Kerrostalo

Valmetinkatu 7, Tampere, Härmälänranta
1 h, k, kph / wc, ransk.p, 25,50 m²
124 500,00 €
  • Näkymä ranskalaiselta parvekkeelta.
    Näkymä ranskalaiselta parvekkeelta.
  • Näkymä ranskalaiselta parvekkeelta.

Tervetuloa tutustumaan tähän uudenveroiseen yksiöön Tampereen suositulla Härmälänrannan alueella!
Tämä viihtyisä yksiö tarjoaa modernia ja mukavaa asumista hissitalon viidennessä kerroksessa.

Asunnossa on tehokkaasti käytetyt neliöt, avokeittiö ja valoisa oleskelutila, josta on pääsy ranskalaiselle parvekkeelle. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran tunnelman. Laadukkaat pintamateriaalit ja modernit kodinkoneet tekevät asumisesta helppoa ja vaivatonta.

Kylpyhuone on tilava ja nykyaikainen, ja sieltä löytyy reilusti tilaa myös pesukoneelle.

Härmälänranta on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Pyhäjärven rannalla. Läheltä löytyvät myös monipuoliset palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja ravintolat. Tampereen keskustaan on hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autollakin.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin opiskelijallekin.
Tule ja ihastu tähän upeaan yksiöön!

As Oy Tampereen Härmälänrannan Kaunotar on Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö joka koostuu yhteensä 71 asunnosta. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Ilmanvaihto koneellinen.
Taloyhtiössä on valmiina nopea laajakaistayhteys.
Huoneistolle kuuluu lämmin irtaimistovarasto ja taloyhtiön sisäpihalla on lukollinen pyörävarasto.

Tampereen keskustaan pääset kätevästi TKL:n bussilla noin 100 metrin päästä asunnosta ja tulevaisuudessa myös ratikkareitin kakkosvaihe kulkee talon vierestä. Pyhäjärven rantamaisema tarjoaa erinomaiset ulkoilumaastot ja voit vaikka pyöräillä Tampereen keskustaan upeaa rantamaisemaa myötäillen.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Mika Jaskari
Asuntomyyjä
040 6503377
mika.jaskari@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Mika Jaskari
Mika JaskariAsuntomyyjä, partnermika.jaskari@herrainmaki.fi040 650 3377
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1265659
21675812
Tampere, Härmälänranta
Valmetinkatu 7
33900 Tampere
53
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h, k, kph / wc, ransk.p
1
25,50 m²
25,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
5/6
2017
30.06.2024

Hinta ja kustannukset

124 500,00 €
62 589,60 €
61 910,40 €
Ei
4 882,35 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
663,90 € / kk
Hoitovastike 147,90 € / kk
Rahoitusvastike 516,00 € / kk
23,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Kyllä
Ranskalainen
Ilmansuunta: länsi
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni, teräs
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Allaskaappi, bidee
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön käytössä ja hallinnassa olevissa tiloissa.
Eteinen
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Bitumikermi

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Kaunotar
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Ei saunaa
71
Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto.
Laajakaista Elisa 10 M.

Piha-alueella olevat jäteastiat, talousrakennus/polkupyörävarasto, kuivaus- ja tomutuspaikka sekä leikki- ja oleskelupaikat ovat kaikkien tontin 837-301-1911-1 yhtiöiden yhteiskäytössä hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Vuositakuukorjaukset 2019
Taloyhtiön kunnossapitosuunnitelman mukaan seuraavat 1-5 vuotta:

2025 Suositus: sisäpihanpuoleisen ikkunarivin reunojen pellitys (liikuntasauman/murtuman piilotus)
2026 Suositus: huoltokirjaa noudatetaan 10-vuotistakuun edellytyksenä, kunnes 10-vuotistarkastusta varten yhtiölle laaditaan kuntoarvio ja PTS viimeistään vuonna 2026.
Retta Isännöinti Oy Kalle Linola p. 010 228 1437, kalle.linola@realia.fi
Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere
Huoltoyhtiö
Kotikatu Oy, Tampere
C2013
4 366,00 m²
Vuokratontti
32 507,00 € / v
30.12.2076
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autohallipaikat (sähköpistoke) myydään erillisinä osakkeina. Jokainen osake tuottaa oikeuden pysäköidä mille tahansa vapaana olevalle paikalle.
Parkkihallipaikat: 17
Yhtiöjärjestys 9§: jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeutettu osakkeenomistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake.
Alkovin ja eteisen kaapistot