Kerrostalo

Satamakatu 5, Tampere, Keskusta
3 h,k, kph/wc, P.lasitettu, 63,50 m²
273 000,00 €

Tervetuloa kotiin satamakadulle Tampereelle, joka sykkii modernia mukavuutta ja huokuu ajattoman eleganssin charmia!

Tämä upea kolmio sijaitsee arvostetulla Satamakadulla, sydämellisen Tampereen tunnelmallisessa ytimessä.
Kun astut sisään, valo täyttää tilan ja avara pohjaratkaisu kietoo sinut lämpimään syleilyynsä. Tämä koti on suunniteltu siten, että jokainen yksityiskohta tuntuu tarkkaan harkitulta ja loppuun asti viimeistellyltä.
Näyttävä keittiö missä hyvät kodinkoneet ja tilaa myös hyvin ruokapöydälle.
Olohuone ja toinen makuuhuone kytkeytyvät toisiinsa tyylikkäiden lasipariovien kautta, mikä lisää tilan tuntua ja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut.

Lasitettu parvekkeella voit nauttia aamukahvisi auringon noustessa ja tämä on paikka, jossa voit todella hengähtää ja rauhoittua kiireisen päivän jälkeen.

Taloyhtiö on kuin vakaa kallio – hyvin hoidettu ja vastuullisesti johdettu yhteisö, jossa suurimmat remontit, kuten putkiremontti, on jo tehty. Tämä tuo sinulle arvokasta mielenrauhaa ja varmuutta siitä, että tulevat vuodet ovat vailla suuria yllätyksiä. Asumiskustannukset ovat edulliset, ja edullisen hoitovastikkeen ansiosta voit nauttia laadukkaasta asumisesta ilman suurta taloudellista rasitusta. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja omalla tontilla sijaitseva yhtiö tarjoaa vakaata omistajuutta.

Elämä tässä kodissa on enemmän kuin pelkkää asumista; se on nautintoa, jossa kaupunkielämän syke ja kodin tarjoama rauha yhdistyvät täydelliseksi tasapainoksi. Kaikki tärkeät palvelut ovat käden ulottuvilla, mutta kotiin palatessasi voit unohtaa kaupungin kiireen ja keskittyä nauttimaan omasta tilastasi.

Tämä koti odottaa sinua ja tule ihastu!
Mika Jaskari
Asuntomyyjä
040 650 3377
mika.jaskari@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Mika Jaskari
Mika JaskariAsuntomyyjä, partnermika.jaskari@herrainmaki.fi040 650 3377
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1293859
21559667
Tampere, Keskusta
Satamakatu 5
33200 Tampere
47
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h,k, kph/wc, P.lasitettu
3
63,50 m²
63,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
5/7
1962
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

273 000,00 €
266 519,19 €
6 480,81 €
Ei
4 299,21 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
215,98 € / kk
Hoitovastike 171,45 € / kk
Rahoitusvastike 44,53 € / kk
27,00 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 40,00 € / kk
Saunamaksu: 18,00 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: etelä
Ei
Hyvä
Huoneiston kuivien tilojen lattian kunnossapito-/muutostyöt 01/2020 Keittiön kunnossapito-/muutostyöt 01/2020
Pesuhuoneen pintojen kunnossapito-/muutostyöt 01/2020 Pesuhuoneen pintojen kunnossapito-/muutostyöt 02/2021
Kaukolämpö
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi
Varusteet: liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: puu
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Mikrosementti,
lattia laatoitettu.
Varusteet: wc-istuin, suihku, peili
Eteinen
Varusteet: kaapistot
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Taloyhtiö

Asunto Oy Näsinkulma
Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna
85
6
202,50 m²
Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
Yhtiön hallintaan kuuluu asuinhuoneistot C59 ja C60, autotallitila 80,50 m², liike-tms.tiloja 208 m².

Kylmäullakon rakennusoikeus n. 450 m² myynnissä, yhtiökokous päättää rakennusoikeuden mahdollisesta myynnistä.
2023 Hulevesikaivojen pumppujen uusinta
2022 Lukostejen uusinta iLoq
2022 Huoneisto-ovien uusiminen
2022 Hissien uusiminen
2022 aulojen, rapputasanteiden kunnostus
2022 kerrostasojen lattioiden päällystys (vinyylilankku).
2022 Kellarikäytävän maalaus, jalka/kulmalistojen uusinta rapuissa
2022 parvekelasien kokonaishuolto
2022 Lukostejen uusinta iLoq
2022 Huoneisto-ovien uusiminen
2022 Hissien uusiminen
2022 aulojen, rapputasanteiden kunnostus
2021 kiinteistölaajakaistan käyttöönotto (Elisa)
2021 parvekelasien tarkasus, tiivisteiden vaihto
2021 valaistuksen päivitys kadunpuoli ja sisäpiha
2020 ullakon valojen uusiminen liiketunnistimille
2020 huoneistojen tuloilmasuodattimien vaihto
2019 Autolämpötolppien uusinta hybridilataukseen soveltuviksi
2019 Autotallien ovien uusinta
2018 pihaportin asennus ja aidan uusinta
2018 yhtiön omistaman huoneiston C60 remontointti
2018 Rappujen maalaus
2017 Liiketilan GOGO Pizza asiakastilan lattian uusinta
2017 Lämmönjaon alajakokeskuksen laitteiden uusinta
2016 Vesikalusteiden tarkastus ja keskitetty korjaus
2016 Sisäpihan valaistus
2016 Vesikaton uusiminen (konesauma peltikatto)
2015 Yhtiön omistaman liiketilan (ex. Jk-Nails) pintaremontti
2013 Lämpövahdin (Econor) asennus
2013 IV-kanavien nuohous ja säätö
2011-2013 Ullakkorakentamisen hankesuunnittelu
2011 Katon räystäiden ja lappeiden pinnoitus, vesivahinkosaneeraus asunnot C82, C85, B58, B55, A28 sekä yläpohjan eristetilan kuivatus (C85 yläpuolelta).
2010 Sisäpihan kulkusiltojen uusinta
2009 Julkisivusaneeraus: ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivun korjaus, parvekelasien asennus
2008 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus
2006 Peltikaton huoltomaalaus
2002 Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu
2000 Lukostot
1994 Hissien ohjauksien peruskorjaus
1993 Lämmönjakohuone + patteriv.
1990 Julkisivun korjaus ja maalaus
KUNNOSSAPITOTARVE SELVITYS (hallituksen esitys) ASUNTO OY NÄSINKULMA
2024 palosammuttimien asennus yleisettilat(viranomaismääräys) GOGO pizza (yhtiön omistama tila) käyttötarkoituksen muutos
2025 patteriverkoston perussäätö energiaselvitykset
palovaroittimien uusinta ja vuosihuolto
2025-2028 sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu keskipakopuhaltimen uusinta
IV.nuohous
Isännöitsijätoimisto
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5 b A, (4. kerros) 33540 Tampere
Isännöitsijä Ilari Stenman 0440475014
Huoltoyhtiö
Kotikatu Oy
D2018
Viimeinen voimassaolopäivä
3.9.2033
1 643,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikat: 3
Autopistokepaikat: 18
Autotallit: 10
Autopaikkamaksu: 40,00 € / kk
Autopaikka, kylmä 35,00 kuukausi
Autopaikka, sähkö 40,00 Kuukausi
Autopaikka, talli 55,00 Kuukausi