Kerrostalo

Tieteenkatu 11, Tampere, Hervanta
2 h, avok, vh, kph/wc, lasit. parv., 40,50 m²
167 000,00 €

Tämä siisti ja viihtyisä koti tarjoaa erittäin mukavaa asumista, Hervannan kattavien palveluiden äärellä!

Kodikkaassa asunnossa on viehättävän maanläheinen sävymaailma, ja pohjaratkaisu on suunniteltu varsin toimivaksi. Keittiö on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa, ja avara huonetila tuokin kotiin runsaasti lisää asuinmukavuutta. Avokeittiön tumma työtaso ja mustat yksityiskohdat toimivat katseenvangitsijana muuten vaaleassa keittiössä. Olohuoneeseen on mahdollista sijoittaa reilun kokoinen sohvakalusto. Ikkunat ja uloskäynti parvekkeelle ovat etelän suuntaan, joten asunto onkin ihanan valoisa. Makuuhuoneeseen on tyylikkäästi kaksi sisäänkäyntiä, joten parisänky on mahdollista sijoittaa keskelle huonetta. Tilaa on hyvin sängyn molemmin puolin, esimerkiksi työpisteelle. Makuuhuoneesta on kulku suureen vaatehuoneeseen, joka löytyy kätevästi liukuoven takaa. Vaatehuoneessa on mukavasti hylly- ja tankotilaa vaatteille, mutta säilytystilaa riittää vielä muullekin. Eteisestä löytyy lisäksi koko seinän levyinen kaapisto. Myös makuuhuoneen ikkuna on etelän suuntaan, joten tässäkin huoneessa on runsaasti luonnonvaloa. Lasitettu parveke on reilun kokoinen, ja tila on mahdollista sisustaa terassikalusteilla varsin viihtyisäksi. Aurinkoisella parvekkeella on mukava nauttia pitkistä kesäpäivistä ja syksyllä pimenevistä illoista. Wc/kylpyhuoneessa jatkuu muun huoneiston kanssa yhtenäinen sävymaailma. Siisti pesuhuone kätkee sisälleen myös kaapiston, jonka taakse on mahdollista sijoittaa pesutorni.

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti on 2021 valmistunut, hyvin hoidettu 67 asunnon taloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä.
Yhtiössä on 30 autopaikkaa omalla osakekirjalla, joista suurin osa on taloyhtiön kellarikerroksessa sijaitsevassa autohallissa.

Hervannan monipuoliset palvelut löytyvät aivan lähietäisyydeltä. Myös Tampereen keskustaan on erittäin hyvät kulkuyhteydet, ja lähimmälle ratikkapysäkille onkin matkaa vain muutama sata metriä. Hervannasta löytyy myös kauniit ulkoilumaastot ja uimarannat.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Kohde myydään vuokrattuna. Lisätiedot välittäjältä.

Kohdetta myy

Moona Niittymäki
Moona NiittymäkiKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjä, ADmoona.niittymaki@herrainmaki.fi+358 45 136 3267
Herrainmäki | Niittymäki LKV OyY-tunnus: 3445108-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

49206985
49206985
Tampere, Hervanta
Tieteenkatu 11
33720 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, avok, vh, kph/wc, lasit. parv.
2
40,50 m²
40,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
1/5
2021
2021
Vuokrattu

AHVL:n mukaisesti 6 kk.

Hinta ja kustannukset

167 000,00 €
59 941,59 €
107 058,41 €
Ei
4 123,46 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
972,51 € / kk
Hoitovastike 230,85 € / kk
Rahoitusvastike 741,66 € / kk
20,00 € / kk
Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys 29.04.2024.

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu

Ilmansuunta: etelä

Tilavalle parvekkeelle mahdollista sijoittaa ulkokalusteita.
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Kaapeli-TV

DVB-C (digitaalinen kaapeli)
Elisa Oyj 10 M/10M

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Betonielementti

Pintamateriaalit: Asuintilojen lattiat kauttaaltaan laminaattia. Seinät maalattu.
Keittiössä tasotilaa, taso laminaattia. Induktioliesi kahdella keittolevyllä ja uuni. Musta tiskiallas ja vesihana. Astianpesukone. Jääkaappipakastin. Yläkaapistojen yhteydessä tila mikrolle.
Tilava olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Ikkunat ja käynti lasitetulle etelänsuuntaiselle parvekkeelle.
Makuuhuoneeseen kaksi sisäänkäyntiä. Parisänky mahdollista sijoittaa keskelle huonetta. Ikkuna etelänsuuntaan. Makuuhuoneesta käynti tilavaan vaatehuoneeseen.

Makuuhuoneiden määrä: 1
Lattia ja seinät laattaa. Lasinen suihkuseinä, suihku, pesuallas, allaskaapisto yhdellä vetolaatikolla ja peilikaappi kiinteällä valaisimella. Bideesuihku. Paikka pesutornille kaapistossa. Seinä-wc. Ilmanvaihtokone.
Eteisessä runsaasti korkeaa kaapistoa.
Vaatehuone: Vaatehuoneessa reilusti hylly- ja tankotilaa.
Vaatehuoneeseen liukuovi.
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Bitumikate

Katemateriaali: Bitumikermi

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
Huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto
67
Vuositarkastus 2022.
2025 Latausinfran rakennuttaminen
autohallipaikoille
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Tampere.
Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs, 33200 Tampere.
Kononen Tero
tero.kononen@retta.fi
010 228 1449
Huoltoyhtiö

Kotikatu Oy, Tampere.
Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere.
010 270 8040
B2018
Laadittu 18.10.2021
1 571,00 m²
Vuokratontti
39184.2 €/v
30.09.2080
Mandatum Life Vuokratontit I Ky
Asemakaava

Tampereen kaupunki
Pankki ei peri kuluja lainan ylimääräisistä lyhennyksistä.
Retta Isännöinti perii lainalaskennasta palkkion voimassa olevan hinnaston mukaan.
Korontarkistuspäivät: 29.1., 29.4., 29.7., 29.10.

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 4
Autohallipaikat: 26

Autopaikat omalla osakekirjalla.
Ikkunat etelänsuuntaan. Ikkunoissa kaihtimet.