Kerrostalo
Paltsunaukio 2, Tampere, Tammela
2 h, k, kph, 47,00 m²
192 000,00 €
Nyt vapautumassa uuden Stadionin vierestä Tammelan ja Kalevan rajamailta siistikuntoinen huoneisto. Läpitalon huoneisto on todella valoisa ja pohjaratkaisu toimiva. Kauniin vaalensävyinen erillinen keittiö. Valoisa ja avara olohuone. Tilava makuuhuone. Huoneistosta aukeavat mahtavat kaupunkinäkymät. Yhtiön yhteisissä tiloissa on huoneistokohtaiset vintti- sekä kellarikomerot, joten myös säilytystilaa on oikein hyvin.
As Oy Kalevan Lukko on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 96 asuinhuoneistosta ja 8 liikehuoneistosta. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Tampereen keskusta ja Kalevan/Tammelan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Tammelan uuden stadionin yhteyteen on myös tullut paljon palveluita mm. kauppa, ravintoloita ja pakettipisteitä. Tamk, yliopisto ja monet muut oppilaitokset vieressä. Myös Kaupin ulkoilumaastot vieressä. Raitiovaunuyhteys suoraan talon edestä.
Kohdetta myy
Herrainmäki | Sami Nyman LKV OyY-tunnus: 2824683-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tamperesami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839
33100 Tamperesami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1324933
21983134
Tampere, Tammela
Paltsunaukio 2
33500 Tampere
Paltsunaukio 2
33500 Tampere
42
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph
2
47,00 m²
47,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/7
1954
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
192 000,00 €
191 622,87 €
377,13 €
Ei
4 085,11 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
218,08 € / kk
Hoitovastike 206,80 € / kk
Rahoitusvastike 11,28 € / kk
Hoitovastike 206,80 € / kk
Rahoitusvastike 11,28 € / kk
29,00 € henkilöluvun mukaan
Lisätiedot
Kyllä
Ei
Ei
Hyvä
Kyllä
Remontin yhteydessä tehty
Remontin yhteydessä tehty
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Taloverkko
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Valoisa olohuone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneessa kaapisto
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
As Oy Kalevanlukko
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna
96
8
1 311,50 m²
Ilmanvaihto: painovoimainen
2024 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset
2024 Lukoston vaihto, tilalle sähköinen Iloq-lukitus.
2024 Paltsunaukion puoleisen sokkelin vedeneristys, salaojitus ja kaupungin
hulevesijärjestelmään liittäminen.
2023 Tammelankadun päädyn sokkelin vesieristys, salaojitus, tonttivesijohdon
uusinta ja hulevesijärjestelmään liittyminen. Julkisivu-, parveke- ja pihakansiremontin hankesuunnittelu. Liikesiiven vesikatolta lähtevien sadevesiviemäreiden sukitus (3 kpl)
2022 Porrashuoneiden C, D, E ja F maalauskunnostukset.
2022 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus.
2022 Eteläjulkisivun irtonaisten rappausten tiputus ja länsijulkisivun puuttuvien ikkunapeltien (3 kpl) asennus. LVV-putkiston kuntotutkimus.
2020 Terassiovien uusiminen.
2017 Kaukolämpölaitteiden uusinta.
2016 Vesikattosaneeraus.
2014 Asfalttipaikkaukset pihassa.
2012 Takaovien tuulikaappien väliovien uusinta.
2011 Sähkösaneeraus.
2008 Terassiparvekkeen vedeneristyksen korjaus.
2007 Konesaumatun vesikatteen pinnoitus.
2004 Ulko-ovien uusinta, liikesiiven liiketilan peruskorjaus.
2003 Hissien peruskorjaus, tuuletusparvekkeiden pinnoitus.
2002 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusinta.
1999 Saunojen ja pesutuvan saneeraus.
1997 Julkisivujen saneeraus.
1992 Ikkuna-ja ovisaneeraus, pihakunnostus.
1989 Putkistosaneeraus.
2024 Lukoston vaihto, tilalle sähköinen Iloq-lukitus.
2024 Paltsunaukion puoleisen sokkelin vedeneristys, salaojitus ja kaupungin
hulevesijärjestelmään liittäminen.
2023 Tammelankadun päädyn sokkelin vesieristys, salaojitus, tonttivesijohdon
uusinta ja hulevesijärjestelmään liittyminen. Julkisivu-, parveke- ja pihakansiremontin hankesuunnittelu. Liikesiiven vesikatolta lähtevien sadevesiviemäreiden sukitus (3 kpl)
2022 Porrashuoneiden C, D, E ja F maalauskunnostukset.
2022 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus.
2022 Eteläjulkisivun irtonaisten rappausten tiputus ja länsijulkisivun puuttuvien ikkunapeltien (3 kpl) asennus. LVV-putkiston kuntotutkimus.
2020 Terassiovien uusiminen.
2017 Kaukolämpölaitteiden uusinta.
2016 Vesikattosaneeraus.
2014 Asfalttipaikkaukset pihassa.
2012 Takaovien tuulikaappien väliovien uusinta.
2011 Sähkösaneeraus.
2008 Terassiparvekkeen vedeneristyksen korjaus.
2007 Konesaumatun vesikatteen pinnoitus.
2004 Ulko-ovien uusinta, liikesiiven liiketilan peruskorjaus.
2003 Hissien peruskorjaus, tuuletusparvekkeiden pinnoitus.
2002 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusinta.
1999 Saunojen ja pesutuvan saneeraus.
1997 Julkisivujen saneeraus.
1992 Ikkuna-ja ovisaneeraus, pihakunnostus.
1989 Putkistosaneeraus.
2024 Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset Jätekatoksen laudoituksen uusiminen alustaa myöten
2024 Kuntoarviot
Taloyhtiön saunan ja saunan pesutilojen kuntokartoitus
2024 LVI-järjestelmien korjaukset IV-kanavien nuohous.
Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset
2024 Julkisivu-ja parvekesaneerauksen toteutussuunnittelu. Ylimääräisen
yhtiökokouksen päätös suunnitteluun etenemisestä.
2024 Kuntoarviot
Märkätilojen kuntokartoitus.
2024-2025 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle.
2024-2025 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset Julkisivu- ja parvekesaneeraus / toteutusvaihe.
2024-2025 Muiden sisäpuolisten rakenteiden korjaukset Porrashuoneiden A-ja B rapun maalauskunnostukset
2025 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
Paltsunaukion puoleisten rappukäytävien ovien uusinta.
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
2025 Paltsunaukion ulkoportaiden valun päällä olevien kivien uudellen
ladonta ja kiinnitys.
Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset
2024 Kuntoarviot
Taloyhtiön saunan ja saunan pesutilojen kuntokartoitus
2024 LVI-järjestelmien korjaukset IV-kanavien nuohous.
Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset
2024 Julkisivu-ja parvekesaneerauksen toteutussuunnittelu. Ylimääräisen
yhtiökokouksen päätös suunnitteluun etenemisestä.
2024 Kuntoarviot
Märkätilojen kuntokartoitus.
2024-2025 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle.
2024-2025 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset Julkisivu- ja parvekesaneeraus / toteutusvaihe.
2024-2025 Muiden sisäpuolisten rakenteiden korjaukset Porrashuoneiden A-ja B rapun maalauskunnostukset
2025 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
Paltsunaukion puoleisten rappukäytävien ovien uusinta.
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
2025 Paltsunaukion ulkoportaiden valun päällä olevien kivien uudellen
ladonta ja kiinnitys.
Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy
Eetu Skyttä
p. 03 33900 100
Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere
Eetu Skyttä
p. 03 33900 100
Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere
Huoltoyhtiö
F2013
4 200,00 m²
Vuokratontti
115 965,00 € / v
115 965,00 € / v
30.03.2063
Tampereen kaupunki
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autopaikat: 43
Autotallit: 8
Autotallit: 8
Huoneistosta näkymät Kalevan Kirkolle, Liisanpuistoon sekä yhtiön sisäpihalle