyn putkiremontin yhteydessä. Tilaratkaisut on suunniteltu toiminnallisesti, ja asuntoon tulvii luonnonvaloa idän- ja lännenpuoleisista ikkunoista. Kodin maanläheinen ja neutraali värimaailma sopii monenlaiseen sisustustyyliin.
Tämä koti hurmaa valoisuudellaan ja raikkaalla tunnelmallaan. Tilavassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta miellyttävää. Keittiön vaaleat kaapistot luovat tyylikkään kontrastin tumman välitilan kanssa. Olohuoneessa on tilaa suuremmallekin sohvaryhmälle ja rentoon yhdessäoloon. Olohuoneesta on kulku kodin lännenpuoleiselle parvekkeelle, josta avautuvat suojaisat näkymät yhtiön puistomaiselle piha-alueelle. Lasitetulla parvekkeella on ihana nauttia iltapäivän auringonpaisteesta varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kaappi- ja säilytystilaa on runsaasti: eteisestä ja makuuhuoneesta löytyy tilavat liukuovikaapistot, eteisen yhteydessä on vaatehuone, ja kylpyhuoneessa on kätevät kaapistot. Lisäksi yhtiön yleisistä tiloista löytyy huoneistokohtaiset häkkivarastot sekä kylmäkellarikomerot.
As Oy Virontörmänkatu 2 a on vuonna 1974 rakennettu taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 66 asuinhuoneistosta. Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee metsän reunaan rajoittuvalla tontilla, kauniin luonnon läheisyydessä. Talo on liitetty kaupungin kaukolämpöverkkoon, ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisten pattereiden kautta. Kylpyhuoneissa on sähköinen lattialämmitys. Taloyhtiön remonttihistoria on kattava. Taloyhtiössä on vastikään valmistunut julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä viimeisen kymmenen vuoden aikana yhtiössä on tehty ovi- ja ikkunaremontti sekä talotekniikkasaneeraus, joka kattaa mm. käyttövesi- ja viemäriputket, sähköverkon ja tietoliikenneyhteyden, huoneistojen kylpyhuoneet vedeneristeineen, yhtiön saunatilojen uusimisen sekä ilmanvaihdon säädön ja lukostojen uusimisen. Lisäksi yhtiössä on tehty säntillisesti useita muita pienempiä remontteja, korjauksia ja huoltotöitä.
Yhtiössä on osakkaiden käyttöön tarkoitetut saunatilat, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiöltä on myös mahdollista vuokrata autopaikka.
Sijainti Tesoman monipuolisten palveluiden, upeiden ulkoilumaastojen ja harrastusmahdollisuuksien läheisyydessä tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan. Alue tarjoaa asukkailleen upeat ulkoilumaastot, valaistut lenkkipolut, viihtyisät uimarannat ja loistavat liikuntamahdollisuudet, kuten uimahallin, jäähallin ja liikuntahallit. Kauppakeskus Westeri ja Tesoman kattavat palvelut ovat pienen kävelymatkan etäisyydellä. Alueen hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen, niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin. Bussipysäkille on noin 100 metrin matka, ja Tesoman lähijunapysäkki on alle 1,50 kilometrin päässä.
Tämä kaunis koti tarjoaa mahdollisuuden laadukkaaseen asumiseen loistavalla sijainnilla. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Henna-Rosanna Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
040 654 4802
hennarosanna@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Tesomankatu 20
33310 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 257,14 € / kk
Rahoitusvastike 89,01 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: länsi
Asunnon tilat ja materiaalit
Varustus:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktio liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Varustus:
Suihku, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kaapistot/kodinhoitonurkkaus, kuivauspatteri, sähköinen lattialämmitys.
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
2001: julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2003: liittynyt kaapelitelevisioverkkoon.
2004-2005: julkisivumaalaus.
2006-2007: porrashuoneiden seinien maalaus.
2009: peruskuntoarvio.
2010: lämmönsiirrin, ulko-ovien ja vesikaton uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus.
2012: A- ja B-talojen välinen lämpöjohto uusittu.
2014: ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2018: talotekniikkasaneeraus; uusittu käyttövesijohdot ja viemärit, kylpyhuoneiden vedeneristeet ja vesikalusteet, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit ja lattialämmitys, sähköverkko ja tietoliikennekaapeloinnit (valokuitu), saunatilojen kunnostus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2018: lukosto uusittu.
2018: taloyhtiölaajakaista.
2019: A- ja C-rapun iv-kone.
2020: julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2021: IV-koneet uusittu A-, C-, F-, H- ja K- rappuihin.
2023: IV-koneet uusittu B-, D-, E-, G-, I-rappuihin.
2024: Julkisivu- ja parvekesaneeraus.
2024-2025: Ilmanvaihdon säätöä, pohjaviemäreiden huuhtelu 5 v. välein (uusittu 2018).
2024-2027: Pihan korjauksia ja asfaltoinnin korjaus, pohjaviemäreiden huuhtelu 5 vuoden välein (uusittu 2018).
2026: Taloyhtiö ottaa palovaroittimet vastuulleen.
Pirkanmaan Plushuolto Oy
15 500,00 € / v
Muut lisätiedot
Autopaikat: 58
Autopaikkamaksu: 10,00 € / kk
Päiväkodit: Tesoman päiväkoti 1,50 km
Palvelut: Kauppakeskus Westeri, S-Market ja muut Tesoman kattavat palvelut noin 1 km.
Lähikaupat: K-Market Virontörmänkatu 400 m, K-Market Tesomajärvenkatu 800 m.
Alueelta löytyy loistavat päivittäispalvelut sekä upeat ulkoilumaastot ja harrastemahdollisuudet. Tesoman jäähalli, uimahalli ja palloiluhalli sekä Raholan liikuntakeskus ja Ikurin voimisteluhalli ovat lähietäisyydellä. Lisäksi alueella on upeat ulkoilumaastot, Tesomajärven ja Tohlopin uimarannat sekä valaistut ladut ja pururadat.
Bussipysäkit 100 m, Tesoman lähijunapysäkki 1,50 km.