Luhtitalo

Ajomiehenkatu 2, Tampere, Atala
2 h+ k + s, 63,00 m²
145 000,00 €

Viihtyisässä taloyhtiössä toisen kerroksen iso kaksio!
Remontoimalla saat tästä asunnosta todellisen helmen, mutta mikään ei estä sinua tai mahdollista vuokralaista myös muuttamasta suoraan sisään!

Asunto sijaitsee luhtitalon toisessa kerroksessa ja suojaisa terassi vehreillä näkymillä on heti sisäänkäynnin yhteydessä. Lounaansuuntaiselle parvekkeelle voit luoda vaikka oman viherkeitaan tai viihtyisän, kesäisen oleskelupaikan.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu erittäin toimivaksi ja muokattavaksi. Iso olohuone aukenee eteisestä ja suuri tila on halutessa mahdollista jakaa vaikka kahdeksi huoneeksi tilaan johtavan toisen oven ansiosta. Tämä antaa myös paljon erilaisia mahdollisuuksia olohuoneen kalusteiden sijoittelulle. Alkuperäiskuntoisessa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa kaikille tarvittaville toiminnoille, myös pyykinpesukoneelle ja pyykin kuivatukselle. Kylpyhuoneesta löytyy myös sauna – mikä parempaa kuin löylyt omassa saunassa ja sen jälkeen vilvoittelemaan vieressä sijaitsevalle parvekkeelle! Asunnon keittiö on alkuperäiskunnossa, mutta tilava. Täällä on hyvin tilaa ruokapöydälle ja kauniit näkymät kohti läheisiä mäntyjä. Iso makuuhuone sijoittuu keittiön viereen ja säilytystilaa löytyy koko seinän levyisestä kaapistosta.

Arkea helpottaa huoneiston hallintaan kuuluva erillinen varastotila, joka löytyy asunnon ulko-oven välittömästä läheisyydestä. Tänne on helppo laittaa vaikka liikuntavälineet tai muut harrastuskamat.

Asunto Oy Atalan Metsäketo on 1990 rakennettu omatonttinen taloyhtiö. Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä ja koostuu jopa 38 asunnosta. Taloyhtiön kuntoa on seurattu säännöllisesti kuntotutkimuksilla. Yhtiössä on yhteisiä tiloja pesutupa, kerhohuone ja ulkoiluvälinevarasto. Yhtiöstä on myös mahdollista vuokrata autopaikka.

Atala on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue koillis-Tampereella. Linnainmaan kattaviin palveluihin ja isoihin kauppoihin on vain noin kilometrin matka.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV
Herrainmäki LKV
050 490 1042
heidi.sarin@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Heidi Sarin
Heidi SarinKiinteistönvälittäjä, LKV, partnerheidi.sarin@herrainmaki.fi050 490 1042
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1261753
21631681
Tampere, Atala
Ajomiehenkatu 2
33580 Tampere
28
Luhtitalo
Ei
Omistusasunto
2h+ k + s
2
63,00 m²
63,00 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/2
1990
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

145 000,00 €
144 347,86 €
652,14 €
Ei
2 301,59 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
242,39 € / kk
Hoitovastike 226,43 € / kk
Rahoitusvastike 15,96 € / kk
25,00 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 14,00 € / kk

Lisätiedot

Ulostyönnetty
Ilmansuunta: länsi
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Tyydyttävä
Asunto on alkuperäiskunnossa.
Kaukolämpö
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: liesikupu
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Liesi: sähköliesi
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: muovi
Lattian pintamateriaali: muovi
Ulkovarasto asunnon sisäänkäynnin vieressä.
Eteinen
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko
Katto: Harjakatto.
Katon pintamateriaali: Peltikate.

Taloyhtiö

Asunto Oy Atalan Metsäketo
Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto
38
Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Taloyhtiössä on kerhohuone.

Tehdyissä haitta-aine tutkimuksissa ei ole löytynyt asbestia.

Pesuhuonekorjaukset, taloyhtiö maksaa alkuperäisten pesuhuoneiden kunnostuksen vesieristeeseen saakka.
2008 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkon tasapainotus
2008 IV-kanavien nuohous ja säätö
2009 Rännien uusiminen ja rännikaivojen asennus
2012 IV-koneiden ja lumiesteiden asennus
2014 Ulko-ja parvekeovien ja lukituksen uusinta
2014 Portaiden ja parvekkeiden teräsosien maalaus, lämmönjaon uusinta
2015 Tuloilmaventtiilit asuntoihin
2018 Julkisivujen maalaus, etelä- ja länsipäätyjen panelit uusittu
2019 Postilaatikot ja pihavalot uusittu
2021 Ikkunoiden uusinta
2022 Jätepisteen uudistusta

2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2023 Parvekkeiden ja sisäänkäyntin metalliosien huoltomaalaus
2023 Kuntoarvion päivitys
2023 Sähköautojen latauskartoitus
2024 Putkistojen kuntotutkimus
2024 Märkätilojen kunnon kartoitus
2024-2028
IV-kanavien nuohous
Märkätilojen kunnostuksia
Putkiremontin hankesuunnittelu aikaisintaan kauden loppupäässä. (Tehdyn putkiston kuntotutkimuksen perusteella todettiin, että putkiremontti ei ole taloyhtiössä ajankohtaista seuraavan 5 vuoden sisällä.)
Putkistojen kunnon seuranta.
Varautuminen sähköautojen lataukseen
Viemärien huuhtelu
REIM Tampere Oy, Hatanpään valtatie 24 A, 33100 Tampere, Minna Kelola, minna.kelola@reim.fi, p.020 7438 600.
Huoltoyhtiö
RTK-Palvelu Oy, Mäntyhaantie 5-7, 33800 Tampere, p. 029 029 3500.
G2013
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 03.09.2024.
8 192,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikat: 38
Autopaikkamaksu: 14,00 € / kk