Omakotitalo

Tapoonlahdenkuja 8, Kämmenniemi, Kämmenniemi
8 h, k, 2 kph, s, khh, 3 wc, työtila, harrastehuone, 2 var., 2 vh, ak, 245,00 m²
648 000,00 €

Iso arkkitehdin suunnittelema moderni kivitalo järven rannalla Tampereella.
Haluatko tarjota perheellesi ja lapsillesi turvallisen, luonnonläheisen ja yhteisöllisen kasvuympäristön luonnonkauniissa Tampereen Kämmennimessä? Asut ympäri vuoden kuin kesämökillä mutta kuitenkin palveluiden ääressä ja vain n. 25 minuutin ruuhkattoman automatkan päässä Tampereen keskustasta.
Kämmenniemen monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain muutaman sadan metrin etäisyydellä: päiväkoti, alakoulu, yläkoulu, kauppa, apteekki, leikkikentät, urheilukenttä, jääkiekkokaukalo, kuntosali, valaistu 2,30 km ulkoilureitti/hiihtolatu, tenniskenttä, seurakuntatalo ym.
Talon kaikista kolmesta kerroksesta avautuu upeat esteettömät järvinäkymät Näsijärven vesistöön. Omasta pihasta pääsee suoraan Näsijärvelle vaikka melomaan, suppailemaan, soutelemaan, kalastamaan, hiihtämään, luistelemaan, moottorikelkkailemaan, vesiskootterilla ajamaan ym. Tilavalta saunaosastolta pääset pulahtamaan ulkoporealtaaseen. Saunaan hienot löylyt tarjoaa puukiuas.
Kiinteistössä on KNX älysähköjärjestelmä, DSC hälytysjärjestelmä liiketunnistimilla sekä nurmikon leikkaamisesta huolehtiva Stiga-robottiruohonleikkuri. Talon lämmityksestä ja viilennyksestä huolehtivat kaksi ilmalämpöpumppua ja tunnelmaa luova varaava takka sekä varaava lattialämmitys. Ilmanvaihto on koneellinen ja varustettu lämmöntalteenotolla. Varastotilaa on todella runsaasti: Ikkunallinen lämmin varasto/työhuone ja tämän alapuolella on toinen lämmin varasto. Lisäksi talosta löytyy kaksi vaatehuonetta, runsaasti komeroita sekä iso kylmävarasto.
Kämmenniemi on idyllinen ja yhteisöllinen Tampereen ”huvilakaupunginosa” Näsijärven itärannalla. Liikenneyhteydet ovat sujuvat moneen suuntaan esim. Tays:iin ajaa autolla n. 20 minuuttia. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, Tampereen liikennelaitoksen linja 90 x menee keskustorille n. 40 minuutissa.

Kohdetta myy

Herrainmäki | Sami Nyman LKV OyY-tunnus: 2824683-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
sami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1270448
21698861
Kämmenniemi, Kämmenniemi
Tapoonlahdenkuja 8
34240 Kämmenniemi
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
8h, k, 2 kph, s, khh, 3wc, työtila, harrastehuone, 2 var., 2 vh, ak
6
245,00 m²
96,00 m²
341,00 m²
Kiinteistön kerrosala on 301,m², huoneistoala 245 m², Kokonaisala 341 m²
1/3
2007
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

648 000,00 €
648 000,00 €
2 644,90 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
1 151,00 € / v
Ei ole

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

PuukiuasTunnelmallinen puusauna
Hyvä
Ilmalämpöpumppu, muu, 2 ilmalämpöpumppua, varaava takka, varaava lattialämmitys
Lämmönjakotapa: sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
2 ilmalämpöpumppua, varaava takka, varaava sähkölämmitys
Kunnan
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Liesi: induktio
Valoisa ja avara olohuone.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Peräti 5 makuuhuonetta.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti, laminaatti
Tilava kylpyhuone, jossa myös kylpyamme.
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Paljon säilytystilaa: 2 vaatehuonetta 3 lämmintä varastoa, 1 kylmä varasto
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiili

Asunnon tontti

929,00 m²
Rinnetontti
Vuokratontti
954,00 € / v
30.10.2053
Tampereen kaupunki
Asemakaava