Rivitalo

Heinurinkuja 7, Tampere, Lintuhytti
4 h, k, kph/wc, s, eril.wc, lasitettu terassi, 95,50 m²
335 000,00 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Valoisa ja avara olohuone
    Valoisa ja avara olohuone
  • Keittiössä todella hyvin kaappi- ja laskutilaa
    Keittiössä todella hyvin kaappi- ja laskutilaa
  • Makuuhuone 1
    Makuuhuone 1
  • Makuuhuone 2
    Makuuhuone 2
  • Makuuhuone 3
    Makuuhuone 3
  • Tilaa kodinhoitoon hyvin
    Tilaa kodinhoitoon hyvin
  • Todella tyylikäs kylpyhuone
    Todella tyylikäs kylpyhuone
  • Erillinen wc
    Erillinen wc
  • Viihtyisä takapiha
    Viihtyisä takapiha
  • Lasitettu terassi toimii lisähuoneena ympäri vuoden
    Lasitettu terassi toimii lisähuoneena ympäri vuoden
  • Tervetuloa!
  • Valoisa ja avara olohuone
  • Keittiössä todella hyvin kaappi- ja laskutilaa
  • Makuuhuone 1
  • Makuuhuone 2
  • Makuuhuone 3
  • Tilaa kodinhoitoon hyvin
  • Todella tyylikäs kylpyhuone
  • Erillinen wc
  • Viihtyisä takapiha
  • Lasitettu terassi toimii lisähuoneena ympäri vuoden

Oletteko etsineet jo pidempään muuttovalmista ja lähes uudenveroista rivitalohuoneistoa? Asuintilojen tulisi olla yhdessä tasossa ja tilaa pitäisi löytyä myös etätyöskentelyyn? Säilytystilaa tulisi olla runsaasti aktiivisen perheen tarpeisiin? Autokatospaikka ulko-oven välittömässä läheisyydessä kruunaisi kokonaisuuden?

No nyt toiveisiinne on vastattu, sillä Lintuhytin viihtyisältä asuinalueelta on vapautumassa todellinen helmi! Valoisassa kolmen makuuhuoneen päätyhuoneistossa on toimivat asuintilat niin lapsiperheelle kuin esteettömyyttä arvostavalle seniorille. Asunnon keittiö ja olohuone luovat ison yhtenäisen tilan, jossa on tilaa niin lasten leikeille kuin illanvietoille ystävien kanssa. Olohuoneesta on käynti upealle takapihan lasitetulle terassille, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn ja mahdollistaa keväisin varaslähdön kohti kesää. Piha-alue on muutoinkin erittäin viihtyisä ja siinä on loistavat puitteet nauttia kesän grillihetkistä sekä vapaa-ajasta. Lisäksi asunnossa on erillinen wc sekä tyylikäs saunaosasto, jonka yhteydessä on toinen wc sekä todella hyvin tilaa kodinhoidolle.

Huoneistokohtainen autokatospaikka sijaitsee ulko-ovea vastapäätä ja säilytystilaa on myös todella hyvin, sillä asunnon edessä on kylmä varasto ja yhtiön yhteisissä tiloissa on lämmin häkkivarasto.

Alueella on mitä upeimmat puitteet ulkoilulle, sillä Hervantajärven retkeily- ja luonnonsuojelualueelle johtavat polut lähtevät lähes kotiovelta. Alueelta löytyy n. 10 km opastettua retkeilyreitistöä sekä kaksi tulipaikkaa. Lähellä on myös viihtyisät leikkipuistot ja raitiotien päätepysäkille on lyhyt matka. Alueella on myös lähikauppa ja Hervannan kattavat palvelut ovat pienen ajomatkan päässä.

As Oy Tampereen Aurora on vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö, jossa on 14 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Myytävään asuntoon on lisäksi asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, joka takaa asuinmukavuuden myös kesän kuumilla helteillä.

Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!

Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1263144
21648659
Tampere, Lintuhytti
Heinurinkuja 7
33720 Tampere
14
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph/wc, s, eril.wc, lasitettu terassi
4
95,50 m²
95,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
2020
Sopimuksen mukaan / n. 2-3 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

335 000,00 €
333 855,97 €
1 144,03 €
Ei
3 507,85 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
389,65 € / kk
Hoitovastike 372,45 € / kk
Rahoitusvastike 17,20 € / kk
15,00 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 16,00 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Poistoilmalämpöpumppu, muu, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmanvaihtotapa: koneellinen tulo/poisto
Kaapeli-tv
Taloverkko

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Välitilassa lasi
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Mh1: vaatehuone liukuovella
mh2: peililiukuovikaapisto
mh3: kaapisto
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varustus: allaskaappi, peilikaappi, erillinen kaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Huoneiston edessä kylmä varasto, yhtiön tiloissa lämmitetty häkkivarasto
Eteinen, tuulikaappi, lasitettu terassi
Tuulikaappi / eteinen : lattia laatta, seinät maalattu
Eteisessä peililiukuovikaapisto
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Aurora
Väestönsuoja, kaapeli-tv
14
2021-2022 vuosikorjaukset
2022-2023 sähköautojen latausinfra kaikille autopaikoille
2023: Poistoilmalämpöpumppujen tuloilmalämmityksenestoventtiilien asennus
Suunnitellut korjaukset:
2023-2027 normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2024 alkaen poistoilmalämpöpumppujen vuosihuoltosopimuksen hankinta
2029: Palovaroittimien uusinta kymmenen vuoden välein
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Antti Impiö, Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere, antti.impio@kiinteistotahkola.fi, p. 0207 488 329.
Huoltoyhtiö
Kotikatu Pirkanmaa
B2018
4 924,00 m²
Vuokratontti
17 080,11 € / v
29.11.2078
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Paikat 1-14 ovat huoneistokohtaisia, lisäksi piha-alueella sijaitsee kuusi erillistä osakemuotoista autopaikka AP15-AP20. Osakemuotoisia autopaikkoja koskee yhtiöjärjestyksen lunastuslauseke.
Autopistokepaikat: 6
Autopaikkamaksu: 16,00 € / kk