Kerrostalo

Järvensivuntie 9, Tampere, Järvensivu
3 h, k, kph/wc, s, wc, lasit.parv., 74,50 m²
269 000,00 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Avara ja valoisa olohuone
    Avara ja valoisa olohuone
  • Keittiös hyvin kaappi- ja laskutilaa
    Keittiös hyvin kaappi- ja laskutilaa
  • Makuuhuone 1
    Makuuhuone 1
  • Makuuhuone 2
    Makuuhuone 2
  • Tilava kylpyhuone
    Tilava kylpyhuone
  • Erillinen wc
    Erillinen wc
  • Iso lasitettu parveke
    Iso lasitettu parveke
  • Tervetuloa!
  • Avara ja valoisa olohuone
  • Keittiös hyvin kaappi- ja laskutilaa
  • Makuuhuone 1
  • Makuuhuone 2
  • Tilava kylpyhuone
  • Erillinen wc
  • Iso lasitettu parveke

LOISTAVALTA PAIKALTA JÄRVENSIVULTA TARJOLLA 74,50 m² KOLMIO!

Vuonna 2007 valmistuneesta As Oy Tampereen Järvensivun Kuikasta on vapautumassa kodikas ja valoisa huoneisto. Huoneiston neliöt ovat käytetty todella tehokkaasti, ilman turhia hukkaneliöitä. Asunnon pohjaratkaisussa keittiö yhdistyy nykyaikaisesti olohuoneeseen, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Parveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn ja mahdollistaa keväisin varaslähdön kohti kesää. Asunnossa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, sauna ja kylpyhuone, jonka yhteydessä on huoneiston toinen wc. Erinomaisen pohjaratkaisunsa vuoksi asunto soveltuu moneen erilaiseen elämäntilanteeseen.

Yhtiön tiloista löytyy huoneistokohtainen häkkivarasto ja mahdollisuus ostaa myös erillinen autohalliosake, jonka yhteydessä on myös 7 m² varasto.

Asuinalueena Järvensivu on on yksi Tampereen suosituimmista. Alue sijaitsee rauhallisella paikalla Tampereen keskustan välittömässä läheisyydessä. Keskustan ravintola- ja kulttuuritarjonta, rautatieasema sekä kaikki sujuvan arjen kannalta merkittävimmät palvelut sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Nokia Arenalle kävelee n. 10 minuutissa. Iidesjärven läheisyys tarjoaa taas mainiot puitteet ulkoilun ystävälle ympäri vuoden.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!

Esittelyt ja lisätiedot:

Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

ti 16.07.2024 17:00 - 17:30Kuitunen Jussijussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1294860
21902556
Tampere, Järvensivu
Järvensivuntie 9
33100 Tampere
14
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph/wc, s, wc, lasit.parv.
3
74,50 m²
74,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/5
2007
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

269 000,00 €
269 000,00 €
3 610,74 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
402,30 € / kk
Hoitovastike 402,30 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
2020 pintaremonttia (maalaus)
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Taloverkko

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Allaskaappi, peilikaappi
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Eteinen
Eteisessä peililiukuovikaapisto, lattiat parkettia ja seinät maalattu
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Järvensivun Kuikka
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
24
3
192,00 m²
Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto, LTO
2012 Vesikaton kuntotarkastus
2013 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus
2013 Asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset: alapihojen kulkuväylien kiveäminen
2016 Piha-aitojen, porttien, ym. korjaukset: puuosien maalaus
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2016 Kuntoarviot: kiinteistön 10-vuotistakuutarkastus
2020 Laajennetun kunnossapitotarveselvityksen teettäminen tulevien korjaustarpeiden selvittämiseksi
2021 Vedenmittausjärjestelmän muuttaminen kaukoluettavaksi
2021 Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus- ja huoltokierros
2021 Julkisivun vaaleiden betoniosien pesu
2022 Pihan pergola- ja aitarakenteiden kunnostus
2022-2023 Parvekelasitusten tarkastus- ja huoltokierros
2023 Vesikaton huolto- ja korjaustarvekartoitus
2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Korjaustarveselvityksen mukaan:
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2024 Elementtisaumojen uusiminen, julkisivun puuosien kunnostus/uusiminen
2025 Valaisimien uusiminen led-valaisimiksi
2025 Huoneistojen palovaroittimet
2025 Kuntoarviot Hissien kuntoarvio
2025 Lämmityksen perussäätö
2026 Lukostosarjoitus
2026 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus
2027 Märkätilojen ja vesikalusteiden korjausta/uusimista kartoituksen mukaan
2027 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus
2028 Porraskäytävän ja yleistilojen huoltomaalaus
2028 Ulkoiluvälinevaraston polkupyörien säilytysjärjestelmän uusiminen
2029 Sähköjärjestelmän kuntoarvio ja pääkeskuksen lämpökamerakuvaus
2031 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus

Toistuvat huolto/tarkastus:
Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus
Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys
Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/vuosi
Kiinteistö Tahkola, Maarit Malmi, maarit.malmi@kiinteistotahkola.fi, +358207488129
Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere
Huoltoyhtiö
Kotikatu Pirkanmaa
D2018
Vuokratontti
27 413,56 € / v
19.06.2065
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autohallipaikka eri osakeryhmällä
Hallipaikkoja 19 kpl erillisinä osakkeina. Yhtiön hallinnassa 3 kpl autopaikkoja pihakannella.
Mahdollisuus ostaa erillinen autohalliosake (12,5 m²) AH 81, jonka yhteydessä on varasto (7 m²) hintaan 18 000 €. Hoitovastike 45,09 €/kk.