Rivitalo

Simolankatu 22, Tampere, Kaarila
2 h, k, ph, s, wc, ak, ulkovarasto, 56,00 m²
175 000,00 €
« Palaa kohdelistaukseen

Arvostetulta Kaarilan asuinalueelta vapautuu kaunis rivitalokaksio! Tämän päätyasunnon pohjaratkaisu on toteutettu persoonallisesti kahteen tasoon ja kodin tilat ovat avarat ja toimivat. Reilun kokoinen eteinen toivottaa sinut tervetulleeksi ja eteen aukeaa näkymä oleskelutiloihin. Keittiö ja ruokailutila ovat mukavasti muutaman porrasaskelman olohuoneesta erillään mutta kuitenkin yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta on kulku omalle takapihalle. Makuuhuone sijaitsee olohuoneen jatkeena ja on erotettu liukuovella.

Eteisaulan yhteydessä on tilava saunaosasto ja erillinen wc. Taloyhtiössä on alkamassa märkätilojen saneeraus, joten uutena asukkaana pääset suunnittelemaan ja nauttimaan täysin uusista sauna- ja wc-tiloista! Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka ja ulkovarasto ja ne löytyvät kätevästi heti sisäänkäynnin vierestä!

Asunto Oy Kaarilan Kaaret on vuonna valmistunut vuonna 1990 omalle tontille. Rivi- ja paritaloasunnoista koostuvassa yhtiössä on yhteensä 18 asuntoa. Sijainti tarjoaa Pyhäjärven läheisyyden ja keskustaan on matkaa vain 6 km! Simolankadun varrelta kulkee myös kätevästi bussiyhteys.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Sovi oma esittelyaikasi!

Anna Saravo, Herrainmäki LKV
044 0500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
@annasaravolkv

Kohdetta myy

Anna Saravo
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1321083
21507201
Tampere, Kaarila
Simolankatu 22
33270 Tampere
15
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, ph, s, wc, ak, ulkovarasto
2
56,00 m²
56,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
PInta-alassa on ilmoitettu asuintilojen pinta-ala. Kylmän ulkovaraston pinta-alaa ei ole ilmoitettu.
1/1
1990
Heti

Hinta ja kustannukset

175 000,00 €
166 936,50 €
8 063,50 €
Ei
3 125,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
398,03 € / kk
Hoitovastike 305,30 € / kk
Rahoitusvastike 95,63 € / kk
26,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Tyydyttävä
Huoneisto pitkälti alkuperäisessä kunnossa.
2015 Wc allaskaappi ja hana. Keittiön/aulan laminaattilattia asennettu arviolta v. 2010.
Muu, Vesikeskuslämmitys
Kaapeli-tv
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni
Laminaattilattia asennettu muovimaton päälle arviolta v. 2010.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Olohuoneen seinät maalattu 10/2024.
Olohuoneesta kulku takapihalle.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuhuoneen seinät maalattu 10/2024. Makuuhuoneessa kaapisto.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Pesuallas + peili
Varusteet: bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: muovi
WC-tilojen määrä: 1
Eteinen, tuulikaappi
Eteisaulassa laminaattilattia. Eteisessä kaapisto.
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

Asunto Oy Kaarilan Kaaret
Kaapeli-tv
18
- koneellinen poisto (ilmanvaihto)
- Taloyhtiöllä 50 000 euron limiittitili, josta käytetty 0,00 € / 15.10.2024
- Yhtiökokous 1/2024 valtuuttanut hallituksen hyväksymään osakkaiden sähköautojen
latausasemien osakasmuutostöitä tietyin ehdoin. Ehdot listattu isännöitsijäntodistuksessa.
2023 Märkätilojen peruskorjaushankkeen hankesuunnittelu
2023 sähköautojen latausmahdollisuus kartoitus
2022 Lämmitysjärjestelmä säätöjen tarkistus ja viimeistely, F12 raja-aita, A2 olohuoneen ja keittiön
patterien putket, E10 ilmanvaihtokorjaukset, E10 ja G18 lämpökamerakuvaukset, hiekkalaatikon
hiekan vaihto, Älykäs kaukolämpö -palvelun käyttöönotto
2021 Lämmitysjärjestelmän puhdistus, perussäätö ja sivuvirtaussuodattimen asennus, kaikkien
huoneistojen antennipistorasioiden uusiminen, G15 liesikupu
2019 Märkätilojen kartoitus, pylväsvalaisimien uusiminen piha-alueella
2015-2016 Ikkunat uusittu, lämmönsiirrinpaketti uusittu, patteriverkoston säätö, patterija
linjasäätöventtiilit uusittu ja termostaatit uusittu, patteriverkosto puhdistettu,
vanhat pex-putket uusittu, vesikatteen huopakate uusittu, ilmanvaihdon
nuohous- ja säätö, liesikuvut ja niiden toimivuus tarkistettu/korjattu, sadevesikourut ja rännit
uusittu
2012 Ulkopuolisten julkisivujen puuosien ja autokatoksien huoltomaalaus
Terassi ja parvekeovien uusiminen
2010 kuntoarvio
2024 Energiatodistukset
2024-2025 Märkätilojen peruskorjaus ja ilmavuotokorjauksia märkätilasaneerauksen yhteydessä
2024 Katon kuntokartoitus ja tarvittavat huoltokorjaukset
2024-2025 Lukituksen uusiminen
2024-2025 Jätepisteiden uudistus
2025-2027 Raja-aidan rakentaminen pohjoisrajalle
2024-2028 Leikkialueiden kunnostus talkoilla
2026 Palovaroittimien kartoitus/uusiminen kaikkiin asuntoihin
2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, rakoventtiilien suodattimien vaihto 2024, 2026 ja 2028
2028 Jätevesiviemärien puhdistus ja kuntokartoitus sekä edellisessä kartoituksessa havaittujen pienimuotoisten vikojen korjaus; JVTK1 irronneet tiivisteen poisto sekä pintavesikaivon lietepesän tyhjennys
2028-2029 Kuntoarvio ja PTS
Mikko Formulahti /Isännöinti Formulahti Oy
Kaurasmäentie 3, 33480 Ylöjärvi
p. 045 677 2664, is@formulahti.fi
Huoltoyhtiö
Kotikatu Oy
E2013
8 299,90 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikka
Autokatospaikka sisääntulon yhteydessä.