Paritalo

Leppikaijantie 2, Lempäälä, Annisto
4 h, avok, khh, kph, s, vh, 2 x wc, autok, var, teras, 108,50 m²
464 000,00 €

Tämä ihastuttava koti on todellinen rakentamisen ja sisustussuunnittelun taidonnäyte!

Lempäälän puolella, lähellä Tampereen rajaa sijaitseva paritalo hurmaa heti ensisilmäyksellä. Kokonaisuus on suunniteltu ja toteutettu äärimmäisellä tarkkuudella. Rakennuksen arkkitehtuuri on silmiä hivelevän kaunis, ja sen upea muotokieli korostuu rauhoittavassa ympäristössä. Maalämmöllä lämpiävä talo sijaitsee omalla tontilla, joten asumiskulut ovat todella maltilliset.

Näyttävästä sisäänkäynnistä voi aistia kuinka viimeistelty toteutus jatkuu sisätiloihin saakka. Tyylikkään tunnelmallinen eteinen kutsuu sisälle ja edessä avautuu uskomaton kokonaisuus. Valoisa ja avara tila kohoaa upeaan korkeuteen. Suuret ikkunat kuljettavat valoa koko talon läpi, ja harkittu linjakkuus toistuu tilasta toiseen. Upea sisäkatto luo ajattoman pehmeyden koko kodin ylle. Maanläheinen sävymaailma on huomioitu viimeisintä yksityiskohtaa myöten, ja materiaalivalinnat on toteutettu harkiten.

Pohjaratkaisu on loistava, ja tilojen toimivuus on suunniteltu erittäin käytännölliseksi. Tässä kodissa voi siis vain nauttia asumisesta!
Upea olohuone- keittiötila on mahdollista sisustaa erilaisin sisustusratkaisuin. Tilaa on hyvin suuremmallekin ruokailuryhmälle, joten oleskelu on mahdollista isommallakin porukalla.
Viimeisen päälle näyttävä ja erityisen tyylikäs keittiö, on kodin ehdoton helmi. Monipuolinen toiminnallisuus on yhdistetty rauhalliseen muotoiluun. Laskutilaa on runsaasti, ja kauniit kaapistot kätkevät sisälleen paljon säilytystilaa. Hennosti kiiltävät kivitasot toistavat valoa, ja tyylikäs vesipiste viimeistelee kokonaisuuden. Keittiöstä löytyy lisäksi ihastuttava aamiaiskaappi, sivuun taittuvalla ovella.

Talon kolmessa makuuhuoneessa jatkuu sama harmoninen ja selkeälinjainen tyylikkyys. Päämakuuhuone on sijoitettu keittiön läheisyyteen. Tässä tilassa luonnonvalo kohtaa erityisen upeasti rauhoittavan sävymaailman. Ikkunoista on näkymät etelänsuuntaiselle terassille ja takapihalle. Makuuhuoneesta tila jatkuu käytännöllisesti vaatehuoneeseen. Täällä saakin ihastella näyttäviä kaapistoja, joiden puukuviointi luo miellyttävää tunnelmaa. Kaksi muuta makuuhuonetta on sijoitettu talon toiselle puolelle. Näihin on mahdollista suunnitella erilaisia käyttötarkoituksia.

Wc- ja kylpyhuonetilat on toteutettu samalla huolitellulla tyylillä, muun asunnon kanssa. Tunnelmallinen sauna tarjoaa rentouttavat löylyt päivän päätteeksi. Näyttävään kodinhoitohuoneeseen pääsee kulkemaan kahdesta suunnasta, joka helpottaa arjen toimivuutta. Myös autokatokseen pääsee suoraan sisätiloista. Laadukas työnjälki ja toteutus ovat nähtävissä kaikkialla tässä kodissa.
Suuri terassialue nousee kauniisti esiin suurista ikkunoista, talon kahdelta sivulla. Terassi tuleekin näin osaksi kodin tiloja. Upealle terassille on mahdollista hankkia lasitukset, joka lisäisivät käyttömukavuutta entisestään. Myös piha-alue on kokonaisuudessaan viimeistelty. Kauniit istutusaltaat terassin reunoilla, ja viehättävät perennapenkit tekevät pihasta kerrassaan viihtyisän.

Lempäälän Anniston asuinalue on mitä parhain! Pieni ja rauhallinen alue, rikkaan luonnon ympäröimänä, tarjoaa ihanteellista asumista. Aluetta ympäröivät metsämaisemat mahdollistavat mukavat kävelylenkit Koipijärven rantamaisemiin saakka. Tampereen keskustaan ajelee vain noin vartissa. Lempäälän Kuljuun on matkaa alle 10 kilometriä ja Lempäälän keskustaan noin 17 km.

Lempäälän puolella sijaitseva kaunis koti sijaitsee Tampereen Vuoreksen postinumeroalueella. Tilava 2 174 m² tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella.
Jos haluat nauttia asumisesta, tässä kodissa se onnistuu takuuvarmasti. Todellinen unelmakoti vapautuu tarvittaessa nopealla aikataululla.
Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta myy

Moona Niittymäki
Moona NiittymäkiKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjä, ADmoona.niittymaki@herrainmaki.fi+358 45 136 3267
Herrainmäki | Niittymäki LKV OyY-tunnus: 3445108-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

47234061
47234061
Lempäälä, Annisto
Leppikaijantie 2
33870 Lempäälä
Paritalo
Ei
Omistusasunto
4h, avok, khh, kph, s, vh, 2x wc, autok, var, teras
4
108,50 m²
9,60 m²
118,10 m²
Rakennuspiirustusten mukaan asunnon huoneistoala on 108,50 m². Muihin tiloihin on laskettu 9,60 m² lämmin varastotila. Piirustusten mukaan kerrosala on 128 + 12 m².
1
2022
2022
Neuvoteltavissa

Vapautuminen tarvittaessa nopealla aikataululla.

Hinta ja kustannukset

464 000,00 €
464 000,00 €
4 276,50 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
-Kiinteistövero 430.82€ vuodessa.
-Kokonaissähkönkulutus vuonna 2023 ollut 6173 kwh
-Netti/valokuitu maksu operaattorin hinnaston mukaisesti.
(kytkentämaksu maksettu)
-Kaapeli-tv-maksu 10,11 €/kk

Vesi ja puhtaanapitomaksut paikallisen toimijan hinnaston mukaisesti.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Seinät ja katto lämpökäsiteltyä mäntyä. Näyttävät lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Kaunis lasiovi. Narvin Saana- sähkö pilarikiuas.
Kyllä

Ilmansuunta: etelä

Ihastuttavan suuri terassi kiertää asuntoa kahdelta sivulta. Mahdollisuus sijoittaa eri toiminnallisuuksia ja kalusteryhmiä. Yhdistyy kauniisti etelän suuntaiselle ja hoidetulle takapihalle.
Hyvä
A2018
Maalämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Kunnan vesijohto
Kunnan
Koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla.
Kaapeli-TV
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Pintamateriaalit: Asuintiloissa kauttaaltaan betonilattia. Seinät pääosin maalattu. Katossa mäntypaneeli.
Tyylikäs Ilona- keittiö ja erittäin näyttävät kivitasot, Elektrolux- merkkiset integroidut jääkaappi- ja pakastin, sekä liesi. Erillisuuni. Integroitu tiskikone. Reilusti kaappi- ja laskutilaa. Käytännöllinen aamiaiskaappi. Hyvin tilaa ruokailuryhmälle.
Valoisa ja korkea olohuonetila. Suuret ikkunat. Yhdistyy upeasti keittiöön. Runsaat sisustusmahdollisuudet. Näyttävä tilakokonaisuus.
Harmoninen päämakuuhuone yhdistyy vaatehuoneeseen ja muihin tiloihin linjakkaasti. Reilusti luonnonvaloa. Näkymä terassille ja takapihalle.

Näyttävä makuuhuone sijaitsee olohuoneen läheisyydessä. Runsaasti luonnonvaloa, ikkunat kahteen suuntaan. Hyvin kaappitilaa.

Tunnelmallinen makuuhuone keittiön läheisyydessä. Kaunis luonnovalo. Viehättävä ja monikäyttöinen huonetila.

Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen katto lämpökäsiteltyä mäntyä. Seinät ja lattia laattaa. Upea ja tilava Ilona- kaapisto kvartsitasolla. Mikrolaminaattiovi. Suihku ja seinä wc.
Kaunis ja viimeistelty wc-tila. Mäntypaneelikatto. Ilona-kaapisto ja upea kivitaso. Näyttävä seinälaatoitus. Seinä-wc.
Tyylikäs eteinen, jossa seinät ja katto mäntypaneelia. Peilikaapistot. Upeat ikkunat oven ympärillä. Tilassa kaunis luonnonvalo.
Kodinhoitohuone yhdistyy kauniisti muihin tiloihin. Toiminnot sijoitettu käytännöllisesti ovien taakse. Tilaa pesutornille. Samassa yhteydessä tekninen tila, peilikaapistojen takana. Kuraeteinen vesipisteellä. Upeat Ilona- kaapistot lattiasta kattoon. Laminaattitasot.


Autokatoksen takana lämmin varastotila. Sähkölattialämmitys.
Vaatehuone: Upeat Ilona- kaapistot lattiasta kattoon. Näyttävä linjakkuus toistuu. Yhdistyy kauniisti asunnon muihin tiloihin. Paljon kaappitilaa. Vaatehuoneessa kaunis luonnonvalo.

Tekninen tila: Tekninen tila sijaitsee kodinhoitohuoneessa, peilikaapistojen takana.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

418-425-3-187
Leppikaija
2 174,00 m²
Tasamaa

Tontti on jaettu puoliksi hallinnanjakosopimuksella, sisääntuloliittymässä yhteiskäyttöalue.
Oma
Ostaja vastaa panttikirjan siirtomaksusta.
Kirjattu hallinnanjakosopimus.
Asemakaava

Muut lisätiedot

Sähköliittymä, vesiliittymä, viemäriliittymä