Kerrostalo
Tämä ihastuttava keskustakoti, mahtavalla sijainnilla Hämeenpuistossa, tarjoaa mitä mukavinta asumista!
Kuudennen kerroksen tyylikäs koti on laajasti remontoitu vuonna 2020. Vaalea ja avara olohuonetila antaa runsaat sisustusmahdollisuudet, ja tila toimii samalla hyvin myös makuuhuoneena. Lännen suuntaiset ikkunat tuovat upean luonnonvalon sisätiloihin, ja näkymät tarjoavat rauhalliset maisemat taloyhtiön sisäpihalle.
Erityisesti keittiö toimii tämän kodin katseenvangitsijana. Näyttävä Epoq-keittiö hurmaa tyylikkyydellään. Keittiön oviaukko on laajennettu, joten tila tuntuu erityisen avaralta. Musta keittiö yhdistettynä vaaleaan kotiin, luo varsin trendikkään kokonaisuuden. Keittiössä on tilaa myös kompaktille ruokailuryhmälle.
Siisti ja vaalea wc/kylpyhuonetila noudattaa samaa selkeää linjaa muun asunnon kanssa. Suihkutila on jaettu lasiseinällä muusta wc-tilasta. Täältä löytyy myös paikka pesukoneelle.
Tilavasta eteisestä löytyy nykyaikainen peilikaapisto, joka tarjoaa hyvät säilytysmahdollisuudet.
Tässä kaukolämmöllä lämpiävässä yhtiössä on tehty kattavasti remontteja. 2010-2011 on tehty mm. putkiremontti perinteisiä menetelmiä käyttäen. Omatonttisessa taloyhtiössä hoitovastike on varsin edullinen, joten asumiskulut ovat maltilliset. Yhtiöllä on tuottoja, koska se omistaa yhdeksän liiketilaa ja yhden asunnon.
Sijainti on mitä parhain! Kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja kaunis Hämeenpuisto tarjoaa ihastuttavat ulkoilumaastot aina Eteläpuistoon ja Pyhäjärven rantamaisemiin saakka. Kulkuyhteydet keskusta-alueen ulkopuolelle ovat varsin kattavat, ja lähimmälle ratikkapysäkille on matkaa vain muutama sata metriä. Ihastuttavat myymälät, kahvilat ja kulttuuripalvelut löytyvät vain kivenheiton päästä.
Asunto myydään vuokrattuna.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta myy
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
Esittely
Perustiedot
Hämeenpuisto 16
33210 Tampere
Kohde on vuokrattu. Irtisanomisaika 6 kk, AHVL:n mukaisesti.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 117,00 € / kk
Rahoitusvastike 81,90 € / kk
Lainaosuuden voi maksaa pois kesä- ja joulukuussa. Ilmoitus maksuhalukkuudesta tulee ilmoittaa touko- ja marraskuun loppuun mennessä.
Lisätiedot
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Kaapeli-tv (DVB-C)
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Lattiaan asennettu laminaatti ja seinät kauttaaltaan maalattu vuonna 2020.
Kodinkoneita uusittu kattavasti. Electrolux- erillisuuni. Kahden keittolevyn liesi. Integroitu astianpesukone. Liesituuletin. Jääkaappipakastin.
Keittiöön mahdollista sijoittaa pieni ruokailuryhmä. Ikkuna länteen, sisäpihan suuntaan.
Suihku ja suihkuseinä. Pesukone-liitäntä. Bidee-suihku.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiössä yhteinen saunatila.
- 2022 VSS laajennuksen hulevesikorjaus
- 2020 Kylmiöiden jäähdytyskennokoneiden uusinta
- 2016 –2020 Ullakkotilojen purku ja kahden lisäkerroksen rakentaminen molempiin rakennuksiin. 24 uutta asuntoa.
- 2019 Laajennetut lasitetut parvekkeet ja niiden pesuvesiputkitus, B-talon saunat laajennuksineen, VSS laajennus, pyöräsuojan rakentaminen autohallin luiskan päälle.
- 2018 Hissien uusiminen, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, kuivanousuputket
- 2017 IV-hormien, kuvaus, kunnostus ja puhdistus, mittaus ja säätö
- 2016 Pihakannen sadevesikaivojen ja -putkien uusiminen, A-talon kantavien pilareiden vahvistus mantteloimalla
- 2014 –2016 Leikkialueen kunnostus
- 2014 Porttien gsm avausjärjestelmä
- 2012 Asfaltointi, uusi pyörävarasto, autopaikkojen latausrasiat
- 2011 Yhteistilojen lukitusuudistus (Kaba Elolegic), puisten ulko-ovien uusintaa,
- 2011 –2012 IV-hormien, -venttiilien ja -koneiden korjauksia, puhdistuksia, mittauksia ja säätöjä, saunojen uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus
- 2010 –2011 Täydellinen putkiremontti perinteisillä menetelmillä, huoneistokohtaiset vesimittarit, lämmönjaon peruskorjaus, sähköjen nousujohtojen uusinta, kylpyhuoneisiin vikavirtasuojatut pistorasiat, ryhmä- ja pääkeskusten uusinta. Porraskäytävien, kellaritilojen ja pihojen valaistus uusittiin, kylmiöiden uusinta. A-talon vanha kylmiö muutettiin
kokoustilaksi. B-talon kylmiö muutettiin vuokrattavaksi liiketilaksi.
- 2009 Parvekkeiden ja autohallin kuntotutkimukset
- 1995 Autokannen korjauksia
- 1992 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
- 1983 Autokannen peruskorjaus
- 2024 Esteetön kulku ulko-ovilta hissille, ovien automaattiavaus, esteiden poisto
- 2024 Rännikorjaukset
- 2024 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
- 2024 Mustalahdenkadun puoleisen pihan ja Hämeenpuiston tuloluiskan asfaltointi, entisen muuntamon katon vesieristys
- 2024 Kameravalvonta pihaan, kellareihin ja autohalliin
- 2024 Sokkelien, betoniosien sekä aitojen korjaus ja maalaus
- 2024-2025 Sähköautojen lataushanke
- 2024 –2025 Asuntojen palovaroittimien uusinta
- 2024 Yhtiön saunojen lauteiden tarkastus ja kunnostus
- 2025 Pihan ja autohallin peruskorjauksen suunnittelu
- 2026 Lukitusuudistus, kun Abloy Sento-järjestelmän patenttisuoja päättyy.
- 2027 Pihan ja autohallin peruskorjaus
Isännöitsijä: Harri Koskinen +358401649612
Mustanlahdenkatu 19 LH 7
33210 Tampere
Tammertalkkarit Oy
Sarvijaakonkatu 5 b A 8
33540 Tampere
A- ja B-porras liiketiloineen: 97
C- ja D-porras liiketiloineen: 94
Energiatodistuksen laatimispäivä 28.7.2021,
voimassa 28.7.2031 asti.
Tampereen kaupunki
Osakkaan tulee aina luovuttaa remontin päätteeksi asuinhuoneistonsa remonttinsa allekirjoitettu muutostyöilmoitus
liitteineen (yhtiölle kopiot) ja alkuperäiset allekirjoitetut asiakirjat liitteineen asuntokauppaan tmv osakesiirtoon
kuuluvaksi sis mm. iv huuvan ym laitevaihdot, asbestikartoitus, vedeneristys / sähkömittaus ptk lvis- suun. ja mahdolliset käyttötarkoitus ym lupa-asiakirjat.
Muutostyöilmoituksen lopussa tulee olla valvojan allekirjoituksin päivämäärä ja lopputarkastuskuittaus.
Vastuu osakasmuutostöinä teetetyistä töistä perustasoa parantaen tai esimerkiksi muut kuin pohjoismaiset yhtiön asennuttamat hanat sekoittajat, ilmalämpöpumpun asennus vastuu korjaus, huolto tai muista kustannuksista kuuluu aina sen hetkiselle osakkaalle, eli vastuu siirtyy osakesiirron myötä uudelle omistajalle.
Muut lisätiedot
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 51
Autohallipaikat: 42
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.