Paritalo

Vaunutie 4 A 2, Kangasala, Vatiala
5 h, k, khh, kph/wc, wc, s, vh, las. terassi, ak, 101,00 m²
365 000,00 €

Nyt vapautumassa kertakaikkisen upea paritalo loistosijainnilta!

Tässä kuvankauniissa Designtalojen paritalokodissa on kaikkiaan 101 m² huoneistoalaa.
Makuuhuoneita on 4 kpl, joten tilaa on suuremmallekin perheelle. Kolmen makuuhuoneen yhteydessä vaatekaapistot ja lisäksi yhden yhteydessä vaatehuone.

Olohuone-keittiö -tila on kooltaan jopa 33,20 m². Keittiö yhdistyy näyttävästi saarekkeen kautta avaraan olohuoneeseen. Tilassa korotettu sisäkatto ulkoseinältä sisällepäin. Olohuoneesta on kulku todella upealle, yli 30 m² kokoiselle lasitetulle terassille (Lasitalo Oy, Nokia), joka toimii kuin ylimääräisenä huoneena suuren osan vuodesta. Siitä taas on kulku vehreälle pihalle.

Asunnossa on tilava kodinhoitohuone, josta on suora kulku ulos, ja jossa on tilaa hyvin mm. pesutornille. Kodinhoitohuoneen vieressä on kahdella suihkulla ja wc-istuimella varustettu kylpyhuone sekä oma sauna. Lisäksi asunnossa on erillinen wc.

Talon yhteydessä komeilee autokatos, jossa on Defa Power 22 kW latausasema pörssisähkön ohjauksella sekä kuormanhallintajärjestelmällä. Lisäksi pihassa tilaa kahdelle autolle. Kokonaisuuden kruunaa terassilla poreallas, joka sekin pörssisähkön ohjauksella.

Turvallisuutta ja käytännöllisyyttä on myös huomioitu, sillä talossa on Yale Doorman älylukot, sekä hälytysjärjestelmä.

Talon lämmitysmuotona on poistoilmalämpöpumppu, josta löytyy myös tuloilman viilennys kesähelteitä silmällä pitäen.

Kohde sijaitsee omalla tontilla, joka on kooltaan yli 1000 m² ja se on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Tampereen rajalle on matkaa vain n. 100 m.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi, LKV, LVV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Janne Suoniemi
Janne SuoniemiKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjäjanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV OyY-tunnus: 3493785-4Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
janne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1331891
21801606
Kangasala, Vatiala
Vaunutie 4 A 2
36240 Kangasala
Paritalo
Ei
Omistusasunto
5h, k, khh, kph/wc, wc, s, vh, las. terassi, ak
5
101,00 m²
5,00 m²
106,00 m²
Rakennuslupa-asiakirjojen mukainen huoneistoala 101 m². Kerrosala 114 m².
Muut tilat: pihavarasto 5 m².

Terassi 50 m² (31 m² lasitettu).
1/1
2020
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

365 000,00 €
365 000,00 €
3 613,86 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
450 000,00 €
Ei ole

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Terassin lasitus 2021.
B2018
Et-luku 107
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Maanvarainen
Kunnan
Kunnan
Muu
Poistoilmalämpöpumppu Nilan EC9 tuloilman viilennyksellä ja mobiiliohjauksella

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Induktioliesi/uuni, integroitu mikro, XL-koon astianpesukone, jääkaappi, pakastin.
Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu.
Olohuoneesta käynti upealle lasitetulle terassille.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Neljä makuuhuonetta, joista pienin on 7 m², suurin 11,20 m². Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 4
Lattia: laatta.
Seinät: laatta.
Katto: paneloitu.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Lasitettu terassi
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon kunto: Hyvä

Asunnon tontti

1 033,00 m²
Tontilla sijaitsee paritalo hallinnanjakosopimuksella.
Kiinteistö on jaettu kolmeen hallinta-alueeseen (alue 1, alue 2, sekä yhteiskäytössä oleva alue 3).
Oma
Hallinnanjakosopimuksen mukaan 220 m² + 80 m². Rakennusoikeutta ei jäljellä.
Asemakaava, yleiskaava
Ohjeellinen tonttijako

Muut lisätiedot

Sähköauton latauspiste.
Poreallas.
Yale Doorman älylukot ja hälytysjärjestelmä.