Kerrostalo

Itsenäisyydenkatu 15, Tampere, Tammela
3 h, k, rt, kph/wc, et, rp, 84,00 m²
309 000,00 €

Tervetuloa Itsenäisyydenkadulle Tampereelle!
Huippusijainnilla upea koti hyvästä taloyhtiössä omalla tontilla sekä MAALÄMMÖLLÄ.

Tässä on koti, johon astuessa tunnet heti olevasi perillä. Ylimmän kerroksen (6. krs) valossa kylpevä asunto kutsuu sinut viihtymään tilavilla ja toimivilla ratkaisuillaan. Avarasta olohuoneesta avautuu ranskalainen parveke, joka tuo raikkaan tuulahduksen ja lisää tilan tuntua. Tämä koti on kuin tehty nauttimiseen – ruokailutila on niin iso, että sinne mahtuu helposti suuri ruokapöytä, jossa koko perhe tai ystäväporukka voi kokoontua viettämään unohtumattomia hetkiä.
Ruokailutilan yhteydessä sijaitsee upea ja toimiva keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa ja laadukkaat kodinkoneet. Keittiön käytännöllisyys ja moderni varustelu tekevät arjen ruoanlaitosta nautinnollista ja sujuvaa.

Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta tarjoavat erinomaiset tilat rauhalliselle levolle. Molemmista makuuhuoneista löytyy oma vaatehuone, joten säilytystilasta ei ole puutetta ja arjen tavarat pysyvät helposti järjestyksessä.

Huoneiden valoisuus ja avaruus tekevät tästä asunnosta poikkeuksellisen viihtyisän. Koti on remontoitu nykyaikaiseksi, ja jokainen yksityiskohta on mietitty huolella vastaamaan tämän päivän tarpeita.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja se seisoo vakaasti omalla tontillaan. Lämmitysmuotona on ekologinen ja edullinen maalämpö, joka tuo mukavuutta arkeen. Suuria remontteja, kuten putkiremontti, on jo tehty, joten voit muuttaa huoletta ja keskittyä nauttimaan uudesta kodistasi.

Sijainti on kerrassaan loistava. Kaikki palvelut ja liikenneyhteydet ovat aivan lähellä, mutta samalla koti tarjoaa oman rauhan ja suojaisan tunnelman. Hoitovastikkeeseen sisältyvät myös vesimaksut.

Tämä koti tarjoaa paitsi kauniit puitteet elämiseen, myös jotain, mitä ei voi mitata – tunteen siitä, että olet löytänyt juuri oikean paikan. Tervetuloa tutustumaan, ehkä tämä on se koti, jota olet aina etsinyt.

Kohdetta myy

Mika Jaskari
Mika JaskariAsuntomyyjä, partnermika.jaskari@herrainmaki.fi040 650 3377
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1334981
21557648
Tampere, Tammela
Itsenäisyydenkatu 15
33500 Tampere
21
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, rt, kph/wc, et, rp
3
84,00 m²
84,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
6/6
1961
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

309 000,00 €
309 000,00 €
3 678,57 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
424,20 € / kk
Hoitovastike 424,20 € / kk
Autopaikkamaksu: 20,00 € / kk
Saunamaksu: 12,00 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Ranskalainen
Ei
Hyvä
Ennen nykyistä omistajaa huoneistossa tehty muutostöinä sauna, joka on myöhemmin purettu pois. Nykyisen omistajan aikana kylpyhuoneesta
poistettu sauna. Kylpyhuone remontoitu 2017. Laminaatti vaihdettu vinyylilankkuun 2020. Huoneistoa pintaremontoitu.

Ei
Maalämpö
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Lattia vinyylilankku, seinät maali/tapetti ja välitila
laatta. Keittiössä erikseen ruokailuhuone.

Keittiössä on jää- ja pakastekaappi, erillisuuni induktioliesitasolla, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja
astianpesukone.
Olohuone lattiat vinyylilankku ja seinät tapetti/maali.
Makuuhuoneiden lattiat vinyylilankku ja seinät tapetti/maali.
Kylpyhuone lattia ja seinä laatta.
Kylpyhuoneessa suihku ja taittuvat suihkuseinät, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä,
(pesutornivaraus), reilunkokoinen kuivausteline.
Eteinen ja vaatehuoneet: lattiat vinyylilankku ja seinät maali.
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Itsenäisyydenkatu 15
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna
20
4
472,50 m²
Pyörävarasto, tietoliikenneyhteys.
Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
1998 Patteriverkoston perussäätötyö, linjakohtaiset sulku- ja säätöventtiilit, patteriventtiilit, ilmaruuvit ja lämpöpumppu uusittu.
1999 Putkiremontti: vesi- ja viemäriputket ja vesi kalusteet uusittu 1. kerroksen pohjaviemäreitä lukuunottamatta, kylpyhuoneet saneerattu, pistorasiat, valaistus, poistoventtiilit uusittu. Tässä yhteydessä ei ole uusittu liiketilojen eikä 1. kerroksen pohjaviemäreiden lisäksi myöskään kellarikerroksen jätevesipumppaamoa, rakennuksen puoleista sade- ja jätevesiviemäriä sekä viemäröintiä eikä lämmönvaihdinta.
2001 Liikesiiven huopakatteen uusinta.
2003 ltsenäisyydenkadun ja Aaltosenkadun puoleisten julkisivujen korjaus.
2010 Jätevesiviemäriputkien toiminnan tarkastus.
2010 Jätevesiviemäriputkien toiminnan tarkastus.
2011 Hankesuunnitelma, Huura Oy.
2011 Vesikaton huolto- ja korjausraportti.
2012-2013 Julkisivusaneeraus, lämmönjaon laitteiston uusinta, lukitussaneeraus.
2013 llmastointihormien puhdistus.
2014 Porrashuoneiden maalaus.
2015 Katon uusiminen kuparikatteella, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, sähköistysten uusinta huoneistojen ryhmäkeskuksiin asti, lämmön talteenottojärjestelmä (LTD).
2016 Liiketilojen pohjaviemäreiden pesu, kuvaus ja pinnoittaminen, IV-säädöt.
2017 Maalämpöön liittyminen.
2021 Parvekelasien tarkastuskierros
2021-2022 Saunaosaston remontointi
2022 Hissin kunnostus ja moottorin korjaus
2023 Filippiiniläinen ravintola (LH3) WC-pytyn vaihto, viemärien kuvaus

2020-2024 normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
2024 IV-kanaviston mittaus- ja säätötyöt
2024-2025 Roskakatoksen huoltokorjaus
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Toimipiste: Kiinteistö-Tahkola Nekalan toimipiste
Osoite: Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
Isännöitsijä Juha Ahonen
Sähköposti juha.ahonen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero 0207 488 321
Huoltoyhtiö
Tampereen Pro Huolto
E2013
E-luku 184.
902,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Jonotuksen mukaan autopaikat. Vapaista paikoista tiedot isännöitsijältä.
Autopistokepaikat: 8
Autopaikkamaksu: 20,00 € / kk
Olohuoneesta ja isosta makuuhuoneesta etelänäkymät kadulle päin. Keittiöstä ja
pienemmästä makuuhuoneesta pohjoisnäkymät sisäpihalle päin.