Kerrostalo

Multiojankatu 32, Tampere, Multisilta
3 h, k, wc/kph, vh, lasit. parv., 68,50 m²
87 000,00 €

Tämä ihastuttava koti rauhallisessa yhtiössä, kätkee sisälleen varsin reilun kokoiset huoneet!

Eteiseen astuttaessa aistii välittömästi viihtyisän tunnelman. Samalla voi huomata miten runsaasti valoa kulkeutuu asuntoon, huoneiston vastakkaisista ikkunoista. Tässä läpitalon huoneistossa saa helposti vaikutelman siitä, että asunto sijaitsee korkealla, vaikka todellisuudessa asunto on käytännöllisesti ensimmäisessä kerroksessa.

Asuntoa on remontoitu laajasti viime vuosien aikana. Tyylikäs ja yleisilmeeltään vaalea keittiö on remontoitu vuonna 2018-2019. Taso- ja säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti. Kodinkoneita on uusittu kattavasti remontin yhteydessä. Kvik- keittiön piilovetimillä varustetut kaapistojen ovet, luovat selkeälinjaisen vaikutelman. Tummat tasot ja välitila, lisäävät keittiön näyttävyyttä entisestään. Mustan tiskialtaan kruunaa trendikäs valkoinen keittiöhana, joka toistaa samaa muotokieltä muun keittiön kanssa. Tilavaan keittiöön on mahdollista sijoittaa suurempikin ruokailuryhmä.

Tunnelmallisessa ja avarassa olohuonetilassa saa toteuttaa erilaisia sisustusratkaisuja. Ikkunoista avautuvat näkymät tuovat luonnon osaksi olohuonetta. Tilasta on käynti myös parvekkeelle. 2022 uudistettu lasitettu parveke tarjoaa lisää oleskelutilaa myöhäiseen syksyyn asti. Parvekkeen voi sisustaa terassikalusteilla, joten viihtyisyyttä saa lisättyä entisestään.

Asunnossa on lisäksi kaksi viehättävää makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen ikkunat ovat lännen suuntaan, joten valoa on varsin runsaasti. Tilaan on mahdollista sijoittaa esimerkiksi reilun kokoinen parisänky, ja mikä parasta, täältä löytyy myös erittäin tilava vaatehuone.

Toinen makuuhuone on myös reilun kokoinen, ja soveltuu eri käyttötarkoituksiin. Tämän viihtyisän huoneen ikkunoista saa lisäksi ihastella rauhoittavaa metsämaisemaa. Huoneesta löytyy kiinteä kaapisto säilytykseen.

Wc/kylpyhuonetilassa on hyvin tilaa kodinhoidolle. Tilasta löytyy wc istuimen lisäksi suihku/hana, pesuallas ja seinäpeili, sekä paikka pesukoneelle.

As. Oy Multisillanrinne on nimensä mukaisesti rakennettu rinteeseen. Maalämmöllä lämpiävä taloyhtiö sijaitsee vehreällä Multisillan alueella, jossa tontti rajautuu mukavasti metsäalueeseen. Vastuullisesti hoidetussa taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja. Taloyhtiö koostuu yhteensä 72 asunnosta, jotka sijaitsevat kolmessa eri rakennuksessa. Yhtiöstä löytyy myös asukkaiden yhteiset saunatilat, josta voi varata omia saunavuoroja. Erityisen kaunis luonto ja mahtavat ulkoilumaastot tekevät sijainnista ihanteellisen. Lähikauppaan on matkaa vajaan kilometrin verran. Kulkuyhteydet ovat varsin kattavat, niin autolla kuin bussillakin kulkevalle. Tampereen keskustaan ajelee vain 15 minuutissa ja hoidettu Multisillanpuisto sijaitsee aivan lähietäisyydellä.

Voisiko tämä kaunis koti olla sinun? Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta myy

Moona Niittymäki
Moona NiittymäkiKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjä, ADmoona.niittymaki@herrainmaki.fi+358 45 136 3267
Herrainmäki | Niittymäki LKV OyY-tunnus: 3445108-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

53164118
53164118
Tampere, Multisilta
Multiojankatu 32
33850 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, wc/kph, vh, lasit. parv.
3
68,50 m²
68,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
1/3
1
1976
1976
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

87 000,00 €
63 740,75 €
23 259,25 €
Ei
1 270,07 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
561,97 € / kk
Hoitovastike 361,68 € / kk
Rahoitusvastike 200,29 € / kk
Vesimaksu 28 €/hlö/kk
Autopaikkavuokra 15 €/kk
Saunamaksu 12 €/kk

Kuntosalin käyttömaksu 2,00 € / kpl/ kk
Pesutuvan käyttömaksu 5,00 €/ kpl/ kk

Lisätiedot

Ei
Ulostyönnetty parveke, lasitettu

Ilmansuunta: länsi

Tilava parveke on kunnostettu 2022 julkisivusaneerauksen yhteydessä. Samalla on uusittu myös parvekelasit.
Ei
Ei
Hyvä
Keittiöremontti 2018-2019.
Wc/kylpyhuonetilan lattian remontti 2020, omistajalta saadun tiedon mukaan.
Maalämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys

Maalämpö käyttöön 2022.

Taloyhtiössä otettu käyttöön maalämpö 2022, ja samalla lopetettu kaukolämmön käyttö.
Koneellinen poisto, lämmönttalteenotto
Kaapeli-TV

Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C
Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10 M

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Pintamateriaalit: Asunnossa laminaattilattiat.
Seinäpinnat pääosin maalattu/tapetoitu.
Tilava ja tyylikäs keittiö on remontoitu 2019. Säilytys- ja tasotilaa varsin runsaasti. Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, pesullas ja hana. Keittiössä tilaa myös ruokailuryhmälle.
Tilavan olohuoneen ikkunat lännen suuntaan. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen seinissä tapetti ja maali.
Tilavan makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, jossa reilusti säilytystilaa. Seinäpinnat maalattu/tapetoitu. Ikkuna lännen suuntaan.

Makuuhuoneessa seinäpinnat maalattu/tapetoitu. Kiinteä kaapisto. Ikkuna Idän suuntaan.

Makuuhuoneiden määrä: 2
Wc/kylpyhuonetilassa tumma laattalattia asennettu 2020. Samassa yhteydessä seinäkaivon vaihto lattiakaivoon. Seinät maalattua levyä. Suihku, pesuallas ja wc-istuin. Paikka pesukoneelle. Pesukoneen poistoputki laattalattian alla.
Eteisessä yksi kiinteä kaappi ja lisänä muuta kaappitilaa.
Vaatehuone: Vaatehuoneessa runsaasti hylly-ja tankotilaa vaatteiden ja muun tavaran säilytykseen.
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

As. Oy Multisillanrinne
Huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, mankelihuone, väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna
72
Hoidettu, vehreä piha-alue. Rauhallinen pieni leikkipaikka. Metsään rajautuva tontti.
Vuonna 1999: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
Vuonna 2001: Elementtien saumat ja maantasakerroksen pinnoitteiden uusinta ja ikkunoiden huoltomaalaus.
Vuonna 2003: Parvekkeiden korjaus.
Vuonna 2005: Parvekeovet uusittu.
Vuonna 2009: Uusittiin lukkosarjat
Vuonna 2009: Kuntoarvio
Vuonna 2010: LVV kuntotutkimus
Vuonna 2011: Lämmönvaihtimen uusiminen.
Vuonna 2012: Lämmön tasapainotus ja säätö, sekä patteriventtiilien vaihto.
Vuonna 2013: Märkätilakatselmus.
Vuonna 2015: Poistoilmakanavien puhdistus ja tarkastus.
Vuonna 2015: Ikkunoiden ja ovien uusiminen.
Vuonna 2025: Asennettiin spotit autopaikoille.
Vuonna 2016: Purettiin öljysäiliö
Vuonna 2016: Pesutilojen kartoitus osassa asuntoja.
Vuonna 2016: Saunojen kunnon arviointi. Röntgen-kuvaus putkistoihin.
Vuonna 2017: Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus (Raksystems).
Vuonna 2017: 2-talon saunan remontti.
Vuonna 2017: Kaikkien talojen kattokaivot korjattu.
Vuonna 2017: F-rapun ilmanvaihtokone uusittu.
Vuonna 2018: Vaihdettiin A-talon kylmäkellarin höyrystin. Ostettiin uusi lipputanko.
Vuonna 2018: Pesuhuoneiden seinäkaivomuutostöitä.
Vuonna 2018: I-rapun kosteusvauriokorjauksia.
Vuonna 2019: Jatkettiin seinäkaivomuutostöitä.
Vuonna 2029: Uusittu ulkovalot.
Vuonna 2019: Korjattu kylmävarastojen ovien tiivisteet.
Vuonna 2019: Uusittiin väestönsuojan lattiakaivo.
Vuonna 2020: I-rapun kosteusvauriokorjaus.
Vuonna 2020: 4 kpl hidasteita 1 ja 2 talon eteen, sekä sulkupuomi autotielle johtavalle kävelytielle.
Vuonna 2021: Maalämmön ja LTO:n kannattavuusraportti.
Vuonna 2021: A, B ja C talon iv koneen korjaus
Vuonna 2021: Julkisivuremontin, maalämpö/LTO-hanke-, kellarikerroksen galvanoitujen putkien uusinnan ja sähköautojen latausinfran suunnittelu ja kilpailutus.
Vuonna 2022: Julkisivusaneeraus, julkisivujen- ja parvekkeiden kunnostus/korjaus, parvekelasien asennus.
Vuonna 2022: Maalämpö- ja LTO asennus ja käyttöönotto, taloyhtiö lopettanut kaukolämmön käytön.
Vuonna 2022: Kellarikerroksessa kylmän käyttöveden putkien uusinta, näkyvillä olevien viemäriputkien uusinta, tonttivesijohdon uusinta.
Vuonna 2022: Lukituksen uusinta (Abloy Pulse- järjestelmään). Parkkialueelle sähköautojen latauspaikkoja yhteensä 5 tolppaa/22kw.
Vuosina 2024-2028:
- Iv-puhdistus ja säätö
- Kameravalvonnan asentaminen
- Katon kuntotutkimus
- Kosteiden tilojen kunnon kartoitus
- LVV seurantatutkimus
- Palovaroittimet
- Pihan asfaltin korjaukset
REIM Tampere Oy
Kelola Minna
minna.kelola@reim.fi
020 7438600
www.reim.fi/tampere
Huoltoyhtiö

Kiinteistöpalvelu Tantere Oy
020 7304990
Multisillankatu 5 E 58, 33850 Tampere
asiakaspalvelu@tantere.fi
E2013
1,19 ha
Vuokratontti
18190.56 €/v
01.01.2034
Tampereen kaupunki
Ei rantaa
Asemakaava

Tampereen kaupunki
Maalämpöurakan rahoitus hoidettu yhtiössä hoitolainana. Hoitolainan saldo isännöitsijäntodistuksen (4.9.2024) mukaan on 307139,47 euroa.

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 25
Sähköauton latauspaikat: 5
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka sähköpistokkeella

Yhtiön hallinnassa 25 autopaikkaa, joista 5 sähköautojen latauspaikkoja. Sähköautojen lataus tapahtuu e-parking -sovelluksen kautta.
Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä, tiedustelut asiakaspalvelusta.
Läpitalon huoneistossa ikkunat idän- ja lännen-suuntaan.