Kerrostalo
Voionmaankatu 67, Tampere, Rahola
2 h, kk, kph, wc, vh, 41,50 m²
85 000,00 €
Raholasta neljännen kerroksen kaksio suuresta taloyhtiöstä. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja maalämmöllä.
Asunto on parhaillaan vuokrattu, hyvä vuokratuotto!
Kylpyhuone on saneerattu 2016. Tyylikkäässä tilassa on myös paikka pesukoneelle. Tilava olohuone, josta käynti keittiökomeroon. Makuuhuoneessa tilaa myös työpisteelle. Eteisen yhteydessä vaatehuone. Rauhaisat näkymät ikkunoista.
Villilän kauppakeskus löytyy läheltä, jossa mm. kauppa, apteekki ja ravintola. Myös Pyhäjärven rantamaastot uimarantoineen sekä ulkoilumaastoineen ovat aivan vieressä.
Varaa oma yksityisesittelysi!
Jesse Niittymäki
LKV, DI, Yrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
0406787516
IG @niittymakilkv
Kohdetta myy
Herrainmäki | Niittymäki LKV OyY-tunnus: 3445108-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
35060065
35060065
Tampere, Rahola
Voionmaankatu 67
33300 Tampere
Voionmaankatu 67
33300 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, kk, kph, wc, vh
2
41,50 m²
41,50 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
4/6
1
1966
1966
Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
85 000,00 €
77 100,40 €
7 899,60 €
Ei
2 048,19 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
369,87 € / kk
Hoitovastike 220,79 € / kk
Rahoitusvastike 149,08 € / kk
Hoitovastike 220,79 € / kk
Rahoitusvastike 149,08 € / kk
Vesivastike 24,93 e/hlö/kk
Autopaikka kylmä 14 e/kk
Saunamaksut 19 e/kk
Autopaikka lämmin 21 e/kk
Autopaikka kylmä 14 e/kk
Saunamaksut 19 e/kk
Autopaikka lämmin 21 e/kk
Lisätiedot
Ei
Ei
Ei
Ei luokiteltu
Kaukolämpö, maalämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
24 M
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaalit: Asuintiloissa laminaattilattiat.
Pintamateriaalit: Asuintiloissa laminaattilattiat.
Keittiössä hella, uuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuone saneerattu 2016. Seinät ja laattaa.
Peili, allaskaappi, wv-istuin, suihku, pesukoneliitäntä.
Peili, allaskaappi, wv-istuin, suihku, pesukoneliitäntä.
Vaatehuone: Tilava vaatehuone.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Säästöjurvala
Urheiluvälinevarasto, talopesula, mankelihuone, huoneistokohtainen varasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja
Sauna
Sauna
111
7
1995: Vesijohtonousut uusittu.
1996: Autotallin ovien kunnostus.
1997: Autopaikkojen lämmityskaapeleiden korjaus. Piha-alueen sv-viemäröinnin täydennys. Antenniverkon kunnostus ja sateliittiantennin hankinta. Ikkunoiden ulkomalaus.
1998: kattojen maalaus. Huonokuntoisten vesieristeiden uusiminen kylpuhuoneissa. Saunojen ohjauskeskukset uusittu.
1999: Lämmönvaihtimen ja petteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus.
2001: A-talon yläkertojen parvekkeiden yläpuolinen korjaus. Jätekaoksen rakentaminen.
2003: Lukitusjärjestelmä.
2006: Ulkoikkunoiden ulkopuitteiden peltiprofilointi
2008: parvekkeiden etuseinien korjaus.
2009: Tuuletusparvekkeiden korjaus. Pihan osittainen korjaus.
2010: Sähkö-, tieto-, kaasujärjestelmien korjaukset.
2011: KaapeliTV ja laajakaista jokaiseen huoneistoon Tampereen Puhelin Oyj.
2013-14: Viemäreiden sukitus.
2015: Peltikaton saumojen kiristys ( saumat kiristetty, kattoluukut sekä hormien pellitykset korjattu ja lumiesteiden jalat tiivistetty). Sokkelin maalaus.
2016: Kiinteistön kuntoarvio. Lämpöpumpun- ja lämmitysverkon venttiilien uusimisia ja paisuntasäiliöiden uusinta.
2017: LTO - järjestelmän hankesuunnittelu. Turvahiekan asennus leikkialueelle.
2018: Vesikaton, syöksytorvien, kattoikkunoiden ja sadevesikourujen uusiminen.
2018-19: Hissien modernisointi.
2019: LTO- ja osittaisen maalämpöjärjestelmän rakentaminen. Urakka valmistui 11/2018. Yhtiön toisen saunan kunnostus.
2020: Julkisivun kuntotutkimus. Yleisten tilojen lukotuksen uusiminen.
2022: Ilmanvaihdon mittaus ja säätö/tasapainoitus.
2022: Ikkunoiden ja ovien uusiminen ja parvekelasitutkisien asentaminen.
1996: Autotallin ovien kunnostus.
1997: Autopaikkojen lämmityskaapeleiden korjaus. Piha-alueen sv-viemäröinnin täydennys. Antenniverkon kunnostus ja sateliittiantennin hankinta. Ikkunoiden ulkomalaus.
1998: kattojen maalaus. Huonokuntoisten vesieristeiden uusiminen kylpuhuoneissa. Saunojen ohjauskeskukset uusittu.
1999: Lämmönvaihtimen ja petteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus.
2001: A-talon yläkertojen parvekkeiden yläpuolinen korjaus. Jätekaoksen rakentaminen.
2003: Lukitusjärjestelmä.
2006: Ulkoikkunoiden ulkopuitteiden peltiprofilointi
2008: parvekkeiden etuseinien korjaus.
2009: Tuuletusparvekkeiden korjaus. Pihan osittainen korjaus.
2010: Sähkö-, tieto-, kaasujärjestelmien korjaukset.
2011: KaapeliTV ja laajakaista jokaiseen huoneistoon Tampereen Puhelin Oyj.
2013-14: Viemäreiden sukitus.
2015: Peltikaton saumojen kiristys ( saumat kiristetty, kattoluukut sekä hormien pellitykset korjattu ja lumiesteiden jalat tiivistetty). Sokkelin maalaus.
2016: Kiinteistön kuntoarvio. Lämpöpumpun- ja lämmitysverkon venttiilien uusimisia ja paisuntasäiliöiden uusinta.
2017: LTO - järjestelmän hankesuunnittelu. Turvahiekan asennus leikkialueelle.
2018: Vesikaton, syöksytorvien, kattoikkunoiden ja sadevesikourujen uusiminen.
2018-19: Hissien modernisointi.
2019: LTO- ja osittaisen maalämpöjärjestelmän rakentaminen. Urakka valmistui 11/2018. Yhtiön toisen saunan kunnostus.
2020: Julkisivun kuntotutkimus. Yleisten tilojen lukotuksen uusiminen.
2022: Ilmanvaihdon mittaus ja säätö/tasapainoitus.
2022: Ikkunoiden ja ovien uusiminen ja parvekelasitutkisien asentaminen.
2023-26: Tiilijulkisivun paikkakorjaukset ja sokkelin uudelleen pinnoitus.
(Korjauskulut per vuosi 20 000-30 000 €)
2024 Liiketilojen sisäpihan puoleisten ulko-ovien uusiminen.
2025: Palovarottimet huoneistoihin
2030 Julkisivun kuntotutkimus. (Seurantatutkimus). Hinta-arvio per kerta 10 000 €.
2026 Koko kiinteistön kuntoarvio. Julkisivun lisäksi.
2027 Sähkösaneerauksen suunnittelu.
2027 ja 2029 Tiilijulkisivun saumojen kunnostusta.
2028-2030 Nousujohtojen uusiminen, asuntojen ryhmäkeskuksien uusiminen ja puhelin- telejärjestelmienuusiminen.
2030 Energiatodistukset
2030 - Julkisivujen saneeraus ta vaihtoehtoisesti huoneistoarvekkeiden korjaukset.
Huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen uusimista tarpeen mukaan.
(Korjauskulut per vuosi 20 000-30 000 €)
2024 Liiketilojen sisäpihan puoleisten ulko-ovien uusiminen.
2025: Palovarottimet huoneistoihin
2030 Julkisivun kuntotutkimus. (Seurantatutkimus). Hinta-arvio per kerta 10 000 €.
2026 Koko kiinteistön kuntoarvio. Julkisivun lisäksi.
2027 Sähkösaneerauksen suunnittelu.
2027 ja 2029 Tiilijulkisivun saumojen kunnostusta.
2028-2030 Nousujohtojen uusiminen, asuntojen ryhmäkeskuksien uusiminen ja puhelin- telejärjestelmienuusiminen.
2030 Energiatodistukset
2030 - Julkisivujen saneeraus ta vaihtoehtoisesti huoneistoarvekkeiden korjaukset.
Huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen uusimista tarpeen mukaan.
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy
Huoltoyhtiö
C2018
5 779,00 m²
Vuokratontti
79282 €/v
79282 €/v
31.05.2072
Tampereen kaupunki
Asemakaava
Tampereen kaupunki
Tampereen kaupunki
Muut lisätiedot
Autotallit: 18
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 40
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 40