Kerrostalo
Hurmaavaa 1930- luvun tunnelmaa Amurissa! Tämä ylimmän kerroksen kolmio sijaitsee aivan pääkirjasto Metson naapurissa ja tarjoaa todella rauhallista keskusta-asumista. Viihtyisä koti on remontoitu viime vuosien aikana ja tarjoaa ominaisuuksiltaan puitteet pariskunnalle tai pienelle perheelle.
Läpitalon päätyhuoneisto on muokattu pohjaltaan toimivammaksi, kun keittiö on avattu olohuoneen yhteyteen. Tämä ratkaisu tuo oleskelutiloihin lisää valoa ja avaruutta. Kodin kaksi makuuhuonetta sijoittuu rauhallisesti pihan puolelle. Makuuhuoneista avautuukin viehättävä näkymä vehreälle ja suojaiselle sisäpihalle. Kodin upea kylpyhuone on uusittu v. 2020!
Perinteikkäässä Amurissa asut sopivan rauhallisesti mutta silti aivan Tampereen ytimessä! Kaikki keskustan palvelut löytyvätkin kävelyetäisyydeltä. Amurin parasta antia ovat mm. vehreät puistoalueet sekä Pyynikin ja Näsijärven läheisyys. Suurena etuna on myös sen, että ratikkareitti kulkee aivan nurkan takana!
Asunto Oy Mustanlahdenkatu 24 on iso ja hyvin hoidettu taloyhtiö OMALLA tontilla. Tunnelmallinen yhtiö on valmistunut vuonna 1937 ja se koostuu yhteensä 91 asunnosta. Taloyhtiö omistaa lisäksi yhden asunnon sekä kolme liikehuoneistoa. Yhtiössä on viimeisimpänä mm. uusittu ikkunat sekä tehty mittava sisäpihan kunnostus. Asunto sijaitsee yhtiön hissittömän rapun neljännessä kerroksessa, joten tämä koti ei sovellu liikuntarajoitteisille. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Anna Saravo, Herrainmäki LKV
0440500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
@annasaravolkv
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Puutarhakatu 29
33210 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 264,00 € / kk
Rahoitusvastike 92,04 € / kk
Lisätiedot
- v. 2018 asunnon pintaremontti, jossa asennettiin vinyylilattiat makuuhuoneisiin ja olohuoneeseen sekä maalattiin seinäpintoja.
- v. 2020 kylpyhuoneremontti
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteisessä laattalattia (v.2018) ja seinät maalattu.
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Katon pintamateriaali: Pelti
Taloyhtiö
- Kaapeliyhtiö Elisa
- Kellarin varastotilat poistettu käytöstä. Tutkimuksissa todettu, että talon perustukset kunnossa, lattia painunut, halkeillut ja seinissä irtonaisia tiiliä.
2021 Asuntojen ikkunat, tuuletusparvekkeiden-, kellarin - ja liiketilojen ikkunat ja ovet
2020 Portin uusinta
2019 Sisäpihan kunnostus ( sokkelin patolevyt, eristykset, salaojat, sadevesijärjestelmä, asfaltointi, istutusten ja leikkipihan uusinta, etupihan pihakäytävien kunnostus, A- ja B - rappujen käytävien asfaltoinnit)
2017 Katon maalaus
2016 Hissin modernisointi
2015 IV-kanavien puhdistus, porrasaulojen maalaus
2014 Uusi vesikatto ja tuuletusparvekkeiden uusinta, liiketilojen pintaremontit
2011 Kadunpuoleiset ulko-ovet uusittu
2010 Sisäpihan ulko-ovet, ovipuhelimet, Bauer vedenkäsittelylaitteisto
2007 Lämmönsiirrin uusittu
2004 Lukosto uusittu
2003 Kylpyhuoneet, uusittu vesieristeet, laatoitettu, uusittu kalusteet ja sisäpuoliset putket
1997 Termostaattiventtiilit
1993 Porrashuoneiden maalaus
1987 Julkisivut ja ikkunoiden uusinta
1980 Vesi- ja viemärijohdot uusittu
IV-kanavien puhdistus
Kuntoarvion teettäminen
LVISA remontin hankesuunnittelut (hankesuunnittelun aloitus 2025-2030)
LVISA remontti (hankesuunnittelun perusteella: vesi/viemäri/ilmanvaihto/sähkö/automaatio remontti)
Pyöräkatosten uusiminen
Hatanpään valtatie 24 A, 33100 Tampere
p. 020 7438 600
minna.kelola@reim.fi
Tammertalkkarit Oy
Sarvijaakonkatu 5 b A8, 33540 Tampere