Kerrostalo

Arkkitehdinkatu 26, Tampere, Hervanta
1 h+kk+s+p, 33,50 m²
79 500,00 €

Tässä on tilaisuutesi!

Rauhallisessa taloyhtiössä, Hervannan viihtyisällä eteläpuolella odottaa uutta omistajaansa viehättävä ja toimiva yksiö! Remontoimalla saat tästä todellisen helmen, mutta mikään ei estä sinua tai mahdollista vuokralaista myös muuttamasta suoraan sisään!

Asunnon tilavaan eteiseen on mukava saapua ja eteisestä löytyy myös riittävästi säilytystilaa. Reilunkokoisessa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa kaikille toiminnoille, myös pyykinpesukoneelle. Yksi asunnon todellisista valttikorteista löytyy myös täältä; oma sauna! Löylyt omassa saunassa ja sen jälkeen vilvoittelemaan isolle (lähes huoneen kokoiselle) parvekkeelle! Etelänsuuntaiselle parvekkeelle voit luoda vaikka oman viherkeitaan tai viihtyisän, kesäisen oleskelupaikan. Asunnon keittonurkkaus on alkuperäiskunnossa, mutta erillisessä keittiössä on hyvin tilaa ja oma ikkuna. Alkovi on yksiön välttämättömyys ja se löytyy tietysti myös tästä asunnosta.

Asunto vapautuu kaupanteossa, joten pääset viettämään kesää remontoiden, saunoen ja chillaillen tai vuokratuotosta nauttien!

Lähikauppa ja pizzeria löytyvät muutaman askeleen päästä, samoin bussipysäkki, ja ratikallekin on vain reilu 500 metrin matka!

Asunto on Hervannan Satosaara on 1987 rakennettu ja hyvin hoidettu, omatonttinen taloyhtiö. Yhtiö on rauhallinen ja asukkaat viihtyvät talossa erinomaisesti. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja yhtiö onkin mm. teettänyt kattavan huoltosuunnitelman tulevillekin vuosille.
Taloyhtiöstä on myös mahdollista saada autopaikka vuokralle.

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittely!

Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV
Herrainmäki LKV
050 490 1042
heidi.sarin@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Heidi Sarin
Heidi SarinKiinteistönvälittäjä, LKV, partnerheidi.sarin@herrainmaki.fi050 490 1042
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1255903
21528646
Tampere, Hervanta
Arkkitehdinkatu 26
33720 Tampere
5
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h+kk+s+p
1
33,50 m²
33,50 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/5
1987
Heti

Hinta ja kustannukset

79 500,00 €
73 728,34 €
5 771,66 €
Ei
2 373,13 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
229,64 € / kk
Hoitovastike 165,16 € / kk
Rahoitusvastike 69,15 € / kk
Autopaikkamaksu: 11,00 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Ilmansuunta: etelä
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Tyydyttävä
Kaukolämpö
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: muovi
Lattian pintamateriaali: muovi
Lasitettu terassi
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Katto: Tasakatto.
Katon pintamateriaali: Huopakate.

Taloyhtiö

Asunto Oy Hervannan Satosaara
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
30
Ilmanvaihtotapa: koneellinen

Hervanta-7166-1 tontilla olevan yhteispysäköintialueen vuokra-aika päättyy 31.12.2044.
2006 Julkisivu-ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2010 Peruskuntoarvion laatiminen
2011 Parvekesaneeraus/suunnitteluvaihe
2011 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen, tasapainotuksen suunnittelu
2011 Salaojien toiminnan selvitys/painehuuhtelu
2012 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/toteutusvaihe
2012 Lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien uusiminen/toteutusvaihe
2013 Huoneistojen vedenmittausjärjestelmän uusiminen
2014 Piha-alueen korjaus (aita,maisemointi)
2014 Hissikorjauksia
2017 Hissien peruskorjauksen tai uusiminen suunnittelu
2017 Kylmiölaitteiden uusiminen
2018 Hissien uusiminen
2019 Porraskäytävien huoltomaalaus, kerrosnumeroiden uusiminen
2019 Porraskäytävien maalaus
2019 Valaistuksen uusintaa kellaritiloissa
2020 Katon tarkastus ja akuutit korjaukset
2012 Tonttiviemärin kuvaus
2021 Katon pinnoitteen ja pellitysten uusiminen
2021 Märkätilojen kuntokartoitus
2021 Energiahankeselvitys
2021 Laajennettu kunnossapitotarveselvitys
2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2022 Jätekatoksen laajentaminen
2023 Kolmen pesutilan seurantatarkastus
2023 Lämpö-,käyttövesi-ja viemäriverkon kuntotutkimus ja jätevesi pohja/tonttiviemärin painehuuhtelu
2023 Sähköjärjestelminen kuntoarvio ja pääkeskuksen lämpökamerakuvaus
2023 Vedenmittausjärjestelmän uusiminen
2024 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja LKV-virtaamien säätäminen, suunnittelu + toteutus
2025 Tonttiviemärien korjaus suunnitelmien perusteella
2025 Parvekelasien tarkastus-ja huoltokierros
2025 Lukostosarjoitus
2025 Yleistilojen huoltomaalaus
2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2026 Lämmitysverkon tasapainotus nykyisillä venttiileillä
2027 Vesikaton huolto-ja korjaustarveselvitys
2027 Lämpö-,käyttövesi-ja viemäriverkon seuranta-kuntotutkimus
2028 Lämmönjakolaitteiden uusimisen suunnittelu
2029 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, kiinteistöautomaatiosaneeraus
2030 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2031 Elementtisaumojen tarkastus/uusiminen
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere
Isännöitsijä Jani Leppä, jani.leppa@kiinteistotahkola.fi, p. 020 748 1038
Huoltoyhtiö
Kiinteistöpalvelu Nissinen
F2013
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 31.12.2024.
1 628,20 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Toteutetut autopaikat 24 kpl.
Autopaikkamaksu: 11,00 € / kk