Kerrostalo
Puutaloidylliä Petsamossa!
Rakastetulta Petsamon asuinalueelta vapautuu hurmaava koti! Tämä ylimmän kerroksen päätyhuoneisto tarjoaa juuri sitä mitä Petsamon puutaloasuminen parhaimmillaan on! Tunnelmallisen ja uniikin kodin sijainti on paras mahdollinen – keskeinen ja rauhallinen!
Tähän kotiin on oma sisäänkäynti ja viehättävät puuportaat ovat jo lupaus siitä, että ylhäältä löytyy jotain erityistä! Sisään tullessaan voi aistia aitoa puutaloromantiikkaa sekä ripauksen pariisilaisen kattohuoneiston tunnelmaa. Yksityiskohdat sekä persoonallinen pohjaratkaisu luovat tämän kodin erityisen tunnelman. Tilat toimivat loistavasti niin pienelle perheelle kuin tilaa rakastavalle pariskunnalle!
Kodin keskipisteenä on avokeittiön sekä olohuoneen muodostamat oleskelutilat. Varaava takka toimii jykevänä tilanjakajana ja lämmityksen tukena. Ilmalämpöpumppu taas viilentää kesähelteellä. Tässä kodissa sivuvintit on otettu asuinkäyttöön ja niihin on toteutettu kolme pientä huonetta. Nämä söpöt pikkuhuoneet asettuvat oleskelutilojen ympärille ja toimivat loistavasti vaikkapa työ-tai lastenhuoneina. Kodin ns. master bedroom sijaitsee omassa rauhassaan asunnon toisessa päässä. Makuuhuoneen yhteydessä on säilytystilaa ja oma wc!
Tämä koti on aikanaan yhdistetty kahdesta asunnosta isommaksi kodiksi ja sisäänkäyntejä löytyykin kaksi. Halutessaan asunto onkin mahdollista palauttaa takaisin kahdeksi pienemmäksi asunnoksi. Jos tulevaisuudessa tilantarve vähenee, voi toisen asunnon laittaa vaikkapa vuokralle!
Asunto Oy Kaupinkatu 5 on vuonna 1937 valmistunut viiden asunnon taloyhtiö. Sympaattisen puukerrostalon yleisilme on siisti ja isoimmista remonteista on takana mm. putki- ja julkisivuremontti. Kaunis puutarhatontti tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja suojaisen pihapiirin omenapuineen ja istutuksineen. Pihapiiristä löytyy myös upea terassi auringonottoa ja kesän grillihetkiä varten! Petsamoa ei asuinalueena turhaan arvosteta. Keskustaan ja Näsijärven rantaan on kävelymatka ja Kaupin upeat ulkoilumaastot lähtevät lähes kotiovelta! Tästä ei sijainti ja tunnelma Tampereella parane!
Tervetuloa Petsamoon ja tähän viehättävään kotiin! Sovi oma yksityisesittelysi pian!
Esittelyt ja lisätiedot:
Anna Saravo, Herrainmäki LKV
p. 0440500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
@annasaravolkv
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Kaupinkatu 5
33500 Tampere
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja laskelmat saattavat poiketa nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmistä.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 496,60 € / kk
Rahoitusvastike 52,85 € / kk
Lisätiedot
Asunnon 4 kylpyhuoneen ja vintin välistä seinää lisäeristetty v. 2023.
Takka uusittu avotakan tilalle v. 2010. Asunnon 2 b wc uusittu v. 2008 ja poistettu asunnon keittiö (veden tulo- ja poistovaraus jäljellä, mikäli asunnon haluaa palauttaa takaisin erilliseksi yksiöksi). Vuonna 2002 uusittu keittiön ikkunat.
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön seinän liukuovien takana pyykinpesukone sekä kuivausrumpu integroituna. Koneiden alla laatoitus.
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta, lauta
Keittiön tasot: puu
Liesi: kaasu, sähköliesi, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: puu, tapetti
Lattian pintamateriaali: lauta
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: lauta
Makuuhuoneiden määrä: 4
Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli, tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta, lauta
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Eteisessä kiinteät kaapistot /penkki. Lautalattia. Seinät maalattu/sormipaneelia.
Varusteet: naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Katon pintamateriaali: Peltikatto
Taloyhtiö
- lunastusoikeus yhtiöllä/osakkailla 14 vrk.
- AsumisPLUS vakuuttaa tapaturmavakuutuksella asukkaat, heidän vieraansa, sekä taloyhtiön talkooväen. Tapaturmavakuutuksen lisäksi vakuutuksesta korvataan mm. avaimen katoamisesta ja asumisen keskeytymisestä aiheutuvia kustannuksia. Turvaan sisältyy myös auton kaskovakuutuksen omavastuuta kattava turva, kun kaskovakuutusta käytetään myrskyvahingon johdosta.
v. 1997 Sähkökeskus
v. 1997 Putkistot
v. 2006 Sadevesijärjestelmä
v. 2012 Katon maalaus
v. 2016 Julkisivuremontti
v. 2021 Katon paikkauksia
v. 2023 Tiivistyskorjaus asunnossa 3 vanhan vesivahingon takia sisäilman parantamiseksi. Korjaus tehty Tampereen kaupungin rakennusterveystarkastajan sekä kuntotutkimuksen mukaisesti.
v. 2023 asunnon 4 kylpyhuoneen ja vintin välisen seinän lisäeristys
v. 2023 Asunnon 5 lattiapainauman korjaus.
- Kellarin ilmanvaihdon parannus. Kellarin putkien ja viemäreiden eristäminen ammattilaisten toimesta siten, että luukut voivat olla auki kesät sekä talvet
- Piipun hattujen hankinta ja asennus
- Kaupinkatu 5 ja 7 välisen piha-aidan kunnostus / uusiminen
- Etuovien betonirappusten korjaus
- Katon maalaus takuukorjauksena
Lintulantie 4
37630 Valkeakoski
6 018,40 € / v