Rivitalo

Patokuja 3, Pirkkala, Suuppa
5 h, k, kph, s, et, 2 x wc, vh, parveke ja terassi, 119,50 m²
419 000,00 €

Tätä olet etsinyt!
Tyylikäs, remontoitu asunto, viihtyisä taloyhtiö, erinomainen sijainti ja järvinäkymät!

Jo rakennuksen ulkonäkö kertoo että jotain erityistä on luvassa. Lähes Vähäjärven rannassa sijaitseva 70-luvun rivitalo toteuttaa tyylikkäästi omaa aikakauttaan. Asunnon pohjaratkaisu on erityisen toimiva, harkittu ja nykyaikaiseenkin elämänmenoon soveltuva. Vuonna 2020 toteutettu remontti on onnistuneesti tuonut asunnon nykyaikaan.

Tilavaan eteiseen on mukava saapua ja tilaa on hyvin myös kattavalle vaatesäilytykselle. Eteisen jälkeen katseen vangitsevat hienot 70-luvun kierreportaat ja upeat, näyttävät ikkunat, jotka tuovat erityisen tunnelman kaikkiin huoneisiin. Keittiö ja olohuone ovat modernisti vierekkäin ja olohuoneesta on käynti isolle, etelänsuuntaiselle terassille, josta on hienot näkymät kohti Vähäjärveä. Täällä nautit upeista näkymistä kaikkina vuodenaikoina ja kesäisin terassi on loistava paikka grillailuun ja vaikka vieraiden kestitykseen.

Olohuoneen viereen sijoittuu alakerran makuuhuone, joka sopii erinomaisesti myös työhuoneeksi.
Näyttävät kierreportaat vievät yläkertaan, josta löytyy vielä 3 makuuhuonetta.
Päämakuuhuoneessa on tunnelmaa luomassa takka ja täältä on myös käynti koko huoneiston mittaiselle, lasitetulle parvekkeelle. Täydellinen paikka vilvoitteluun saunan jälkeen! Yläkerran kaikki makuuhuoneet ovat järkevän kokoisia ja yhdestä löytyy myös vaatehuone. Lisäksi yläkerrassa on erillinen wc, kodinhoitotila ja kaunis, moderni saunaosasto!

Asunto on kattavasti remontoitu vuonna 2020, uudistettu on mm. keittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, erilliset wc:t ja pintamateriaalit. Lisäksi asuntoon on lisätty ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Luvassa on siis huoletonta asumista pitkään!

AsOy Suupanrivi on vuonna 1974 rakennettu neljän asunnon rivitaloyhtiö, joka sijaitsee isolla, omalla tontilla Pirkkalan keskustan välittömässä läheisyydessä. Taloyhtiön tontilla on reilusti tilaa lasten leikeille ja vuodenajoista nauttimiseen! Uimarannalle on vain kivenheitto ja kouluunkin lyhyt kävelymatka. Elämään tuo uutta ulottuvuutta myös ratikkayhteys, jonka rakentaminen on juuri aloitettu.

Asuminen on huomattavan edullista, yhtiö lämpenee kaukolämmöllä ja vastike on vain 2,20 €/neliö! Taloyhtiötä on hoidettu järkevästi, rakennuksen kunnosta on pidetty huolta ajankohtaisilla korjauksilla ja kunnon seuraamisella.

Varastotilaakin löytyy, asunnon oma, lämmin varasto sijaitsee heti sisäänkäynnin vieressä, lisäksi yhtiön kellarista löytyy lisää säilytystilaa ja kaikille asunnoille omat kylmäsäilytyskaapit.

Asunnon hallintaan kuuluu autokatospaikka.

Tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelyt;

Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV
Herrainmäki LKV
050 490 1042
heidi.sarin@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Heidi Sarin
Heidi SarinKiinteistönvälittäjä, LKV, partnerheidi.sarin@herrainmaki.fi050 490 1042
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1329418
21469066
Pirkkala, Suuppa
Patokuja 3
33960 Pirkkala
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
5h, k, kph, s, et, 2 x wc, vh, parveke ja terassi
5
119,50 m²
5,50 m²
125,00 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston pinta-ala isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 119,50 neliötä, lisäksi asunnon hallintaan kuuluu ulko-oven vieressä oleva erillinen varasto 5,50 neliötä.
1-2/2
1974
Sopimuksen mukaan, esim. 2 kuukautta kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

419 000,00 €
419 000,00 €
3 506,28 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
264,00 € / kk
Hoitovastike 264,00 € / kk

Lisätiedot

Sisäänvedetty
Ilmansuunta: etelä
Asunnossa on sauna

SähkökiuasSauna remontoitu 2020.
Hyvä
2020 tehty koko asunnon kattava remontti, jossa uusittu kaikki pinnat, keittiö kodinkoneineen, kylpyhuone, sauna ja wc:t. Lisäksi uusittu sähköpääkeskus sekä kaikki sähköjohdot, lattiaviemärit vaihdettu muovisiin joten nyt kaikki viemäriputket on muovia, käyttövesijohdot uusittu myös kaikilta osin, osa 2014 ja loput 2020 remontin yhteydessä. Takapihan terassi uusittu/rakennettu 2021 sekä etupihan istutukset ja pihalaatoitus uusittu/rakennettu 2022.Ilmalämpöpumppu asennettu 2022 (viilentävä).
Kaukolämpö
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu
Keittiö remontoitu 2020. Keittiön varusteet: induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja jääkaappi-pakastin, jossa jääpalakone, informaatiokeskus ja sisäkuvaus.
Olohuoneen lattia vinyylilankkua.
Makuuhuoneiden lattia vinyylilankkua.
Makuuhuoneiden määrä: 4
Kylpyhuone remontoitu 2020. Kylpyhuoneen varustus, lattialämmitys sähköllä, kaksi suihkua.
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Molemmat wc:t remontoitu 2020. Alakerran wcssä on lattialämmitys.
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Kodinhoitohuone remontoitu 2020.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Oma 5,50 m² lämmin varasto ulko-oven vieressä, kellaritiloissa lisäksi kylmähuone jossa on varasto kaikille asunnoille, lämmin kellarivarasto, sekä pyörävarasto jossa omat hyllystöt jokaiselle huoneistolle.
Eteinen, aula, terassi, vaatehuone
Eteisessä lattialämmitys sähköllä.
Varusteet: kaapistot, ilmalämpöpumppu
Katto: Harjakatto.
Katon pintamateriaali: Huopakate.

Taloyhtiö

AsOy Suupanrivi
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
5
Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen ja lisäksi huippuimurit katolla.
1986 Ulkopinnoite
1989 Ikkunat
1995 Ulko-ovet
1996 Piha-alue
1997 Lämpötolpat autoille
2001 Harjakatto
2002 Lasitetut parvekkeet
2005 Kaukolämpö
2007 Pihatien uusiminen
2008 Pihatien asfaltointi
2009 Patokujan aita
2010 Varaston ilmastointi
2011 Autokatos
2011 Jäteastioiden uusiminen
2012 LVI-kartoitus, vakiopaineventtiilin uusiminen, ohitusputki
2013 Julkisivun maalaus
2013 Käyttövesiputkiston saneeraussuunnitelma
2014 Käyttövesiputkiston saneeraus (kylpyhuoneen putket asukkaan uusittava remontin yhteydessä. Uusittu C (2008), E (2014), D (2015), A (2020))
2014 Porrasvalojen uusiminen
2017 Katon saumausten tarkistus ja korjaus
2017 Kadun puoleisen aidan lahonsuojauskäsittely
2017 Katon läpivientien tarkastus ja korjaus
2017 Katon puhdistus
2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2021 Huippuimureiden uusiminen, autokatoksen maalaus
2022 Aitatolppien uusiminen
2022 Terassien ja parvekkeiden puuosien maalaus
2022 Katon puhdistus
Kunnossapitotarve tulevan 5 vuoden ajanjaksolle

-Kellarin portaiden kunnostus (tehty 2024)
-Katon kuntotutkimus
- Roskakatos ja kierrätysastiat (luovuttu toistaiseksi, odottaa naapurin mukaantuloa)
- Salaojaputkiston kuntotutkimus (luovuttu toistaiseksi, ei nähdä tarpeelliseksi)
Markus Ritala
Asukkaat
2 950,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Sisältyy autokatospaikka, jossa oma sähkömittari sähköauton latauksen mittaamiseksi.
Katoksessa oma Schuko pistorasia 16 A, josta voi ladata autoa ja maksu yhtiön tilille toteutuneen kulutuksen mukaan. Halutessaan voi asentaa oman kiinteän latausaseman katokseen.