Kerrostalo

Koukkarinkatu 16-18, Tampere, Hyhky
1 h, k, kph, 25,00 m²
99 000,00 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Tyylikäs keittiö
    Tyylikäs keittiö
  • Yksiölle tilava kylpyhuone
    Yksiölle tilava kylpyhuone
  • Laadukkaat materiaalit löytyy. myös kylpyhuoneesta
    Laadukkaat materiaalit löytyy. myös kylpyhuoneesta
  • Tervetuloa!
  • Tyylikäs keittiö
  • Yksiölle tilava kylpyhuone
  • Laadukkaat materiaalit löytyy. myös kylpyhuoneesta

Todella kaunis ja erittäin hyvällä maulla remontoitu pikkukoti tarjolla suositulta Hyhkyn asuinalueelta. Asunto on saanut hiljattain täysin uudistetun ilmeen, kun sitä on remontoitu materiaaleista säästelemättä. Asunnon katseenvangitsija on keittiö, joka on myös toiminnallisuudeltaan äärimmäisen hyvin toteutettu pieneen asuntoon. Asuinhuoneeseen mahtuu tarvittaessa niin leveä sänky kuin sohvaryhmä. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle ja yhtiön sauna on asukkaiden käytössä. Huoneistokohtainen häkkivarasto löytyy yhtiön tiloista. Asunto soveltuu myös mainiosti sijoitusasuntoa mielivälle ja on helposti vuokrattavissa.

As Oy Koukkarinkatu 16-18 on alunperin Talo A:n osalta v. 1911 valmistunut taloyhtiö. Yhtiön B-talo on rakennettu myöhemmin ja se on valmistunut v. 1937. Asuinhuoneistoja on yhteensä 13. Omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön lämmitysmuoto on jokunen vuosi sitten muutettu lämmityskulut pienenä pitäväksi sekä ekologiseksi vesi-ilmalämpöpumpuksi. Yhtiöllä on kattava historia taloteknisiä saneerauksia tehtynä vuosien mittaan. Keskustelua on myös käyty tontin lohkomisesta ja sen myymisestä.

Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla ajoneuvoilla. Tampereen keskustaan matka taittuu vaivattomasti myös polkupyörällä Pispalan valtatietä pitkin. Asuinalueena Hyhky on todella haluttu ja se tarjoaa upeat ulkoilumaastot Pyhäjärven rannan tuntumassa. Lielahden kauppakeskittymään on lyhyt matka ja sieltä löytyykin kaikki arjen kannalta tärkeimmät palvelut.

Tervetuloa ihastumaan tähän tunnelmalliseen kotiin!

Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1250032
21873828
Tampere, Hyhky
Koukkarinkatu 16-18
33270 Tampere
3
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h, k, kph
1
25,00 m²
25,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1911
Heti

Hinta ja kustannukset

99 000,00 €
92 905,19 €
6 094,81 €
Ei
3 960,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
306,75 € / kk
Hoitovastike 237,50 € / kk
Rahoitusvastike 69,25 € / kk
27,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Ei
Ei
Hyvä
Keittiöremontti, seinän kaato, pintaremontti 2023
Ei
Ilmavesilämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Lattia laminaattia, seinät mikrosementti
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio
Lattia laminaattia, seinät mikrosementti
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Koukkarinkatu 16-18
Taloyhtiössä sauna
13
Ilmanvaihto: painovoimainen
Talo A rakennettu 1911. Talo B rakennettu 1937.
Yhtiön hallintaan jäävät varastotilat ja tekniset tilat sekä asukkaiden yhteiskäyttöön tarkoitetut sauna, portaat ja käytävät. Ilmanvaihto: painovoimainen
Taloyhtiöllä on 30.000 euron tililimiitti.
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2021 A-talon katon korjaus
2020 Taloyhtiön saunaremontti
2020 patteriventtiilien säädöt ja korjaukset
2020 B-talon katon korjaus
2019 huoneiston B 6 kylpyhuoneen korjaus sekä kaikkien kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2019 Korvausilmaventtiilit
2018 huoneiston B 4 kylpyhuoneen korjaus
2017 huoneiston A 1 kylpyhuoneen korjaus
2016 Julkisivun korjauksia - Ulkopuolelta korjattu lahonneet laudat, paikkamaalausta, porraskaiteiden uusinta. Lämpöhuoneen
ulkopuolinenkatos uusittu.
2016 Saunan korjaus - Saunan lauteiden uusinta, seinien panelointi ja rikkoutuneiden laatojen korjaus.
2015 Lämmitys tavan muutos - Ilmavesilämpöpumppu/sähkökattila
2012 Sokkelin kunnustus
2011 Salaojitus
2009 Yläpohjan lisälämmöneristys
2004 A-talon ulkomaalaus
2003 B-talon ulkomaalaus
1989 Sähköjohdot ja kiinteistön sähkölaitteet uusittu
1989 Ikkunat ja ovet
1989 LVI- ja sähköjärjestelmät, ikkunoiden ja ovien uusinta
2022-2023 Parkkialueen kunnostus
2023 Piharemontti (jäteaitaus, kivituhkaus)
2023-2024 Julkisivujen korjaukset
2023-2024 Ikkunahuoltoa
2023-2025 Lämpökanaalin tarkastus/vaihto, käyttövesiputkien tarkastus
Sähköjen kuntokartoitus
Viedään yhtiökokoukseen 2023 päätettäväksi antaa hallitukselle valtuudet lähteä selvittämään taloyhtiön tontin lohkomista ja myyntiä
Isännöintitoimisto Stenroth Oy
Arto Stenroth
Kuokkamaantie 4 B
33800 Tampere
p. 0400 734 979
arto.stenroth@taloasema.fi
Huoltoyhtiö
G2013
1 592,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikat: 4