Rivitalo
Tätä olet etsinyt!
Tyylikäs, remontoitu asunto, viihtyisä taloyhtiö, erinomainen sijainti ja järvinäkymät!
Jo rakennuksen ulkonäkö kertoo että jotain erityistä on luvassa. Lähes Vähäjärven rannassa sijaitseva 70-luvun rivitalo toteuttaa tyylikkäästi omaa aikakauttaan. Asunnon pohjaratkaisu on erityisen toimiva, harkittu ja nykyaikaiseenkin elämänmenoon soveltuva. Vuonna 2020 toteutettu remontti on onnistuneesti tuonut asunnon nykyaikaan.
Tilavaan eteiseen on mukava saapua ja tilaa on hyvin myös kattavalle vaatesäilytykselle. Eteisen jälkeen katseen vangitsevat hienot 70-luvun kierreportaat ja upeat, näyttävät ikkunat, jotka tuovat erityisen tunnelman kaikkiin huoneisiin. Keittiö ja olohuone ovat modernisti vierekkäin ja olohuoneesta on käynti isolle, etelänsuuntaiselle terassille, josta on hienot näkymät kohti Vähäjärveä. Täällä nautit upeista näkymistä kaikkina vuodenaikoina ja kesäisin terassi on loistava paikka grillailuun ja vaikka vieraiden kestitykseen.
Olohuoneen viereen sijoittuu alakerran makuuhuone, joka sopii erinomaisesti myös työhuoneeksi.
Näyttävät kierreportaat vievät yläkertaan, josta löytyy vielä 3 makuuhuonetta.
Päämakuuhuoneessa on tunnelmaa luomassa takka ja täältä on myös käynti koko huoneiston mittaiselle, lasitetulle parvekkeelle. Täydellinen paikka vilvoitteluun saunan jälkeen! Yläkerran kaikki makuuhuoneet ovat järkevän kokoisia ja yhdestä löytyy myös vaatehuone. Lisäksi yläkerrassa on erillinen wc, kodinhoitotila ja kaunis, moderni saunaosasto!
Asunto on kattavasti remontoitu vuonna 2020, uudistettu on mm. keittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, erilliset wc:t ja pintamateriaalit. Lisäksi asuntoon on lisätty ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Luvassa on siis huoletonta asumista pitkään!
AsOy Suupanrivi on vuonna 1974 rakennettu neljän asunnon rivitaloyhtiö, joka sijaitsee isolla, omalla tontilla Pirkkalan keskustan välittömässä läheisyydessä. Taloyhtiön tontilla on reilusti tilaa lasten leikeille ja vuodenajoista nauttimiseen! Uimarannalle on vain kivenheitto ja kouluunkin lyhyt kävelymatka. Elämään tuo uutta ulottuvuutta myös ratikkayhteys, jonka rakentaminen on juuri aloitettu.
Asuminen on huomattavan edullista, yhtiö lämpenee kaukolämmöllä ja vastike on vain 2,20 €/neliö! Taloyhtiötä on hoidettu järkevästi, rakennuksen kunnosta on pidetty huolta ajankohtaisilla korjauksilla ja kunnon seuraamisella.
Varastotilaakin löytyy, asunnon oma, lämmin varasto sijaitsee heti sisäänkäynnin vieressä, lisäksi yhtiön kellarista löytyy lisää säilytystilaa ja kaikille asunnoille omat kylmäsäilytyskaapit.
Asunnon hallintaan kuuluu autokatospaikka.
Tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelyt;
Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV
Herrainmäki LKV
050 490 1042
heidi.sarin@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Patokuja 3
33960 Pirkkala
Huoneiston pinta-ala isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 119,50 neliötä, lisäksi asunnon hallintaan kuuluu ulko-oven vieressä oleva erillinen varasto 5,50 neliötä.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 264,00 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: etelä
SähkökiuasSauna remontoitu 2020.
Asunnon tilat ja materiaalit
Makuuhuoneiden määrä: 4
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteisessä lattialämmitys sähköllä.
Varusteet: kaapistot, ilmalämpöpumppu
Katon pintamateriaali: Huopakate.
Taloyhtiö
1989 Ikkunat
1995 Ulko-ovet
1996 Piha-alue
1997 Lämpötolpat autoille
2001 Harjakatto
2002 Lasitetut parvekkeet
2005 Kaukolämpö
2007 Pihatien uusiminen
2008 Pihatien asfaltointi
2009 Patokujan aita
2010 Varaston ilmastointi
2011 Autokatos
2011 Jäteastioiden uusiminen
2012 LVI-kartoitus, vakiopaineventtiilin uusiminen, ohitusputki
2013 Julkisivun maalaus
2013 Käyttövesiputkiston saneeraussuunnitelma
2014 Käyttövesiputkiston saneeraus (kylpyhuoneen putket asukkaan uusittava remontin yhteydessä. Uusittu C (2008), E (2014), D (2015), A (2020))
2014 Porrasvalojen uusiminen
2017 Katon saumausten tarkistus ja korjaus
2017 Kadun puoleisen aidan lahonsuojauskäsittely
2017 Katon läpivientien tarkastus ja korjaus
2017 Katon puhdistus
2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2021 Huippuimureiden uusiminen, autokatoksen maalaus
2022 Aitatolppien uusiminen
2022 Terassien ja parvekkeiden puuosien maalaus
2022 Katon puhdistus
-Kellarin portaiden kunnostus (tehty 2024)
-Katon kuntotutkimus
- Roskakatos ja kierrätysastiat (luovuttu toistaiseksi, odottaa naapurin mukaantuloa)
- Salaojaputkiston kuntotutkimus (luovuttu toistaiseksi, ei nähdä tarpeelliseksi)
Muut lisätiedot
Katoksessa oma Schuko pistorasia 16 A, josta voi ladata autoa ja maksu yhtiön tilille toteutuneen kulutuksen mukaan. Halutessaan voi asentaa oman kiinteän latausaseman katokseen.