Rivitalo
Ihastuttava rivitalon päätyasunto Tohlopin suositulta asuinalueelta!
Tämä vuonna 2009 valmistunut koti sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä, lapsiperheiden suosimalla asuinalueella. Kodin toimivat tilaratkaisut sopivat monenlaisiin tarpeisiin – etsitpä kotia lapsiperheelle tai kaipaat ylimääräistä työ- tai vierashuonetta. Kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat takaavat kodin valoisuuden.
Asunnon ajaton tyyli, modernit asumisratkaisut sekä valoisuus muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Avara ja yhtenäinen olohuone, keittiö ja ruokailutila luovat mukavan tilan yhteisiin hetkiin. Saarekkeellisessa keittiössä on hyvin lasku- ja kaappitilaa. Olohuoneesta on kulku kodin kaakonsuuntaiselle terassille, jossa on ihana nauttia keskipäivän auringonpaisteesta. Oleskelutilan sydämeen sijoitettu varaava takka luo kotiin tunnelmaa ja lämpöä. Asumisviihtyvyyttä lisää ilmalämpöpumppu, joka toimii myös viilennykseen helteisinä kesäpäivinä. Tilavat makuuhuoneet sekä kylpyhuone ja sauna sijaitsevat yläkerrassa. Makuuhuoneissa on hyvät säilytystilat, ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on iso parveke. Kylpyhuoneen kodinhoitopiste sekä kaksi wc:tä tuovat helpotusta arkisiin askareisiin. Ikkunallinen sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi. Asunnon pensasaidoin aidatussa päätypihassa on tilaa istutuksille, lemmikeille tai lasten leikeille.
Asunto Oy Tohlopin Rantaniitty on vuonna 2009 rakennettu taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 25 asuinhuoneistosta. Yhtiö tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja turvallisen asuinympäristön, joka sijoittuu Tohlopinjärven ja virkistysalueiden välittömään läheisyyteen. Yhtiö on sen verran tuore, ettei isompia remontteja ole suunnitteilla. Yhtiöstä löytyy osakkaiden yhteiseen käyttöön tarkoitettu urheiluvälinevarasto, ja piha-alueella on mm. lasten leikkipaikka. Lisäksi kunkin huoneiston ulko-oven edustalla on tilavat huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiöltä on myös mahdollista vuokrata sähköpistokkeellinen autopaikka.
Tohlopissa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja loistavat palvelut. Lähistöltä löytyy kauppakeskus Westeri sekä muut Tesoman päivittäispalvelut. Lisäksi Lielahden kattavien palveluiden ääreen on noin 2,50 kilometrin matka. Alue on erinomainen lapsiperheille, sillä koulut ja päiväkodit ovat lyhyen ja turvallisen kävely- tai pyöräilymatkan päässä. Rannan sekä metsän läheisyys kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta. Alueella on monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuten mm. Tohlopin uimaranta ja avanto, Tesoman jää- ja uimahallit sekä palloiluhalli. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, kuljet sitten bussilla, lähijunalla tai autolla.
Tämä koti odottaa sinua, joka arvostat laadukasta asumista, rauhaa ja luonnonläheisyyttä, hyvien palveluiden äärellä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Henna-Rosanna Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
040 654 4802
hennarosanna@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Mesimarjankatu 6
33310 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 241,50 € / kk
Rahoitusvastike 85,33 € / kk
TV-maksu: 1,00 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: kaakko
SähkökiuasSaunassa on laatoitettu lattia ja paneloidut seinät.
2020: Ilmalämpöpumppu asennettu.
Asunnon tilat ja materiaalit
Varustus:
Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, tiskikone, laminaattitaso.
Keittiön laminaattitaso, saarekkeen runko sekä pesuallas on uusittu vuonna 2019.
Varusteet:
Wc-istuin, kodinhoitorkkaus/kaapistot, paikka pesutornille, allaskaappi, peili, bidee-suiku, sähköinen lattialämmitys.
Varustus:
Allaskaappi, peili ja bidee-suihku.
WC-tilojen määrä: 1
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Taloyhtiö
2013: Pihan ja kulkuväylien asfaltointi ja reunakivien asennus.
2013-2014: Rakennusten ulkopuolisten pellitysten korjaustyöt.
2016: Parvekerakenteiden ja pystytolppien huolto-/korjausmaalaus.
2019: Komposiittiaidan asennus jätepisteeseen.
2021-2022: Laajakaista/ TV-sisäverkon päivittäminen.
2021-2022: Julkisivun puuosien maalaukset.
2022: IV-järjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö.
2024: Energiatodistuksen päivittäminen (päätetty).
2024: Palovaroittimien uusiminen yhtiön toimesta.
Isännöitsijä: Eero Nikkilä, eero.nikkila@retta.fi.
Kotikatu Oy
Hallitus on 20.2.2024 päättänyt hankkia uuden energiatodistuksen.
24 118,04 € / v
Muut lisätiedot
Autopistokepaikat: 23
Autopaikkamaksu: 16,00 € / kk
Osakkaan käytössä on sähköpistokkeellinen autopaikka, joka on vuokrattu yhtiöltä (nro 37).
Päiväkodit: Tesoman päiväkoti 1 km, Lamminpään päiväkoti 1 km.
Palvelut: Westeri sekä Tesoman palvelut 1,50 km.
Lielahden kattavat palvelut 2,50 km.
Leipomo Nisu-Nikkarit 200 m.
Tohlopin upea uimaranta ja avanto 200 m. Tesoman uima- ja jäähalli 1,50 km sekä palloiluhalli 1 km. Alueella on lisäksi loistavat ulkoilumaastot, lenkkipolut, hiihtoladut ja leikkipuistoja sekä erilaisia harrastemahdollisuuksia. Lisäksi Lielahdesta löytyy mm. kuntosaleja sekä useita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.