Kerrostalo

Sarvijaakonkatu 24, Tampere, Kaleva
1 h, avok, kph/wc, ransk.parv. , 23,00 m²
138 000,00 €

Tämä sievä ja valoisa asunto keskeisellä sijainnilla Tampereen Kalevassa on heti vapaa!

Toisessa kerroksessa sijaitseva asunto on viihtyisä ja kauniin vaalea sävymaailma tekee yleisilmeestä raikkaan. Kompaktista keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat toiminnot ja ruokailuryhmä on mahdollista sijoittaa heti keittiön läheisyyteen.
Upeat pariovet ranskalaiselle parvekkeelle tekevät asunnosta varsin näyttävän, ja lasiovien läpi saa ihastella rauhoittavaa metsämaisemaa. Kaukolämmöllä lämpiävässä taloyhtiössä on vesikiertoinen lattialämmitys, joka antaa miellyttävän ja tasaisen lämmön huoneistoon. Wc/kph tilassa lattialämmitys on kytketty huoneistosähköön. Eteisestä löytyy runsaasti korkeaa kaappitilaa.

Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa sijaitsee yhteinen saunatila, josta on mahdollista varata saunavuoroja. Samassa kerroksessa on myös yhteiseen käyttöön tarkoitettu viihtyisä kattoterassi, jossa on mukava viettää aikaa ja ihastella kauniita Kalevan maisemia.

Tämä ihastuttava koti sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä Tampereen keskustasta, mutta on samalla keskellä Kalevan kattavia palveluita. Ratikkareitti kulkee aivan lähietäisyydeltä ja mukavat Kalevan harjun ulkoilumaastot löytyvät vain kivenheiton päästä.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta myy

Moona Niittymäki
Moona NiittymäkiKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjä, ADmoona.niittymaki@herrainmaki.fi+358 45 136 3267
Herrainmäki | Niittymäki LKV OyY-tunnus: 3445108-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

51748564
51748564
Tampere, Kaleva
Sarvijaakonkatu 24
33540 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h, avok, kph/wc, ransk.parv.
1
23,00 m²
23,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/9
1
2020
2020
Heti

Hinta ja kustannukset

138 000,00 €
56 597,47 €
81 402,53 €
Ei
6 000,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
875,00 € / kk
Hoitovastike 158,70 € / kk
Rahoitusvastike 716,30 € / kk
Vesivastike 20 €/hlö/kk
Mediavastike 10 €/hlö/kk
Saunamaksu 15 €/hlö/kk

Huoneistoissa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Vedestä maksetaan ennakkoa, joka tasataan yhtiön toimesta vuosittain 31.12. Mikäli osakas haluaa veden tasauksen muuna aikana, veloitetaan siitä voimassa olevan hinnaston mukaisesti.

Lisätiedot

Kyllä
Ranskalainen parveke

Ilmansuunta: lounas

Viehättävä ranskalainen parveke pariovilla.
Ei
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys

Kylpyhuoneissa lisäksi sähkökäyttöinen lattialämmitys, kytketty huoneistosähköön.
Lämmönttalteenotto, koneellinen tulo, koneellinen poisto
Kaapeli-TV

Telian laajakaista 10/10Mbit/s

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Pintamateriaalit: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu.
Kompaktissa keittiössä tarvittavat toiminnot. Liesi ja erillisuuni, jääkaappipakastin, tiskikone ja paikka mikrolle. Tilaa ruokailuryhmälle.
Huoneeseen mahdollista sijoittaa sänky ja esimerkiksi pieni sohvakalusto tai työpiste. Ranskalaiselle parvekkeelle lasiovet, joista näkymä takapihan suuntaan ja rauhalliselle metsäalueelle.
Vaaleassa wc/kph tilassa suihku, wc-istuin, bidee-suihku, paikka pesutornille. Lattiat ja seinä laattaa.
Wc samaa tilaa kph:n kanssa.
Tilavassa eteisessä hyvin säilytystilaa, korkeissa kaapistoissa.Paikka kenkätelineelle.
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

KOY Kalevan Airut
Huoneistokohtainen varasto, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto

Taloyhtiössä on yhteiskäytössä oleva saunatila. Saunamaksu 15 €/hlö/kk.
Taloyhtiössä sauna
84
6
628,50 m²
Kattoterassin kattokaivon jäätyminen aiheutti alkuvuodesta 2023 vesivahingon, jonka korjauskustannukset olivat
24 053,19 euroa ja josta saatiin vakuutuskorvauksia 20 784,58 €
2024-2025 Lukituksen uusiminen
2024-2026 Taloyhtiön saunan lauteiden ja puupaneelien uusiminen sekä tummennuskalvojen asentaminen ikkunoihin.
2030 Energiatodistuksen päivittäminen

Toistuva huolto:
Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto yhtiön suorittamana kaksi kertaa vuodessa.
Tampereen ammatti-isännöitsijät Oy
Otto Keskinen
Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere
otto.keskinen@tamis.fi
0207346100, toimisto@tamis.fi
Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidosta vastaa Tammertalkkarit Oy
B2018
Energiatodistus voimassa 12.02.2030 saakka.
2 865,00 m²
Vuokratontti
118654.98 €/v
30.06.2067
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Tampereen kaupunki
Lisäksi yhtiöllä on Tampereen kaupungin tontin vuokraoikeuden vakuutena sähköinen panttikirja arvolta
296 595, 79 €

Uudisrakentamiseen otetun lainan pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa aina lainsäädännön sen salliessa ja mikäli tulouttamisesta ei aiheudu yhtiölle veroseuraamuksia.

Muut lisätiedot


28 ulkoautopaikkaa ja 19 autopaikkaa katetussa suojassa.
Kaikki autopaikat ovat omina osakkeinaan.